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原告張某某與江蘇中順建設集團有限公司(以下簡稱中順公司)租賃合同糾紛一審民事判決書(2)

2021-06-09 塵埃 評論0

原告張某某。
委托代理人魏利,河北魏利律師事務所律師。
被告江蘇中順建設集團有限公司。
法定代表人徐抑非,職務董事長。

原告張某某與江蘇中順建設集團有限公司(以下簡稱中順公司)租賃合同糾紛一案,原告張某某于2013年7月29日向本院起訴,本院受理后,依法組成合議庭,于2013年9月11日公開開庭進行審理。原告張某某的委托代理人魏利到庭參加訴訟。被告中順公司經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭,依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2010年9月28日,原告張某某(邯鄲縣中冶鋼模板廠個體工商戶)以邯鄲縣中冶鋼模板廠與被告下屬的江蘇中順建設集團有限公司邯鄲分公司(以下簡稱中順邯鄲公司)經(jīng)過協(xié)商簽訂《建筑設備租賃站租賃合同書》一份,合同約定:由被告的中順邯鄲公司承租原告模板、扣件及架子管等建筑設備;租金的計算和結(jié)算方式,租金計算以提貨之日起到退貨之日止,租金起價按四十五天計算,超出四十五天后按實際天數(shù)計算;雙方約定租戶要每個月底工地結(jié)算一次租金,工程三個月付款一次;在租賃期間,乙方享有設備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售或作為財產(chǎn)抵押所租賃的設備。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合合同的情況,有權(quán)立即終止合同,收回所出租的設備……合同還約定十字扣件每日租金0.045元/個,產(chǎn)品原值為4.5元/個;轉(zhuǎn)向扣件每日租金0.045元/個,產(chǎn)品原值為4.5元/個;接口扣件每日租金0.045元/個,產(chǎn)品原值為4.5元/個;架子管每日租金0.045元/米,產(chǎn)品原值為15元/米;合同對損失賠償約定,設備退還時,不能修復時,予以報廢,按產(chǎn)品原值賠償;設備丟失除按合同收取租金外,按產(chǎn)品原值賠償。合同簽訂后,原告依約將租賃物交付給被告使用。但被告未按照合同約定支付租金,自2010年10月1日至2013年7月31日之間,被告共拖欠原告租金551179元(其中在邯鄲卓昱工地拖欠租金521077元,在邯鄲雞澤工地拖欠租金30102元)。被告至開庭前,邯鄲卓昱工地和雞澤工地還拖欠十字卡扣件56417個,接卡扣件8173個,轉(zhuǎn)向扣件4747個,鋼管(架子管48*3.5)計28520.9米租賃物未予返還給原告。在庭審中,原告出示了被告方楊義昌的錄音錄像證據(jù),證明被告對上述租賃物已丟失無法返還。根據(jù)雙方的合同約定,設備如丟失除按合同繼續(xù)支付租金外,應按照產(chǎn)品的原值賠償,合同約定扣件的產(chǎn)品原值為4.5元/個,上述的扣件總價值為(56417個+8173個+4747個)×4.5元/個=312016.50元;鋼管總價值為28520.9米×15元/米=427813.50元。
另查明,原告張某某系邯鄲縣中冶鋼模板廠個體工商戶業(yè)主;中順邯鄲公司系被告中順公司依法設立的分公司,系非法人單位,不能獨立承擔法律責任。朱中明為分公司的負責人,朱中華、楊義昌系分公司的員工。

本院認為,原告張某某以邯鄲縣中冶鋼模板廠名義與被告中順公司屬下的邯鄲公司在自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂《建筑設備租賃站租賃合同書》,該合同系雙方真實意思表示,并且不違反法律的規(guī)定,應認定合法有效。雙方在履行合同過程中,被告未按合同約定履行義務,未支付租賃費,其行為顯屬違約,根據(jù)雙方合同約定,原告請求支付拖欠自2010年10月至2013年7月之間租金551179元,原告的請求符合《合同法》的相關規(guī)定,本院依法應予支持。鑒于原告無直接證據(jù)證明被告對租賃原告的租賃物已丟失,故被告應返還租賃物原物,(原告依據(jù)合同約定,如被告丟失租賃物,原告請求被告將租賃物按合同約定價格計算返還給原告現(xiàn)金,本院也依法應予支持)。原告稱因被告未及時履行合同義務,造成原告巨大損失,要求被告賠償利息損失150000元。本院認為原告未對該項請求向本院提交證據(jù)證明,該請求數(shù)額沒有事實依據(jù)。但因被告的違約確給原告造成了經(jīng)濟損失,故被告應按照拖欠款之日起判決生效之日止支付利息(按中國人民銀行同期貸款利率計),對原告請求150000元的利息不予支持。中順邯鄲公司系中順公司依法設立的分公司,根據(jù)《公司法》的規(guī)定,分公司不具有法人資格,其責任由公司承擔。故上述責任應由被告中順公司承擔?,F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第九十一條第(七)項、第一百零七條、第二百一十二條、第二百二十六條、《中華人民共和國公司法》第十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告江蘇中順建設集團有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付給原告張某某租金551179元(租金自2010年10月至2013年7月)及利息(按照拖欠款之日起判決生效之日止支付利息,按中國人民銀行同期貸款利率計);
二、被告江蘇中順建設集團有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告十字卡扣件56417個,接卡扣件8173個,轉(zhuǎn)向扣件4747個,鋼管(架子管48*3.5)計28520.9米的租賃物。(如租賃物丟失,按雙方合同約定的扣件(56417個+8173個+4747個)×4.5元/個=312016.50元;鋼管總價值為28520.9米×15元/米=427813.50元,共計739830元價值賠付)。
三、駁回原告張某某的其他訴訟請求。
案件受理費17770元,由被告江蘇中順建設集團有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
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審 判 長  常美君 審 判 員  張 毅 代理審判員  張書艷

書記員:沈慶法

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