哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行
張白楊（黑龍江廣朋律師事務所）
齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司
侯某某
冷某

原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行。
負責人毛永春，行長。
委托代理人張白楊，黑龍江廣朋律師事務所律師。
被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司。
法定代表人侯某某，董事長。
被告侯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告冷某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行（下稱哈爾濱銀行）與被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司（下稱萬華鹿業(yè)公司）、侯某某、冷某借款合同借貸糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。
原告哈爾濱銀行的委托代理人張白楊到庭參加了訴訟，被告萬華鹿業(yè)公司、侯某某、冷某經(jīng)傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
哈爾濱銀行向本院提出訴訟請求:1、判令解除原、被告簽訂的借款合同，償還貸款本金5,000,000.00元、利息13,719.94元（截止到2016年3月21日），并給付至清償日利息；2、判令原告對被告提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3、判令被告侯某某、冷某承擔連帶保證責任；4、由被告承擔訴訟費用。
事實和理由:2015年5月13日，哈爾濱銀行與被告萬華鹿業(yè)公司簽訂借款合同，萬華鹿業(yè)公司向哈爾濱銀行借款5,000,000.00元，期限為2015年5月13日至2018年5月12日，還款方式為按月還息，到期還本。
被告于哈爾濱銀行簽訂抵押合同，將其所有的座落于齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)林木種子園森林公園的五處房產(chǎn)及土地作為貸款的抵押，雙方辦理了抵押登記。
侯某某、冷某又與哈爾濱銀行簽訂保證合同，二人自愿提供連帶保證。
現(xiàn)被告已多次逾期為支付利息，追償逾期53天。
按照合同約定，逾期未給付本金或利息超過7日，哈爾濱銀行有權(quán)解除合同。
萬華鹿業(yè)公司、侯某某、冷某經(jīng)傳喚未到庭，亦未提交答辯及證據(jù)。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院開庭組織當事人進行了庭審質(zhì)證。
對于當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
本院認為，本案焦點為借款合同是否具備解除條件。
萬華鹿業(yè)公司與哈爾濱銀行簽訂的借款合同合法有效，雙方之間的債權(quán)債務關(guān)系成立。
哈爾濱銀行已經(jīng)依照約定發(fā)放借款，萬華鹿業(yè)公司應當按照合同約定的還款方式履行按期償還本金及利息的義務。
萬華鹿業(yè)公司未按照借款合同約定履行按期給付利息的義務，按照借款合同約定，哈爾濱銀行有權(quán)提前解除借款合同。
萬華鹿業(yè)公司與哈爾濱銀行簽訂抵押合同，雙方辦理了抵押登記，抵押合同成立。
哈爾濱銀行對萬華鹿業(yè)公司提供抵押的房產(chǎn)、土地具有優(yōu)先受償權(quán)。
侯某某、冷某與哈爾濱銀行簽訂保證合同，自愿為萬華鹿業(yè)公司的借款提供連帶保證，保證合同成立。
萬華鹿業(yè)公司、侯某某、冷某經(jīng)傳喚未到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，自行承擔相應訴訟風險。
哈爾濱銀行的訴訟請求成立，予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、第二十一條 ?、第二十八條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行與被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司的借款合同；
二、被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司于本判決生效起十日內(nèi)償還原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款本金5,000,000.00元、利息13,719.94元（計算至2016年3月21日），并已欠款本金為基數(shù)，按照約定利率至借款付清日止繼續(xù)給付利息；
三、如果被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司沒有按期償還原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款，原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行可以就被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司提供抵押的房產(chǎn)、土地以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償;
四、如果被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司提供抵押的房產(chǎn)、土地不足以清償借款，被告侯某某、冷某對剩余部分借款本息承擔連帶責任。
被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費46,896.00元，由被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認為，本案焦點為借款合同是否具備解除條件。
萬華鹿業(yè)公司與哈爾濱銀行簽訂的借款合同合法有效，雙方之間的債權(quán)債務關(guān)系成立。
哈爾濱銀行已經(jīng)依照約定發(fā)放借款，萬華鹿業(yè)公司應當按照合同約定的還款方式履行按期償還本金及利息的義務。
萬華鹿業(yè)公司未按照借款合同約定履行按期給付利息的義務，按照借款合同約定，哈爾濱銀行有權(quán)提前解除借款合同。
萬華鹿業(yè)公司與哈爾濱銀行簽訂抵押合同，雙方辦理了抵押登記，抵押合同成立。
哈爾濱銀行對萬華鹿業(yè)公司提供抵押的房產(chǎn)、土地具有優(yōu)先受償權(quán)。
侯某某、冷某與哈爾濱銀行簽訂保證合同，自愿為萬華鹿業(yè)公司的借款提供連帶保證，保證合同成立。
萬華鹿業(yè)公司、侯某某、冷某經(jīng)傳喚未到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，自行承擔相應訴訟風險。
哈爾濱銀行的訴訟請求成立，予以支持。

依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第四十六條 ?、第五十三條 ?、第二十一條 ?、第二十八條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、解除原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行與被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司的借款合同；
二、被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司于本判決生效起十日內(nèi)償還原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款本金5,000,000.00元、利息13,719.94元（計算至2016年3月21日），并已欠款本金為基數(shù)，按照約定利率至借款付清日止繼續(xù)給付利息；
三、如果被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司沒有按期償還原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行借款，原告哈爾濱銀行股份有限公司齊齊哈爾分行可以就被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司提供抵押的房產(chǎn)、土地以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償;
四、如果被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司提供抵押的房產(chǎn)、土地不足以清償借款，被告侯某某、冷某對剩余部分借款本息承擔連帶責任。
被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費46,896.00元，由被告齊齊哈爾萬華鹿業(yè)生物有限公司負擔。

審判長：張鑄
審判員：何文斌
審判員：劉景丹

書記員：姚雪飛