原告：徐某某.
委托訴訟代理人：馬寶坤，湖北同進(jìn)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陳燕，湖北同進(jìn)律師事務(wù)所律師。
被告：浙江東源建設(shè)有限公司。
法定代表人：林某某，董事長(zhǎng)。
被告：林某某。
被告：金某某。
上列三被告委托訴訟代理人：楊軍，湖北正典律師事務(wù)所律師。

原告徐某某與被告浙江東源建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“浙江東源公司”）、林某某、金某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年6月16日立案后，依法由審判員王明強(qiáng)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?。本院依照原告徐某某的?cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，于2016年6月16日作出（2016）鄂0802民初1108號(hào)民事裁定書，裁定：一、對(duì)被告浙江東源建設(shè)有限公司、林某某、金某某的銀行存款共計(jì)1000萬元予以凍結(jié)一年；二、對(duì)被告浙江東源建設(shè)有限公司、林某某、金某某名下的房產(chǎn)（以價(jià)值1000萬元為限）予以查封三年。本院于2016年7月26日公開開庭審理了本案，原告徐某某及其委托訴訟代理人馬寶坤、陳燕，三被告的委托訴訟代理人楊軍到庭參加了訴訟。當(dāng)事人申請(qǐng)庭外和解的期間一個(gè)月從審限中扣除。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、三被告共同償還原告借款本金560萬元并支付利息（自2014年11月25日起按照月利率2%計(jì)算至清償之日止）；2、三被告共同支付遲延履行的利息147.09萬元（自2014年11月25日至2015年12月29日止以560萬元為基數(shù)，按月利率2%計(jì)算）；3、三被告承擔(dān)原告支出的律師費(fèi)5萬元；4、本案訴訟費(fèi)用（包括財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)）由三被告負(fù)擔(dān)。庭審中，原告將前兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求變更為：1、三被告共同支付遲延履行的利息412.5萬元（自2014年11月25日至2015年12月29日以本金1120萬元按月利率2.5%計(jì)算）；2、三被告共同償還原告借款本金560萬元及利息（自2015年12月30日起按照月利率2%計(jì)算至清償之日止）。事實(shí)及理由：被告林某某、金某某系夫妻關(guān)系。2011年9月，被告浙江東源公司的法定代表人林某某以公司周轉(zhuǎn)需要資金為由向原告借款，原告于同年9月22日分兩筆向被告指定賬戶轉(zhuǎn)款235萬元，2011年10月9日，原告再次向被告指定賬戶轉(zhuǎn)款325萬元，三筆轉(zhuǎn)款合計(jì)560萬元。被告浙江東源公司于2011年10月9日向原告出具一份收據(jù)，載明借款月利率為2.5%，借款期限一年。借款到期后，被告僅償還了68萬元利息。被告將余下的利息計(jì)入借款本金為原告出具了一張100萬元的借條，并約定月利率為2.5%。2013年10月9日，被告仍無力償還借款本息，便將當(dāng)期利息再次計(jì)入借款本金并出具了一張200萬元的借條，雙方約定月利率2.5%。2014年10月9日，被告再次以同樣的方式向原告出具了一張260萬元的借條。此后，經(jīng)原告多次催討，被告林某某于2015年12月29日用10套房屋作價(jià)565.3萬元償還了部分利息（利息抵償至2014年11月25日），剩余借款本息未付。

