原告哈爾濱國華能源實(shí)業(yè)有限公司，住所地哈爾濱市。
法定代表人：梁軍，該公司董事長。
委托代理人：單既才，黑龍江寶勤律師事務(wù)所律師。
被告黑龍江良秋商貿(mào)有限公司，住所地黑龍江省齊齊哈爾市。
法定代表人：張廣榮，該公司董事長。

原告哈爾濱國華能源實(shí)業(yè)有限公司與被告黑龍江良秋商貿(mào)有限公司租賃合同糾紛一案，原告于2016年1月6日起訴至本院。本院受理后，依法組成合議庭，于2016年6月27日公開開庭進(jìn)行了審理。原告代理人單既才到庭參加訴訟，被告經(jīng)傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原、被告于2013年10月18日簽訂了一份房屋租賃合同，按照合同約定，原告將坐落于齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)南浦路立建街7號(hào)齊字第0148號(hào)、齊字第014867號(hào)、齊字第014868號(hào)、齊字第014869號(hào)房屋及2048.79平方米土地使用權(quán)租賃給被告使用，租期五年。自2013年10月18日起至2018年10月17日至，每年租金550,000.00元，租金自合同簽訂之日時(shí)付清當(dāng)年租金550,000.00元，以后每年租金交納時(shí)間為每年到期的前一個(gè)月。但被告至今未按合同約定，履行給付租金義務(wù)，故原告起訴至本院，要求解除雙方簽訂的租賃合同，給付拖延的租賃費(fèi)用，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
上述事實(shí)有原告向本院提供的租賃合同及當(dāng)事人的陳述記錄在卷為證，可以作為定案依據(jù)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的房屋租賃合同，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定履行合同中約定的義務(wù)，原告按照合同的約定，將房屋及土地使用權(quán)交付給了被告，被告應(yīng)當(dāng)按照合同的約定按期交納租賃費(fèi)用，被告沒有按照約定履行給付租金系違約行為，原告要求按合同約定經(jīng)原告催要后，在合理期限內(nèi)仍未履行，致使原告不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，已構(gòu)成根本違約，原告要求被告給付拖欠租金，解除合同應(yīng)予支持。故依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第三、四項(xiàng)、第九十三條第二款、六十條、第二百一十二條、二百二十六條、二百二十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、解除原告哈爾濱國華能源實(shí)業(yè)有限公司與被告黑龍江良秋商貿(mào)有限公司于2013年10月18日簽訂的房屋租賃合同。
二、被告良秋商貿(mào)有限公司于判決生效十日內(nèi)給付原告哈爾濱國華能源實(shí)業(yè)有限公司房屋租金1,481,944.44元（從2013年10月18日起至2016年6月27日止。）
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)19,650.00元，由原告哈爾濱國華能源實(shí)業(yè)有限公司承擔(dān)3000.00元，被告黑龍江良秋商貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)16,650.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　劉宏偉 代理審判員　　肖　毅 人民陪審員　　張明英

書記員：關(guān)美倫