包某某
劉佳（黑龍江三江律師事務(wù)所）
宿洪某
趙某某

原告:包某某，女，漢族。
委托代理人:劉佳，黑龍江三江律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，和解，代收法律文書。
被告:宿洪某，男，漢族。
被告:趙某某，女，漢族。
原告包某某與被告宿洪某、趙某某確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2017年6月9日立案后，依法進行審理。
原告包某某向本院提出訴訟請求:要求確認(rèn)原、被告簽訂的還款協(xié)議有效；2、要求確認(rèn)同江市濱江花園小區(qū)八號樓一單元七0三室歸原告所有；3、要求二被告負(fù)擔(dān)訴訟費用。
事實和理由:2014年12月30日，二被告在原告處借款200000元，約定月利率20‰、借款期限至2015年6月30日。
借款到期后，二被告無力償還。
經(jīng)雙方協(xié)商，二被告以同江市濱江花園小區(qū)開發(fā)商抵償給被告宿洪某的該小區(qū)八號樓一單元七0三室抵償給原告。
后原告入住該房屋至今。
本院經(jīng)審查認(rèn)為:案涉房屋本院于2015年11月27日依據(jù)案外人陳玉春申請依法預(yù)查封。
陳玉春與黑龍江豐熙集團安捷建筑工程有限公司、宿洪某勞務(wù)合同糾紛一案，陳玉春于2016年8月8日向本院申請執(zhí)行，原告包某某于2016年9月6日向本院提出執(zhí)行異議，要求本院解除對案涉房屋的預(yù)查封，2016年10月17日，本院裁定駁回其執(zhí)行異議申請，并于同年10月3日向其送達(dá)。
上述事實可見，原告包某某實為陳玉春與黑龍江豐熙集團安捷建筑工程有限公司、宿洪某勞務(wù)合同糾紛執(zhí)行案件的案外人，案外人執(zhí)行異議之訴是其對案涉房屋主張權(quán)利的合法救濟程序，其提起確認(rèn)之訴不符合法律規(guī)定。
據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十七條 ?、第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告包和風(fēng)的起訴。
案件受理費4300元，退還原告包某某。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為:案涉房屋本院于2015年11月27日依據(jù)案外人陳玉春申請依法預(yù)查封。
陳玉春與黑龍江豐熙集團安捷建筑工程有限公司、宿洪某勞務(wù)合同糾紛一案，陳玉春于2016年8月8日向本院申請執(zhí)行，原告包某某于2016年9月6日向本院提出執(zhí)行異議，要求本院解除對案涉房屋的預(yù)查封，2016年10月17日，本院裁定駁回其執(zhí)行異議申請，并于同年10月3日向其送達(dá)。
上述事實可見，原告包某某實為陳玉春與黑龍江豐熙集團安捷建筑工程有限公司、宿洪某勞務(wù)合同糾紛執(zhí)行案件的案外人，案外人執(zhí)行異議之訴是其對案涉房屋主張權(quán)利的合法救濟程序，其提起確認(rèn)之訴不符合法律規(guī)定。

據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十七條 ?、第一百一十九條 ?、第一百五十四條 ?第一款 ?第三項 ?、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告包和風(fēng)的起訴。
案件受理費4300元，退還原告包某某。

審判長：張清軍

書記員：趙薪博