徐某某
孫樹田（河北言公律師事務(wù)所）
滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人孫樹田，河北言公律師事務(wù)所律師。
被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人閆某，系該公司經(jīng)理。
原告徐某某與被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱盛某公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年3月5日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人孫樹田到庭參加了訴訟，被告盛某公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告徐某某訴稱，2013年7月15日，原、被告簽訂商品房買賣合同，購買了由被告盛某公司開發(fā)的孟村縣盛某經(jīng)典小區(qū)商品房一套。被告未能按期交付商品房，故原告訴至法院，請求依法判令被告繼續(xù)履行合同，交付樓房；要求被告給付原告違約金。
原告為支持其主張向本院提供如下證據(jù):1、商品房買賣合同一份；2、商品房交款單、存款單等四張。
被告盛某公司未答辯。
本院認(rèn)為，原被告協(xié)商一致，自愿簽訂房屋買賣合同，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，本院認(rèn)定其合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同約定的義務(wù)。被告自2013年10月31日起至今未交付商品房，逾期已超90日，應(yīng)按照合同約定，支付違約金。本院依法向被告送達(dá)了相關(guān)應(yīng)訴材料，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其對答辯、質(zhì)證權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)對自己不利的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:
一、被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)履行與原告徐某某之間簽訂的商品房買賣合同。
二、被告于判決生效后120日內(nèi)以合同約定向原告交付盛某經(jīng)典小區(qū)2幢1單元701號商品房一套。
三、被告自2013年11月1日起至房屋交付之日止，每日按已付房款323874元的萬分之一，向原告支付違約金。
案件受理費(fèi)198元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1650元，合計(jì)1848元，由被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。原告預(yù)交的訴訟費(fèi)用1848元，在執(zhí)行中由被告一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或滄州市中級人民法院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原被告協(xié)商一致，自愿簽訂房屋買賣合同，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，本院認(rèn)定其合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同約定的義務(wù)。被告自2013年10月31日起至今未交付商品房，逾期已超90日，應(yīng)按照合同約定，支付違約金。本院依法向被告送達(dá)了相關(guān)應(yīng)訴材料，被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，視為其對答辯、質(zhì)證權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)對自己不利的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十條、第一百一十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下:

一、被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼續(xù)履行與原告徐某某之間簽訂的商品房買賣合同。
二、被告于判決生效后120日內(nèi)以合同約定向原告交付盛某經(jīng)典小區(qū)2幢1單元701號商品房一套。
三、被告自2013年11月1日起至房屋交付之日止，每日按已付房款323874元的萬分之一，向原告支付違約金。
案件受理費(fèi)198元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1650元，合計(jì)1848元，由被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。原告預(yù)交的訴訟費(fèi)用1848元，在執(zhí)行中由被告一并給付。

審判長：劉旭東
審判員：秦景樹
審判員：韓偉

書記員：李娟