本院認(rèn)為，被告浙江東源公司立據(jù)向原告徐某某借款，雙方成立民間借貸合同關(guān)系，該借貸關(guān)系合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。
關(guān)于借貸合同主體及責(zé)任的認(rèn)定問題。原告主張，借款是被告林某某以浙江東源公司名義籌借，借款全部匯入林某某指定賬戶，林某某支付借款利息并出具三張利息轉(zhuǎn)本金的借條，林某某與浙江東源公司為共同借款人；三被告則認(rèn)為，借款是以浙江東源公司名義所借，借款用于公司經(jīng)營(yíng)，林某某作為法定代表人不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。本院認(rèn)為，借據(jù)（收據(jù)）是借貸雙方合意的體現(xiàn)，被告浙江東源公司向原告出具收款收據(jù)，表明浙江東源公司為借款人，林某某作為擔(dān)保人在收據(jù)上簽名，其合同身份應(yīng)為保證人，保證責(zé)任方式為連帶責(zé)任保證。雖然林某某的該債務(wù)發(fā)生在其與金某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，但該債務(wù)不是滿足夫妻家庭生活需要所產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)為林某某個(gè)人債務(wù)，被告金某某不應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
關(guān)于原告主張恩施東源公司以10套房屋替被告浙江東源公司抵償部分債務(wù)是否有依據(jù)的問題。本院已在對(duì)爭(zhēng)議證據(jù)3的分析中認(rèn)定恩施東源公司與原告簽訂商品房買賣合同并實(shí)際交付房屋的行為屬于債務(wù)加入行為，債務(wù)的加入不以主債務(wù)人的同意為生效要件，即恩施東源公司已經(jīng)以房屋價(jià)款代替被告浙江東源公司償還部分債務(wù)，償還的債務(wù)金額為購(gòu)房?jī)r(jià)款565.3萬元。至于抵債后如果抵債房屋產(chǎn)生其他稅費(fèi)、電氣等新的損失爭(zhēng)議或債務(wù)，雙方應(yīng)按照所簽訂的商品房買賣合同履行各自的義務(wù)，并行使各自的權(quán)利。
關(guān)于借款利息的認(rèn)定問題。本院認(rèn)為，首先，對(duì)于本金的認(rèn)定。原告實(shí)際出借資金為560萬元，之后林某某個(gè)人出具的三張借條系將前期借款利息轉(zhuǎn)為本金出具的債權(quán)憑證，因合同約定的利率高于年利率24%，三張借條記載金額不應(yīng)計(jì)入借款本金，即借款利息應(yīng)以本金560萬元計(jì)算。其次，對(duì)于借款利率的認(rèn)定。合同約定的利率為月利率2.5%（年利率30%），按照《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》對(duì)于借款利率的規(guī)定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%的，法律予以保護(hù)，超過年利率36%，超過部分的利息約定無效，借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過部分利息的，人民法院應(yīng)予支持。按照該規(guī)定理解，若借貸雙方已按照高于年利率24%低于年利率36%的利率標(biāo)準(zhǔn)對(duì)利息實(shí)際支付，應(yīng)屬法律保護(hù)范疇。以2015年12月29日即雙方履行完畢房屋抵債協(xié)議的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，若按照合同約定的年利率30%從資金實(shí)際出借之日計(jì)算至該節(jié)點(diǎn)，利息總額應(yīng)為7126625元，若按照年利率24%計(jì)算，該期間利息總額應(yīng)為5701300元，而該期間被告實(shí)際還款（包括抵債）數(shù)額為6333000元，即被告實(shí)際還款數(shù)額高于按照年利率24%計(jì)算所得利息而低于按照年利率30%計(jì)算所得利息，按照前述司法解釋精神，應(yīng)認(rèn)定被告已自愿按照高于年利率24%（低于年利率36%）的標(biāo)準(zhǔn)償還利息，不足部分應(yīng)當(dāng)按照年利率24%進(jìn)行折算，欠付利息為634900元（（7126625元-6333000元）×24%÷30%）。對(duì)于原告主張被告以房款抵償2014年11月25日之前的利息的意見，因原告未舉證證明其與被告達(dá)成了以房款抵償利息至2014年11月25日止的合意，本院對(duì)原告該意見不予采納。2015年12月30日之后的利息因被告未實(shí)際支付，應(yīng)當(dāng)按照年利率24%計(jì)算。
對(duì)于原告主張的律師費(fèi)，因雙方在民間借貸合同中未約定該費(fèi)用的承擔(dān)主體及方式，同時(shí)，本院已按照法律保護(hù)的利率標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原告主張的利息予以支持，且律師費(fèi)用并非原告的必要費(fèi)用，故本院對(duì)原告的該請(qǐng)求不予支持。
綜上所述，被告浙江東源公司應(yīng)當(dāng)償還原告借款本金560萬元，并支付利息（包括兩部分：2015年12月29日前應(yīng)付利息為634900元，2015年12月30日至清償之日止的利息以本金560萬元按照年利率24%計(jì)算），被告林某某承擔(dān)連帶償還責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十八條、第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告浙江東源建設(shè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告徐某某借款本金560萬元，并支付截至2015年12月29日的利息634900元，以及2015年12月30日至清償之日止的利息（以本金560萬元按照年利率24%計(jì)算）；
二、被告林某某對(duì)上述本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任；
三、駁回原告徐某某的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)61296元，減半收取計(jì)30648元，財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，合計(jì)35648元，由原告徐某某承擔(dān)648元，被告浙江東源建設(shè)有限公司、林某某承擔(dān)35000元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審判員　　王明強(qiáng)

書記員：錢小麗