原告：唐某某，身份證號(hào)碼xxxx，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住遜克縣黃金小區(qū)北樓4單元201室。
委托代理人：徐輝，女，社區(qū)工作者。
被告：姜某某，身份證號(hào)碼xxxx，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住大興安嶺地區(qū)呼瑪縣。
委托代理人：黃金光，男，黑龍江天平律師事務(wù)所律師。

原告唐某某與被告姜某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，本院于2017年5月24日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告唐某某、被告姜某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
唐某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令解除原被告簽訂的土地承包合同。2.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān).事實(shí)與理由：2006年12月19日，因原告父親得肺癌沒(méi)錢醫(yī)治，原告是長(zhǎng)子，在走投無(wú)路的情況下，原告將全家人的承包地20公頃，10公頃開(kāi)荒地永久性轉(zhuǎn)讓給被告，轉(zhuǎn)讓費(fèi)160，000.00元，平均每公頃轉(zhuǎn)讓費(fèi)533.00元。現(xiàn)在原告夫婦已69歲沒(méi)有勞動(dòng)能力，5個(gè)子女沒(méi)有分得承包地，全家人已無(wú)法維持正常的生活，該30公頃承包地是原告唯一的生活來(lái)源。因此，原告請(qǐng)求法院判決解除合同，將原告唯一的30公頃承包地退回給原告。被告是北安人，戶籍不在遜克縣，被告在呼瑪縣生活已有14年之久?，F(xiàn)在遜克縣農(nóng)村土地正在確權(quán)，原告要把遜克縣新鄂鄉(xiāng)新民村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地確權(quán)給本集體經(jīng)濟(jì)組織的原告。不能讓遜克縣土地流失給本經(jīng)濟(jì)組織以外的人。據(jù)此，原告訴至法院，請(qǐng)求依法判令解除原被告簽訂的土地承包合同。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為原被告簽訂的土地承包合同的性質(zhì)是承包還是轉(zhuǎn)讓，依據(jù)雙方簽訂的合同的內(nèi)容“期限為終身，自合同生效起，村里各種變化都與甲方即出讓方無(wú)關(guān)，一起由乙方負(fù)責(zé)。”的相關(guān)內(nèi)容來(lái)看，雙方簽訂的該份合同名為承包實(shí)為轉(zhuǎn)讓。本案所涉土地的性質(zhì)是集體土地，已由新鄂鄉(xiāng)新鄂村予以證實(shí)，且該份土地轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)村委的同意和備案，受讓方被告不是該土地所在村的村民。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十七條之規(guī)定，雙方簽訂的該份土地轉(zhuǎn)讓合同屬無(wú)效合同。依據(jù)關(guān)于合同無(wú)效法律后果的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)。故原告應(yīng)當(dāng)將收到的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)160，000.00元，扣除被告每年應(yīng)繳納的土地使用費(fèi)共計(jì)人民幣80,000.00元后還剩80,000.00元返還給被告，并逐年減去當(dāng)年應(yīng)交的土地使用費(fèi)后按同期信用社貸款利率9厘計(jì)息支付利息140,158.04元（利息計(jì)算詳見(jiàn)附件），共計(jì)人民幣220,158.04元。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十七條之規(guī)定，判決如下：

一、原告唐某某與被告姜某某于2006年12月19日簽訂的轉(zhuǎn)讓30公頃土地的轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
二、被告姜某某于2018年1月1日起將唐某某位于新鄂鄉(xiāng)新鄂村的承包地30公頃（位于鹿場(chǎng)北大沾河兩岸，黃石砬子以南，東西相鄰沈云龍的土地）返還給原告唐某某耕種。
三、原告唐某某返還被告姜某某人民幣220,158.04元。
案件受理費(fèi)4,600.00元，由原被告各負(fù)擔(dān)2,300.00元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　李德華 人民陪審員　　高麗紅 人民陪審員　　陳　娟

書記員：毛進(jìn)霖