原告：劉玉杰，女，1951年11月5日出生，漢族，無職業(yè)，住齊齊哈爾市建華區(qū)育英小區(qū)中華路軍校街口高層高居綜合樓2單元701室，身份證號230202195111050342。
委托訴訟訴訟代理人：王春雷，黑龍江龍之門律師事務(wù)所律師。
被告：齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)福順小區(qū)28號樓。
法定代表人：遲寶貴，該公司經(jīng)理。
委托訴訟訴訟代理人：楊立廣，黑龍江百爍律師事務(wù)所律師。

原告劉玉杰與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司確認合同有效糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告劉玉杰委托代理人王春雷、被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司委托代理人楊立廣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告劉玉杰向本院提出訴訟請求：一、確認原被告簽訂的關(guān)于建華區(qū)育英小區(qū)中華路軍校街口高層高居綜合樓2單元701室GF-2000-0171號商品房買賣合同有效；二、訴訟費由被告承擔(dān)。事實與理由：2006年3月6日原被告簽訂GF-2000-0171號商品房買賣合同，合同約定被告將位于建華區(qū)育英小區(qū)中華路軍校街口高層高居綜合樓2單元701室130.89平方米，以每平方米人民幣2000.00元價格總計261,780.00元賣給原告劉玉杰，合同簽訂后原告履行了合同約定的義務(wù)，原告多次向被告索要購置房產(chǎn)發(fā)票、商品房預(yù)售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)登記備案介紹信等能夠證明房產(chǎn)歸原告所有的手續(xù)；然而被告尚未全部履行其義務(wù)，只將房屋交付給原告所有，商品房預(yù)售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)登記備案介紹信等歸結(jié)于政府部門尚未開具出來，是其不能全部履行的原由，并且將該房屋仍然登記在華聯(lián)公司名下。

本院認為，原告劉玉杰與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的商品房買賣合同，是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律法規(guī)，且實際履行多年，該合同為有效合同。被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當按照合同約定履行協(xié)助原告劉玉杰辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：

原告劉玉杰與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的關(guān)于鴻福大廈2單元701室（建筑面積130.89平方米）房屋買賣合同為有效合同，被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起15日內(nèi)協(xié)助原告劉玉杰辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
案件受理費100.00元，由被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判員　　李福龍

書記員：張悅 處理過的文書