周某某
朱育娟
馬常春
朱某某

原告周某某，住所地黑龍江省泰來(lái)縣。
委托代理人朱育娟，黑龍江夙生律師事務(wù)所。
委托代理人馬常春，黑龍江夙生律師事務(wù)所。
被告朱某某，黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司玉醫(yī)堂藥店經(jīng)營(yíng)者，住所地齊齊哈爾市。
原告周某某與被告朱某某合伙糾紛一案，原告于2016年4月13日訴至本院，本院受理后，依法組成合議庭，于2016年6月7日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告周某某的委托代理人朱育娟、馬常春，被告朱某某均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng):2015年10月份，原告認(rèn)為被告朱某某有駐店藥師資質(zhì)，能經(jīng)營(yíng)藥店，而原告有資金和人脈，所以商定兩人合伙開(kāi)藥店，原告負(fù)責(zé)租賃店面、裝修，被告負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)、日常經(jīng)營(yíng)，利潤(rùn)約定一人一半，虧損沒(méi)有約定，雙方?jīng)]有書(shū)面協(xié)議。
雙方商定后原告就投入了9萬(wàn)元錢(qián)在鐵鋒區(qū)南山鑫苑租下一個(gè)門(mén)市房，并進(jìn)行了裝修，裝修材料款花了2萬(wàn)元，裝修人工費(fèi)1.8萬(wàn)元，原告共計(jì)投入了13.8萬(wàn)元。
2015年11月末房屋即裝修完工，但被告卻遲遲不辦理藥店?duì)I業(yè)手續(xù)，致使店面一直閑置，原告多次催促被告快點(diǎn)辦理藥店?duì)I業(yè)手續(xù)，但被告卻以各種理由拖延，導(dǎo)致原告的資金被長(zhǎng)期占用。
2016年2月原告與被告協(xié)商退出藥店的經(jīng)營(yíng)，被告同意了，并已返還給原告2萬(wàn)元裝修材料款，但剩余的10.8萬(wàn)元錢(qián)被告卻遲遲不予返還，故原告訴至法院，要求被告立即返還房屋租金9萬(wàn)元及裝修人工費(fèi)1.8萬(wàn)元，共計(jì)10.8萬(wàn)元，同時(shí)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告辯稱(chēng):被告和原告是要合伙經(jīng)營(yíng)藥店，原告是花了9萬(wàn)元錢(qián)租下的門(mén)市房，不是被告拖延不去辦理藥店?duì)I業(yè)手續(xù)，因?yàn)樵?015年10月到2016年2月期間國(guó)家有政策暫時(shí)不給新設(shè)立的藥店發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，被告原有的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地是昂昂溪，不能在鐵鋒區(qū)經(jīng)營(yíng)。
2016年1月末，被告又出了車(chē)禍，在家休息，不能出來(lái)辦事。
2016年2月末被告辦完了藥店?duì)I業(yè)手續(xù)，并于2016年3月29日正式開(kāi)業(yè)。
原告在2016年2月提出過(guò)要退伙，但被告沒(méi)有同意，因?yàn)楸桓嬉粋€(gè)人沒(méi)有能力經(jīng)營(yíng)這么大的藥店。
另外門(mén)市房的裝修材料款是被告出的，人工費(fèi)被告出了9千元，有些裝修活是自己家人干的，不要錢(qián)。
被告是給過(guò)原告2萬(wàn)元錢(qián)，但這是幫原告分擔(dān)的房租錢(qián)，不是材料款。
另外被告為藥店開(kāi)業(yè)投入了15萬(wàn)元，包括軟件、設(shè)備、員工費(fèi)用和辦事費(fèi)用，這部分債務(wù)也應(yīng)由原告分擔(dān)。
因原告退伙導(dǎo)致被告一個(gè)人無(wú)力經(jīng)營(yíng)藥店，藥店倒閉，門(mén)市房被告于2016年5月6日出租給他人，租金41250元。
在合伙經(jīng)營(yíng)藥店的過(guò)程中，被告損失也很大，故被告不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
原告為證實(shí)自己的訴求，提供了如下證據(jù):證據(jù)一、企業(yè)信息查詢(xún)單、原告的身份證復(fù)印件，證明原、被告的主體身份，朱某某是玉醫(yī)堂藥店的經(jīng)營(yíng)者；經(jīng)質(zhì)證，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，但認(rèn)為玉醫(yī)堂藥店名稱(chēng)權(quán)歸黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司，朱某某只是加盟，并不是黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司員工，黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司不能是被告。
