原告:大慶市雙某房地產開發(fā)有限責任公司,住所地大慶市。
法定代表人:葛文學,職務董事長。
委托代理人:王彥華,黑龍江興望律師事務所律師。
被告:張某某,女,住望奎縣。
被告:關某某,男,住望奎縣。
原告大慶市雙某房地產開發(fā)有限責任公司與被告張某某、關某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年5月14日立案后,依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托代理人王彥華、被告關某某到庭參加訴訟。被告張某某經傳票傳喚,未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
大慶市雙某房地產開發(fā)有限責任公司向本院提出訴訟請求:1.要求二被告給付欠房款本金5萬元及利息,2017年2月1日至2018年5月1日利息11250元,之后利息按月利率1.5%計算到實際給付之日止。事實和理由:二被告系夫妻關系。2016年3月12日二被告以按揭的方式購買了原告開發(fā)的望奎縣陽光公館小區(qū)1-1-1201室樓房。約定購樓的首付款分三期交齊,應于2016年12月30日前付清。被告沒有按時交清房款,仍有5萬元未支付。在2017年雙方簽訂了一份補充還款協議,約定5萬元欠款于2017年12月31日前給付,并約定月利率1.5%?,F還款期限已過,被告沒有還款。
張某某未作答辯。
關某某辯稱,二被告系夫妻關系。原告所述二被告購買原告樓房欠5萬元房款屬實,二被告同意原告的訴訟請求,要求原告給緩一段時間。
本院經審理認定事實如下:二被告系夫妻關系。2016年3月12日二被告以按揭的方式購買了原告開發(fā)的望奎縣陽光公館小區(qū)1-1-1201室樓房。約定購樓的首付款分三期交齊,應于2016年12月30日前付清。被告沒有按時交清房款,仍有5萬元未支付。在2017年原告和被告關某某簽訂了一份補充還款協議,約定5萬元欠款于2017年12月31日前給付,并約定月利率1.5%。
上述事實,有原告提供的商品房買賣合同、分期付款購房補充協議、借據、收據、《分期付款購房補充協議》的補充條款,被告關某某對上述證據無異議,被告張某某沒有出庭進行質證,本院對上述證據予以采信。
本院認為,本案系房屋買賣合同糾紛。原告與二被告成立房屋買賣合同關系,二被告尚欠購房款5萬元,應按約定給付利息。
綜上所述,原告要求二被告給付購房款本金和利息的訴訟請求合法、證據充分、應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百三十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
被告張某某和被告關某某連帶給付原告大慶市雙某房地產開發(fā)有限責任公司購房款本金5萬元和利息,2018年5月1日之前的利息11250元,之后利息按月利率1.5%計算到實際給付之日止。此款于本判決生效后7日內給付。
如果未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費666元,由被告張某某和被告關某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。
如當事人在規(guī)定的期限內未提出上訴,本判決即發(fā)生法律效力,權利人可以申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年,上述期間從本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算,逾期申請執(zhí)行的,人民法院將不予受理。
審判員 劉鳳革
書記員: 苗照野
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