原告:徐某某（曾用名徐洪權(quán)），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住杜蒙縣。
原告:王某彥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住杜蒙縣。
二原告委托訴訟代理人：張純果，黑龍江玉朗律師事務(wù)所律師。
被告:劉愛民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住杜蒙縣。

原告徐某某、王某彥與被告劉愛民不動產(chǎn)登記糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告徐某某、王某彥及其委托訴訟代理人張純果，被告劉愛民均到庭參加訴訟，被告劉愛民未經(jīng)法庭許可中途退庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案應(yīng)為共有權(quán)確認(rèn)糾紛。涉訟房屋所有權(quán)雖登記在被告劉愛民名下，但是涉訟房屋系原、被告的欠款人徐洪成因無力償還債務(wù)用作抵頂欠款，且被告劉愛民在關(guān)于房屋租金的訴訟中明確表示該房屋系劉愛民與徐洪全、王某彥共有。在調(diào)解協(xié)議中明確寫明涉訟房屋以出賣的形式抵頂徐洪成的欠款32000.00元，并由劉愛民和王某彥共同商議誰為房主。本院認(rèn)為，原、被告在調(diào)解協(xié)議上簽字的行為，系雙方的真實意思表示，合法有效，各方均應(yīng)按該協(xié)議的約定履行。但被告劉愛民在辦理相關(guān)手續(xù)時將該房屋登記在其名下，而其未能提供充分證據(jù)證明該房屋應(yīng)由其單獨所有，故對于二原告要求確認(rèn)涉訟房屋屬于二原告與被告按份共有的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條、第九十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定，判決如下：

確認(rèn)登記在被告劉愛民名下的位于他拉哈鎮(zhèn)永升村商服一處（房屋所有證號：慶房杜字第03×××號）為原告徐洪全、王某彥與被告劉愛民按份共有。
案件受理費175.00元，由被告劉愛民負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審判長　　宋維剛 審判員　　王立軍 審判員　　高　虹

書記員：張健