證據(jù)二、房屋租賃合同和房照的復(fù)印件，證明原告為開(kāi)藥店租了一個(gè)門(mén)市房，預(yù)付租金9萬(wàn)元；經(jīng)質(zhì)證，被告對(duì)該證據(jù)沒(méi)有異議。
證據(jù)三、原、被告之間短信記錄，證明在2016年2月份之前，雙方對(duì)退伙一事已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，原告一直等著被告返還房租錢(qián)；經(jīng)質(zhì)證，被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，但不能證實(shí)被告同意退伙一事，被告之所以同意給原告他錢(qián)，是因?yàn)槲覀兪呛门笥眩嫘枰X(qián)，被告同意幫他借。
證據(jù)四、證人張某某的出庭證言和收條，證實(shí)其帶領(lǐng)工人給原告租的房屋裝修干活，干了十多天，周某某給了1.8萬(wàn)元工費(fèi)；經(jīng)質(zhì)證，被告對(duì)證人證言有異議，沒(méi)有在裝修現(xiàn)場(chǎng)看到過(guò)證人，人工費(fèi)被告也給過(guò)9千元，證人陳述的1.8萬(wàn)元工費(fèi)過(guò)高不真實(shí)。
本院認(rèn)為上述證據(jù)一至三與本案有關(guān)聯(lián)性，且來(lái)源合法，本院予以采信。
證據(jù)四證人證言因缺乏其他證據(jù)佐證，本院不予采信。
被告為證實(shí)自己的辯解觀點(diǎn)，向本院提交了如下證據(jù):證據(jù)一、收條1張，證明2016年1月29日被告給了原告2萬(wàn)元房租費(fèi)；經(jīng)質(zhì)證，原告以該證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，但認(rèn)為這2萬(wàn)元是裝修材料款，不是房款，這個(gè)時(shí)間正是原、被告商量退伙之時(shí)。
證據(jù)二、轉(zhuǎn)租合同一份，證明藥店倒閉之后房子轉(zhuǎn)租了，租金是41250.00元；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為是在退伙之后發(fā)生的，與原告無(wú)關(guān)。
證據(jù)三、裝修票據(jù)33張，證實(shí)裝修材料款近2萬(wàn)元都是被告支付的；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)票據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，房屋裝修是由原告日常負(fù)責(zé)，被告給付了原告2萬(wàn)元材料款，原告才將裝修購(gòu)買(mǎi)材料的票據(jù)給了被告。
證據(jù)四、黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司的證明，證實(shí)其名下的玉醫(yī)堂藥店《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》所有權(quán)為公司所有，朱某某與公司無(wú)任何關(guān)系；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)該證據(jù)沒(méi)有異議，同意更換被告為朱某某個(gè)人。
本院認(rèn)為，本院認(rèn)為上述證據(jù)與本案有關(guān)聯(lián)性，且來(lái)源合法，本院予以采信
通過(guò)對(duì)雙方當(dāng)事人提供證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證，本院確認(rèn)如下事實(shí):原告周某某的哥哥與被告朱某某是朋友關(guān)系，因朱某某有藥師資格證可以經(jīng)營(yíng)藥店，周某某與朱某某遂協(xié)商合伙要在鐵鋒區(qū)南山鑫苑開(kāi)設(shè)一個(gè)黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司旗下玉醫(yī)堂藥店。
雙方口頭約定:原告負(fù)責(zé)租賃店面、裝修，被告負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)、日常經(jīng)營(yíng)，所得利潤(rùn)一人一半。
雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，2015年10月周某某租賃了南山鑫苑1號(hào)樓1-1號(hào)商服門(mén)市房為店面，并一次性交納了9萬(wàn)元房屋租金。
隨后周某某即組織人員和材料對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修材料款約為2萬(wàn)元。
2015年11月中旬，店面裝修完工，但該藥店開(kāi)業(yè)手續(xù)遲遲沒(méi)有辦完，為此雙方產(chǎn)生矛盾。
