原告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涉縣。
委托代理人宋獻紅,河北崇州律師事務(wù)所律師。
被告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住涉縣。
被告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
原告張某某與被告張某某、張某某確認協(xié)議無效糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。被告張某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭外,原告張某某及其委托代理人、被告張某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2012年6月4日,被告張某某和張某某到涉縣婚姻登記處辦理離婚手續(xù),二人在離婚協(xié)議中,惡意將原告所有的三間平房處分給被告張某某所有,被告張某某的處分行為屬無權(quán)處分,嚴重侵犯了原告的財產(chǎn)所有權(quán),其處分行為屬無效行為,原告為了維護自己合法權(quán)益,特向法院提起訴訟。
原告為支持自己的主張,向法庭提交如下證據(jù):
1、張某某身份證復(fù)印件一份,
2、張某某身份證復(fù)印件一份,
3、張某某離婚證復(fù)印件一份,
4、離婚協(xié)議書一份,
5、宋家莊村村委會證明一份,證明原告在村中有一處宅基地。
6、收據(jù)一份,證明原告張某某向宋家莊村委會繳納房基地款4300元。
被告張某某答辯,我和張某某協(xié)議離婚,未經(jīng)父親同意,擅自把平房三間處分給張某某,現(xiàn)我請求法院依照法律規(guī)定把房子還給我父親。
被告張某某未向法庭提交證據(jù)。
被告張某某未出庭,未向法庭提交證據(jù)。
經(jīng)過庭審舉證、質(zhì)證,被告張某某對原告提供的證據(jù)均無異議。
根據(jù)庭審舉證、質(zhì)證、當(dāng)事人陳述,查明下列事實:二被告原系夫妻關(guān)系,后因感情不和2012年6月4日在涉縣婚姻登記處協(xié)議離婚。離婚協(xié)議書第四條的內(nèi)容為“四、涉縣西戌鎮(zhèn)宋家莊村有平房三間歸女方,男方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)?!北桓鎻埬衬硨⒃鎻埬衬称椒咳g處分給被告張某某所有。原告為此向法院起訴,1、請求法院確認被告張某某和被告張某某于2012年6月4日簽訂的離婚協(xié)議第四條無效,2、請求法院依法判決被告張某某返還原告位于涉縣西戌鎮(zhèn)宋家莊村平房三間及訴訟費和其它費用均由被告張某某承擔(dān)。
另查明,離婚協(xié)議中的第四條的平房三間是原告于2001年自己建的,并且提供了2000年11月17日交房基地款4300元的證據(jù)及本院在2012年7月18日對被告張某某的詢問情況,被告張某某承認該三間平房屬原告張某某所有。
本院認為,二被告在2012年6月4日簽訂的離婚協(xié)議中位于涉縣西戌鎮(zhèn)宋家莊村的平房三間系原告所有,二被告擅自將該房屋自行處理,侵犯了原告的合法權(quán)益,在審理中被告張某某也承認三間平房屬原告張某某所有,故原告要求確定二被告在2012年6月4日簽訂的離婚協(xié)議第四條無效的訴訟,本院予以支持。關(guān)于原告要求被告張某某返還原告位于涉縣西戌鎮(zhèn)宋家莊村的平房三間的訴訟請求,因該三間房屋被告水梅并未占有,故對原告張某某返還三間平房的訴求,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條、第三十四條、第一百零六條之規(guī)定,判決如下:
一、被告張某某與張某某于2012年6月4日簽訂的離婚協(xié)議第四條“涉縣西戌鎮(zhèn)宋家莊村有平房三間歸女方,男方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)”無效;
二、駁回原告其它訴訟請求。
案件受理費80元,由原告張某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。
審判長 李平芳
審判員 王金海
審判員 賈學(xué)亮
書記員: 江文海
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