孫某
徐中爽（湖北申遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
汪光惠（湖北申遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
張某
王某某

原告孫某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人徐中爽、汪光惠，均系湖北申遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某（張某之夫），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告孫某與被告張某、王某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某及其委托代理人徐中爽到庭參加訴訟，被告張某、王某某經(jīng)本院送達(dá)開庭傳票，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告張某、王某某經(jīng)本院送達(dá)開庭傳票后，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，視為放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告提供的三組證據(jù)符合證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證明本案的案件事實，本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明:被告張某與被告王某某系夫妻關(guān)系。2011年10月31日，兩被告以鄂州市菜元頭村一組住宅樓及鄂州市古城南路邱家咀二單元二層南戶的兩套房屋作抵押，與原告簽訂了抵押借款合同兩份，合同約定:借款本金分別為20萬元及30萬元，借款期限均為12個月，從2011年10月31日至2012年10月30日止，月利率2%，合計每月付息10000元，該利息按月支付，逾期一個月，則視為違約，未違約方有權(quán)終止本合同并追究違約方的違約責(zé)任，若兩被告到期不能還款，則每日按借款額的千分之五向原告支付違約金，并承擔(dān)原告為實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的律師費。同日，原、被告雙方另簽訂了房屋抵押合同并在鄂州市房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押登記手續(xù)，原告取得了他項權(quán)證書。合同簽訂次日，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬支付了合同約定的借款本金共計50萬元，兩被告向原告出具了借條，承認(rèn)接收了50萬元的借款本金。其后兩被告按約定付清了12個月的利息，雙方又于2012年11月1日，簽訂房地產(chǎn)抵押借款延期協(xié)議1份，將借款期限延長了12個月，從2012年11月1日至2013年11月1日止，但兩被告僅支付了此期間1個月的利息，此后因兩被告未再付息，原告即于2013年7月3日通知解除了雙方間的借款合同及延期協(xié)議，雙方故而成訟。
本院認(rèn)為:原告孫某持有與被告張某、王某某共同簽訂的抵押借款合同、延期協(xié)議及兩被告出具的借條主張債權(quán)，其與兩被告之間的借貸關(guān)系成立且合法有效。兩被告未按約定期限支付利息，其行為已構(gòu)成違約，原告據(jù)此依法通知解除了雙方簽訂的借款延期協(xié)議，該行為已產(chǎn)生法律效力，兩被告應(yīng)承擔(dān)償還本金及賠償利息損失的違約責(zé)任，雙方間的權(quán)利義務(wù)仍需依法根據(jù)雙方合同中的違約條款進(jìn)行結(jié)算，對于借款本金總額50萬元，兩被告應(yīng)予返還。對于合同解除前的利息損失，即從兩被告2012年12月違約之時，至原告2013年7月解除合同前，共計7個月，原告依據(jù)合同月利率2%約定主張利息損失7萬元，對合同解除后8月至2013年11月1日，利息損失4萬元，未超過雙方約定違約金日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)，本院均予以支持。對于2013年11月2日后的逾期利息損失，因雙方合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，已超過了中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍，而原告只按4倍主張逾期利息損失，該請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。因兩被告系夫妻關(guān)系，同時作為共同借款人，對該債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，故對于原告請求兩被告連帶還本付息的訴訟請求，本院均予以支持。對于原告請求由兩被告承擔(dān)原告為主張本案權(quán)利而支付的律師代理費25000元，符合雙方合同的約定，且不違反律師收費的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、第九十八條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?及《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告張某、被告王某某于本判決生效后五日內(nèi)，共同給付原告張某借款本金50萬元、利息損失11萬元，共計人民幣61萬元；同時支付逾期利息損失（以50萬元為本金，從2013年11月2日起至本判決生效后確定的給付之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍計算）。
二、被告張某、被告王某某于本判決生效后五日內(nèi)，共同給付原告張某的律師代理費25000元。
如果兩被告未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12000元，由被告張某、被告王某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣12000元，款匯:湖北省黃石市中級人民法院，開戶行:農(nóng)行黃石市分行團城山支行，戶名:法院訴訟費匯繳財政專戶。賬號:17-154101040002529，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未交上訴費的，按自動撤回上訴處理。）

