大慶市天源小額貸款有限公司
姜玉輝（黑龍江衡平律師事務所）
公某某
趙錫伍（黑龍江杜興林律師事務所）
邴淑霞

原告大慶市天源小額貸款有限公司，住所地大慶市龍鳳區(qū)龍華路2-40號底層1門。
法定代表人溫春生，職務經(jīng)理。
組織機構代碼證:69262150-1。
委托代理人姜玉輝，黑龍江衡平律師事務所律師。
被告公某某。
委托代理人趙錫伍，黑龍江杜興林律師事務所律師。
被告邴淑霞。
原告大慶市天源小額貸款有限公司訴被告公某某、邴淑霞民間借貸糾紛一案，本院于2014年3月28日受理，依法適用普通程序，于2014年5月29日公開開庭進行了審理，原告委托代理人姜玉輝、被告公某某的委托代理人趙錫伍及被告邴淑霞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，本案的爭議焦點有四:1、原告提供給被告的借款本金是多少；2、原告主張的從2010年9月25日至2014年的4月25日的逾期還款利息85050元能否得到支持；3、被告邴淑霞是否應對被告公某某的借款本金及利息承擔連帶責任；4、原告對抵押物是否享有優(yōu)先受償權。關于爭議焦點1:被告公某某辯稱借款本金實際數(shù)額是14萬元，借款合同所體現(xiàn)的15萬元中包含1萬元的利息，但被告未向法庭提供證據(jù)支持。根據(jù)兩份借款合同及兩份借款憑證足以認定被告公某某向原告借款的本金是15萬元。關于爭議焦點2:原告主張2010年9月25日至2014年的4月25日的逾期還款利息85050元，按照月息1.8%計算。原告提供的兩份借款合同中本院認定有效的部分中沒有關于利息的約定，但借款憑證中明確約定借款利率為月息1.8%。本院對被告邴淑霞所舉證據(jù)中的利息約定不予認可，理由已在證據(jù)采信時說明，在此不再贅述。本院認為，當事人僅約定借期內(nèi)利率，未約定逾期利率，出借人以借期內(nèi)的利率主張逾期還款利息的，依法予以支持。鑒于原告與被告公某某只約定了借款期限內(nèi)的利息，但沒有約定逾期還款利息，原告主張被告按照月息1.8%承擔逾期還款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告公某某已經(jīng)償還原告5萬元，但被告公某某未證明該筆5萬元的還款日期，因此本院以原告自認的2011年4月份為還款日期。被告公某某償還原告的5萬元是本金還是利息雙方?jīng)]有明確約定，本院認為在雙方?jīng)]有明確償還順序的前提下，應認定為先償還利息后償還本金。則2010年9月25日計算至2011年4月1日的逾期利息為150000元×1.8%×6個月=16200元。本院認為被告公某某償還原告的5萬元中的16200元是償還的逾期還款利息，剩余33800元是償還的本金。則被告公某某應承擔的2011年4月至2014年4月25日的逾期還款利息為（150000元-33800元）×1.8%×37個月=77389元。本院對原告的逾期還款利息77389元予以支持。關于爭議焦點3:債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。二被告于1993年1月11日登記結婚，于2011年7月21日協(xié)議離婚，被告公某某借款發(fā)生在二被告婚姻關系存續(xù)期間，并且二被告將其所有的房屋抵押給原告，證明被告邴淑霞對被告公某某的借款是明知和認可的。因此被告邴淑霞應對被告公某某的借款本金及利息承擔連帶償還責任。關于爭議焦點4:原告與被告公某某之間存在合法有效的借款合同關系，二被告以其共同所有的房屋向原告提供抵押擔保，簽訂了的抵押擔保合同，并辦理的抵押物登記。現(xiàn)雙方約定的還款期限已屆滿，二被告未能履行到期債務，因此原告對抵押登記的大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋享有優(yōu)先受償權。鑒于抵押登記的債權數(shù)額為70000元，則原告享有對拍賣、變賣位于大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋所得的價款70000元的優(yōu)先受償權。綜上所述，本院認為原告與被告公某某之間的借款合同關系合法有效，受法律保護。原告向被告提供借款，被告應承擔償還借款本金及利息的義務。被告公某某需要償還原告借款本金116200元及逾期還款利息77389元，共計193589元。被告公某某借款發(fā)生在二被告婚姻關系存續(xù)期間，因此被告邴淑霞應對上述借款本金及利息193589元向原告承擔連帶償還責任。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十七條 ?、第二百零六條 ?、第二百一十條 ?、《最高院關于依法妥善審理民間借貸糾紛案件促進經(jīng)濟發(fā)展維護社會穩(wěn)定的通知》第六條、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?六、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定判決如下:
一、被告公某某向原告大慶市天源小額貸款有限公司償還借款本金及逾期還款利息人民幣193589元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；
二、被告邴淑霞對上述款項承擔連帶償還責任；
三、原告大慶市天源小額貸款有限公司享有對拍賣、變賣位于大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋所得的價款70000元的優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4976元，由二被告承擔4098元，由原告自行負擔878元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。