2016年1月份原告提出退伙，被告同意原告退出并同意返還原告投入的店面租金，但一直沒(méi)有給付。
2016年3月黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司玉醫(yī)堂藥店開(kāi)業(yè)，由朱某某一人經(jīng)營(yíng)，因經(jīng)營(yíng)不善，藥店倒閉，朱某某于2016年5月6日交店同轉(zhuǎn)租他人，租金為41250.00元。
本院認(rèn)為:原、被告之間最初有合伙籌建藥店的合意，原告為此支出了店面租金和裝修費(fèi)用，但在藥店還未營(yíng)業(yè)之時(shí)，雙方之間又形成了退伙的合意，被告已同意返還原告投入的店面租金，故原、被告之間已由合伙關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)橥嘶镄袨楫a(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系，被告作為藥店的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)返還原告為租賃店面而支出的費(fèi)用，故本院以原告要求返還店面租金9萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。
而被告主張為籌建藥店其也付出了大量資金，原告也應(yīng)承擔(dān)其損失，但按合伙時(shí)的約定，原告的義務(wù)是租店面及裝修，被告的義務(wù)是辦理藥店開(kāi)業(yè)手續(xù)，恰恰由于被告沒(méi)有及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致藥店開(kāi)業(yè)較晚，原告提出退伙，而且藥店經(jīng)營(yíng)時(shí)原告已退出，其經(jīng)營(yíng)盈虧責(zé)任不應(yīng)由原告承擔(dān)，故本院對(duì)被告該主張不予支持。
被告另主張已給付原告房屋租金2萬(wàn)元，原告主張?jiān)?萬(wàn)元錢(qián)是店面裝修材料款，結(jié)合雙方合伙時(shí)的約定及以雙方短信記錄等證據(jù)認(rèn)定，該2萬(wàn)元錢(qián)是原告提出退伙時(shí)將裝修票據(jù)交給被告，被告給付原告的裝修材料款。
原告還主張裝修人工費(fèi)1.8萬(wàn)元，但其提交的證據(jù)不足以支持其觀點(diǎn)，故本院對(duì)此觀點(diǎn)不予采信。
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十條 ?、第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告朱某某于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性給付原告周某某房屋租金9萬(wàn)元；
二、駁回原告周某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)2460元，由被告承擔(dān)2060元，原告承擔(dān)400元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為上述證據(jù)一至三與本案有關(guān)聯(lián)性，且來(lái)源合法，本院予以采信。
證據(jù)四證人證言因缺乏其他證據(jù)佐證，本院不予采信。
被告為證實(shí)自己的辯解觀點(diǎn)，向本院提交了如下證據(jù):證據(jù)一、收條1張，證明2016年1月29日被告給了原告2萬(wàn)元房租費(fèi)；經(jīng)質(zhì)證，原告以該證據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，但認(rèn)為這2萬(wàn)元是裝修材料款，不是房款，這個(gè)時(shí)間正是原、被告商量退伙之時(shí)。
證據(jù)二、轉(zhuǎn)租合同一份，證明藥店倒閉之后房子轉(zhuǎn)租了，租金是41250.00元；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性有異議，認(rèn)為是在退伙之后發(fā)生的，與原告無(wú)關(guān)。
證據(jù)三、裝修票據(jù)33張，證實(shí)裝修材料款近2萬(wàn)元都是被告支付的；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)票據(jù)的真實(shí)性沒(méi)有異議，房屋裝修是由原告日常負(fù)責(zé)，被告給付了原告2萬(wàn)元材料款，原告才將裝修購(gòu)買(mǎi)材料的票據(jù)給了被告。
證據(jù)四、黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司的證明，證實(shí)其名下的玉醫(yī)堂藥店《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》所有權(quán)為公司所有，朱某某與公司無(wú)任何關(guān)系；經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)該證據(jù)沒(méi)有異議，同意更換被告為朱某某個(gè)人。