本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告提供的三組證據(jù)符合證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，可以證明本案的案件事實，本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明:被告張某與被告王某某系夫妻關(guān)系。2011年10月31日，兩被告以鄂州市菜元頭村一組住宅樓及鄂州市古城南路邱家咀二單元二層南戶的兩套房屋作抵押，與原告簽訂了抵押借款合同兩份，合同約定:借款本金分別為20萬元及30萬元，借款期限均為12個月，從2011年10月31日至2012年10月30日止，月利率2%，合計每月付息10000元，該利息按月支付，逾期一個月，則視為違約，未違約方有權(quán)終止本合同并追究違約方的違約責(zé)任，若兩被告到期不能還款，則每日按借款額的千分之五向原告支付違約金，并承擔(dān)原告為實現(xiàn)上述債權(quán)所發(fā)生的律師費。同日，原、被告雙方另簽訂了房屋抵押合同并在鄂州市房產(chǎn)管理局辦理了房屋抵押登記手續(xù)，原告取得了他項權(quán)證書。合同簽訂次日，原告通過銀行轉(zhuǎn)賬支付了合同約定的借款本金共計50萬元，兩被告向原告出具了借條，承認(rèn)接收了50萬元的借款本金。其后兩被告按約定付清了12個月的利息，雙方又于2012年11月1日，簽訂房地產(chǎn)抵押借款延期協(xié)議1份，將借款期限延長了12個月，從2012年11月1日至2013年11月1日止，但兩被告僅支付了此期間1個月的利息，此后因兩被告未再付息，原告即于2013年7月3日通知解除了雙方間的借款合同及延期協(xié)議，雙方故而成訟。
本院認(rèn)為:原告孫某持有與被告張某、王某某共同簽訂的抵押借款合同、延期協(xié)議及兩被告出具的借條主張債權(quán)，其與兩被告之間的借貸關(guān)系成立且合法有效。兩被告未按約定期限支付利息，其行為已構(gòu)成違約，原告據(jù)此依法通知解除了雙方簽訂的借款延期協(xié)議，該行為已產(chǎn)生法律效力，兩被告應(yīng)承擔(dān)償還本金及賠償利息損失的違約責(zé)任，雙方間的權(quán)利義務(wù)仍需依法根據(jù)雙方合同中的違約條款進(jìn)行結(jié)算，對于借款本金總額50萬元，兩被告應(yīng)予返還。對于合同解除前的利息損失，即從兩被告2012年12月違約之時，至原告2013年7月解除合同前，共計7個月，原告依據(jù)合同月利率2%約定主張利息損失7萬元，對合同解除后8月至2013年11月1日，利息損失4萬元，未超過雙方約定違約金日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)，本院均予以支持。對于2013年11月2日后的逾期利息損失，因雙方合同中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，已超過了中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍，而原告只按4倍主張逾期利息損失，該請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。因兩被告系夫妻關(guān)系，同時作為共同借款人，對該債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，故對于原告請求兩被告連帶還本付息的訴訟請求，本院均予以支持。對于原告請求由兩被告承擔(dān)原告為主張本案權(quán)利而支付的律師代理費25000元，符合雙方合同的約定，且不違反律師收費的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本院予以支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、第九十八條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零七條 ?及《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告張某、被告王某某于本判決生效后五日內(nèi)，共同給付原告張某借款本金50萬元、利息損失11萬元，共計人民幣61萬元；同時支付逾期利息損失（以50萬元為本金，從2013年11月2日起至本判決生效后確定的給付之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率的4倍計算）。
二、被告張某、被告王某某于本判決生效后五日內(nèi)，共同給付原告張某的律師代理費25000元。
如果兩被告未按判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費12000元，由被告張某、被告王某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：董進(jìn)
審判員：王景萍
審判員：杜惠英

書記員：陳元元