本院認為，本案的爭議焦點有四:1、原告提供給被告的借款本金是多少；2、原告主張的從2010年9月25日至2014年的4月25日的逾期還款利息85050元能否得到支持；3、被告邴淑霞是否應對被告公某某的借款本金及利息承擔連帶責任；4、原告對抵押物是否享有優(yōu)先受償權。關于爭議焦點1:被告公某某辯稱借款本金實際數(shù)額是14萬元，借款合同所體現(xiàn)的15萬元中包含1萬元的利息，但被告未向法庭提供證據(jù)支持。根據(jù)兩份借款合同及兩份借款憑證足以認定被告公某某向原告借款的本金是15萬元。關于爭議焦點2:原告主張2010年9月25日至2014年的4月25日的逾期還款利息85050元，按照月息1.8%計算。原告提供的兩份借款合同中本院認定有效的部分中沒有關于利息的約定，但借款憑證中明確約定借款利率為月息1.8%。本院對被告邴淑霞所舉證據(jù)中的利息約定不予認可，理由已在證據(jù)采信時說明，在此不再贅述。本院認為，當事人僅約定借期內(nèi)利率，未約定逾期利率，出借人以借期內(nèi)的利率主張逾期還款利息的，依法予以支持。鑒于原告與被告公某某只約定了借款期限內(nèi)的利息，但沒有約定逾期還款利息，原告主張被告按照月息1.8%承擔逾期還款利息符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告公某某已經(jīng)償還原告5萬元，但被告公某某未證明該筆5萬元的還款日期，因此本院以原告自認的2011年4月份為還款日期。被告公某某償還原告的5萬元是本金還是利息雙方?jīng)]有明確約定，本院認為在雙方?jīng)]有明確償還順序的前提下，應認定為先償還利息后償還本金。則2010年9月25日計算至2011年4月1日的逾期利息為150000元×1.8%×6個月=16200元。本院認為被告公某某償還原告的5萬元中的16200元是償還的逾期還款利息，剩余33800元是償還的本金。則被告公某某應承擔的2011年4月至2014年4月25日的逾期還款利息為（150000元-33800元）×1.8%×37個月=77389元。本院對原告的逾期還款利息77389元予以支持。關于爭議焦點3:債權人就婚姻關系存續(xù)期間夫妻以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。二被告于1993年1月11日登記結婚，于2011年7月21日協(xié)議離婚，被告公某某借款發(fā)生在二被告婚姻關系存續(xù)期間，并且二被告將其所有的房屋抵押給原告，證明被告邴淑霞對被告公某某的借款是明知和認可的。因此被告邴淑霞應對被告公某某的借款本金及利息承擔連帶償還責任。關于爭議焦點4:原告與被告公某某之間存在合法有效的借款合同關系，二被告以其共同所有的房屋向原告提供抵押擔保，簽訂了的抵押擔保合同，并辦理的抵押物登記?，F(xiàn)雙方約定的還款期限已屆滿，二被告未能履行到期債務，因此原告對抵押登記的大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋享有優(yōu)先受償權。鑒于抵押登記的債權數(shù)額為70000元，則原告享有對拍賣、變賣位于大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋所得的價款70000元的優(yōu)先受償權。綜上所述，本院認為原告與被告公某某之間的借款合同關系合法有效，受法律保護。原告向被告提供借款，被告應承擔償還借款本金及利息的義務。被告公某某需要償還原告借款本金116200元及逾期還款利息77389元，共計193589元。被告公某某借款發(fā)生在二被告婚姻關系存續(xù)期間，因此被告邴淑霞應對上述借款本金及利息193589元向原告承擔連帶償還責任。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十七條 ?、第二百零六條 ?、第二百一十條 ?、《最高院關于依法妥善審理民間借貸糾紛案件促進經(jīng)濟發(fā)展維護社會穩(wěn)定的通知》第六條、《最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）》第二十一條 ?六、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?之規(guī)定判決如下:

一、被告公某某向原告大慶市天源小額貸款有限公司償還借款本金及逾期還款利息人民幣193589元，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行；
二、被告邴淑霞對上述款項承擔連帶償還責任；
三、原告大慶市天源小額貸款有限公司享有對拍賣、變賣位于大慶市龍鳳區(qū)興化村408#-3-102房屋所得的價款70000元的優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4976元，由二被告承擔4098元，由原告自行負擔878元。

審判長：王海珍
審判員：毛瑞利
審判員：魏成彥

書記員：劉巨巖