本院認(rèn)為，本院認(rèn)為上述證據(jù)與本案有關(guān)聯(lián)性，且來(lái)源合法，本院予以采信
通過(guò)對(duì)雙方當(dāng)事人提供證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證，本院確認(rèn)如下事實(shí):原告周某某的哥哥與被告朱某某是朋友關(guān)系，因朱某某有藥師資格證可以經(jīng)營(yíng)藥店，周某某與朱某某遂協(xié)商合伙要在鐵鋒區(qū)南山鑫苑開(kāi)設(shè)一個(gè)黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司旗下玉醫(yī)堂藥店。
雙方口頭約定:原告負(fù)責(zé)租賃店面、裝修，被告負(fù)責(zé)辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)、日常經(jīng)營(yíng)，所得利潤(rùn)一人一半。
雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，2015年10月周某某租賃了南山鑫苑1號(hào)樓1-1號(hào)商服門(mén)市房為店面，并一次性交納了9萬(wàn)元房屋租金。
隨后周某某即組織人員和材料對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修材料款約為2萬(wàn)元。
2015年11月中旬，店面裝修完工，但該藥店開(kāi)業(yè)手續(xù)遲遲沒(méi)有辦完，為此雙方產(chǎn)生矛盾。
2016年1月份原告提出退伙，被告同意原告退出并同意返還原告投入的店面租金，但一直沒(méi)有給付。
2016年3月黑龍江省群英醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司玉醫(yī)堂藥店開(kāi)業(yè)，由朱某某一人經(jīng)營(yíng)，因經(jīng)營(yíng)不善，藥店倒閉，朱某某于2016年5月6日交店同轉(zhuǎn)租他人，租金為41250.00元。
本院認(rèn)為:原、被告之間最初有合伙籌建藥店的合意，原告為此支出了店面租金和裝修費(fèi)用，但在藥店還未營(yíng)業(yè)之時(shí)，雙方之間又形成了退伙的合意，被告已同意返還原告投入的店面租金，故原、被告之間已由合伙關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)橥嘶镄袨楫a(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系，被告作為藥店的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)返還原告為租賃店面而支出的費(fèi)用，故本院以原告要求返還店面租金9萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。
而被告主張為籌建藥店其也付出了大量資金，原告也應(yīng)承擔(dān)其損失，但按合伙時(shí)的約定，原告的義務(wù)是租店面及裝修，被告的義務(wù)是辦理藥店開(kāi)業(yè)手續(xù)，恰恰由于被告沒(méi)有及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致藥店開(kāi)業(yè)較晚，原告提出退伙，而且藥店經(jīng)營(yíng)時(shí)原告已退出，其經(jīng)營(yíng)盈虧責(zé)任不應(yīng)由原告承擔(dān)，故本院對(duì)被告該主張不予支持。
被告另主張已給付原告房屋租金2萬(wàn)元，原告主張?jiān)?萬(wàn)元錢(qián)是店面裝修材料款，結(jié)合雙方合伙時(shí)的約定及以雙方短信記錄等證據(jù)認(rèn)定，該2萬(wàn)元錢(qián)是原告提出退伙時(shí)將裝修票據(jù)交給被告，被告給付原告的裝修材料款。
原告還主張裝修人工費(fèi)1.8萬(wàn)元，但其提交的證據(jù)不足以支持其觀點(diǎn)，故本院對(duì)此觀點(diǎn)不予采信。

依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十條 ?、第八十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告朱某某于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性給付原告周某某房屋租金9萬(wàn)元；
二、駁回原告周某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)2460元，由被告承擔(dān)2060元，原告承擔(dān)400元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長(zhǎng)：張杰
審判員：劉艷
審判員：杜代芬

書(shū)記員：趙秋竹