原告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住雄縣，。
委托代理人郭文利，河北助友律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉永，男，系原告劉某某之子。
被告龐大寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住雄縣，。
委托代理人韓立強(qiáng)，河北惠通律師事務(wù)所律師。
被告張某一，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住雄縣，。
委托代理人高立柱，河北高立柱律師事務(wù)所律師。

原告劉某某與被告龐大寶、張某一相鄰采光、日照糾紛一案，本院于2017年5月16日立案后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某委托代理人劉永、郭文利，被告龐大寶及其委托代理人韓立強(qiáng)，被告張某一委托代理人高立柱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，二被告合伙開發(fā)建設(shè)雄縣龍東溫泉花園小區(qū)，小區(qū)五號樓總體建設(shè)為七層，直接影響原告的房屋采光及出行。為此，2015年5月25日，原告劉某某與被告龐大寶、張某一簽訂協(xié)議書一份，載明:二被告補(bǔ)償原告龍灣溫泉花園二號樓一單元502室單元樓一套及龐大寶在雄縣太陽城二期B1樓五單元609室111.46平方米毛坯房一套，以后雙方再無糾紛。原被告三人均在協(xié)議中簽名并摁捺了手印。協(xié)議簽訂后，被告龐大寶于2015年10月25日退伙，不再參與龍灣溫泉花園的建設(shè)?，F(xiàn)龍灣溫泉花園五號樓已竣工，實(shí)際影響了原告房屋的采光、出行，被告張某一也按雙方協(xié)議將龍灣溫泉花園的單元樓一套交付給了原告，但協(xié)議約定的雄縣太陽城的樓房被告至今未交付原告。故原告訴至本院。
雄縣太陽城二期B1樓五單元609室建筑面積111.46平方米，該樓主體已竣工，尚未交付，該單元樓系被告龐大寶妻子趙賀芳于2013年1月30日花款302088元購買，有購房發(fā)票，發(fā)票上姓名為趙賀芳，無購房合同。
上述事實(shí)，有原告提交的原被告2015年5月25日簽訂的協(xié)議書一份、照片3張，被告龐大寶提交的(2016)冀0638民初1172號、（2017）冀06民終267號民事判決書各一份、2013年1月30號趙賀芳購買雄縣太陽城二期B1樓五單元609室票據(jù)一張、龍灣溫泉花園小區(qū)建設(shè)審批相關(guān)手續(xù)9份及原被告庭審筆錄證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，是原被告雙方的真實(shí)意思表示，且不違背相關(guān)法律規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)完全徹底的履行協(xié)議。現(xiàn)龍灣溫泉花園5號樓已竣工，說明原告履行了自己的義務(wù)；二被告僅將龍灣溫泉花園小區(qū)的單元樓交付了原告，未按協(xié)議約定交付雄縣太陽城二期B1樓五單元609室，說明二被告未完全徹底的履行協(xié)議，現(xiàn)原告要求二被告交付雄縣太陽城二期B1樓五單元609室，于法有據(jù)，本院予以支持。被告龐大寶辯稱，遮擋原告房屋采光的龍灣溫泉花園5號樓是在2015年10月25日后建造的，其當(dāng)時(shí)已不再參與龍灣溫泉花園小區(qū)的建設(shè)，其不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)由被告張某一賠償原告。被告龐大寶的辯解理由不能成立。被告龐大寶是否退出合伙屬二被告之間的行為，與原告無關(guān)。被告龐大寶以原告未提交被遮擋的房屋是合法建筑為由，不同意按協(xié)議約定交付訴爭房屋，理由不足。原被告簽訂補(bǔ)償協(xié)議，說明二被告均認(rèn)可原告房產(chǎn)的合法性。被告龐大寶以遮擋物龍灣溫泉花園5號樓屬違法建筑、應(yīng)予拆除為由，不同意按協(xié)議補(bǔ)償原告訴爭房屋，被告提交的龍灣溫泉花園小區(qū)建設(shè)審批的相關(guān)手續(xù)，不足以證實(shí)其主張，故被告龐大寶的辯解意見，理由不足，本院不予采納。如遮擋物是違章建筑，二被告應(yīng)積極拆除，被告龐大寶辯稱，雄縣太陽城二期B1樓五單元609室系夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其獨(dú)自處分無效，理由不足，本院不予采納。綜上，被告龐大寶應(yīng)當(dāng)按照原被告雙方簽訂的協(xié)議，履行將雄縣太陽城二期B1樓五單元609室交付給原告的義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第四條、第八條、第四十四條第一款、第六十條第一款，《中華人民共和國民法通則》第三十條、第三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告龐大寶、張某一履行原被告協(xié)議書，被告龐大寶將雄縣太陽城二期B1樓五單元609室111.46平方米單元樓一套交付給原告劉某某，限判決生效后五日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)11800元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長　　王會平 審判員　　羅建生 審判員　　李彩華

書記員：李麗