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原告呂連成、潘某訴被告高某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杜某某借款合同糾紛一案民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告呂某某,住所地黑龍江省齊齊哈爾市。
委托代理人:李忠忱,黑龍江新天地律師事務(wù)所律師。
原告潘某,住所地黑龍江省齊齊哈爾市。
委托代理人:李忠忱,黑龍江新天地律師事務(wù)所律師。
被告高某,住所地黑龍江省齊齊哈爾市。
委托代理人:杜某某,齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副經(jīng)理。
被告齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)龍華街道中東小區(qū)4號樓17號。
法定代表人:高某,該公司經(jīng)理。
委托代理人:杜某某,齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副經(jīng)理。
被告杜某某,住所地黑龍江省齊齊哈爾市。

原告呂某某、潘某與被告高某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杜某某借款合同糾紛一案,原告于2016年7月1日起訴至本院。本院受理后,依法組成合議庭,于2016年7月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告呂某某、潘某及委托代理人李忠忱、被告高某委托代理人杜某某、被告齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人杜某某、被告杜某某到庭參加訴訟,現(xiàn)本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:原告呂某某、潘某系夫妻關(guān)系,被告高某、杜某某系母子關(guān)系。從2013年5月17日起至2014年9月30日,被告高某、杜某某分28次向原告呂某某、潘某夫婦借款人民幣6,360,000.00元,分別由杜某某、高某在借款人處簽字,用于高某所在的齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的工程建設(shè)項目及相關(guān)事宜,借款到期后,原告多次向被告索要,被告以種種理由拒不還款。于2015年12月1日給原告出具了一份承諾“欠呂某某個人欠款7,000,000.00元,高某開發(fā)的南苑綜合辦公樓出賣時,一次性還清,如不能按約還款,將承擔(dān)一切清償責(zé)任。其中有7,000,000.00的房屋產(chǎn)權(quán)面積歸呂某某個人所有,產(chǎn)權(quán)價值700平方米。注:第一批房款必須還呂某某個人欠款7,000,000.00元,承諾人:齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,蓋有公章,法定代表人高某簽字,被告杜某某在擔(dān)保人處簽字。”同時還承諾利息按三分計算。被告高某、杜某某出具的29份借據(jù)、欠條、承諾書及匯款憑證,其中2013年5月17日被告高某給原告呂某某出具了一份欠據(jù),又出具了一份欠款合同,兩筆借款憑證應(yīng)為一筆,欠款總數(shù)為6,260,000.00元。從2014年9月30日起至2016年6月30日利息6260000×2%月息×21個月=2629200.00元,本息共計8,889,200.00元。
上述事實,有原、被告向本院提供的證據(jù),經(jīng)庭審質(zhì)證,雙方對證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性不持異議,可以作為本案認(rèn)定事實的依據(jù)。

本院認(rèn)為,原告呂某某、潘某與被告高某、杜某某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借貸關(guān)系成立。原告呂某某、潘某提供了被告高某、杜某某出具的29份借據(jù)、欠條、匯款憑證、承諾書,經(jīng)庭審質(zhì)證被告并未提出異議,應(yīng)認(rèn)定雙方借貸關(guān)系明確存在,原告的訴訟請求合理,予以支持。2013年5月17日被告高某給原告呂某某出具了一份借款合同又出具了一份欠據(jù),原告未提供其它證據(jù)予以證實。兩筆借款憑證應(yīng)為一筆,應(yīng)在借款總數(shù)中扣減。原告起訴被告高某、杜某某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司并無不當(dāng)。原、被告訴訟主體資格適格。
綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條,《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百條、第二百零六條、第二百零七條、第二百零一十條、第二百零一十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條、第二十八條、第二十九條之規(guī)定,判決如下:

被告高某、杜某某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告呂某某、潘某欠款人民幣6,260,000.00元,利息2,629,200.00元,本息合計8,889,200.00元。
上述款項于本判決發(fā)生法律效力后立即執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)74128.00元,由原告呂某某、潘某承擔(dān)200.00元,被告高某、杜某某、齊齊哈爾正信嘉某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)73928.00元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審 判 長  劉宏偉 代理審判員  肖 毅 人民陪審員  張明英

書記員:關(guān)美倫

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