原告張某某,住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鎮(zhèn)邊屯村二組。
委托代理人張偉,黑龍江拓行律師事務(wù)所律師。
被告扎龍鄉(xiāng)邊屯村村委會,住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)邊屯村。
負(fù)責(zé)人李連奎,村委會主任。
被告徐某,住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鎮(zhèn)邊屯村。
原告張某某與被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)邊屯村村委會、徐某土地使用權(quán)糾紛一案,本院立案受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告張某某及其委托代理人張偉、被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)邊屯村村委會主任李連奎、被告徐某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,本案被告2010年把原屬于原告依法購得的位于齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)邊屯村房屋旁的廢棄地約8000平方米發(fā)包給徐某,原告的8000平方米的廢棄地是依法從扎龍鄉(xiāng)政府公開拍賣所得,并進(jìn)行了整理,原告認(rèn)為,被告在沒有征得原告同意的情況下,擅自處分原告的權(quán)益,違反法律規(guī)定,故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,請求依法判令被告扎龍鄉(xiāng)邊屯村村委會依法返還屬于原告張某某房屋南面積約8000平方米的廢棄地,本案一切訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告邊屯村村委會辯稱,我不同意原告的意見,被告轉(zhuǎn)包的土地屬于邊屯村村委會,不是鄉(xiāng)里的土地。原告所說的具體位置不清楚,扎龍鄉(xiāng)政府沒有權(quán)力證明土地屬于鄉(xiāng)政府,希望其出具相應(yīng)證據(jù)。
被告徐某辯稱,不同意將土地返還給張某某,認(rèn)為手續(xù)是正規(guī)途徑辦理的,之前發(fā)生的事情被告不清楚,所以不同意原告的訴請。
本院認(rèn)為,《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴,本案中,原告與二被告對廢棄地的使用權(quán)雖有爭議,但未經(jīng)過人民政府處理,原告張某某的起訴不符合法律規(guī)定,依照《中華人民共和國土地管理法》第十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十四條之規(guī)定,經(jīng)本院審判委員會討論決定,裁定如下:
駁回原告張某某的起訴。
本案訴訟費100.00元,不予收取。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
審判長 才振軍
審判員 王麗鳳
人民陪審員 蘆偉
書記員: 徐爽
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