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原告劉文帥與被告李某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:劉文帥,(曾用名劉文全),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,公民身份號(hào)碼:2308191975********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村。委托代理人:孫元海,男,黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。被告:李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,公民身份號(hào)碼:2308311948********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村。委托代理人:李海麗,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,公民身份號(hào)碼:2308191980********,住同江市金川鄉(xiāng)金華村,系李某女兒。

原告向本院提出的訴訟請(qǐng)求是:1.要求被告履行2006年12月10日簽訂的土地承包合同,排除對(duì)該宗土地耕種的妨害;2,要求被告給付2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補(bǔ)款共計(jì)7054.68元。3.被告負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:原、被告于2006年12月10日簽訂土地承包合同,約定被告將3.5公頃土地轉(zhuǎn)包給原告耕種,期限為永久長(zhǎng)期,直補(bǔ)款歸原告所有?,F(xiàn)被告不履行合同多次阻撓原告耕種,且未按合同約定給付直補(bǔ)款。原告為維護(hù)其合法權(quán)利,訴訟至法院。被告答辯稱,該地是被告唯一的口糧田,現(xiàn)被告生活困難;合同約定長(zhǎng)期永久是不合法的,要求提前解除合同。原告為證明其訴訟主張,舉證如下證據(jù):證據(jù)一,土地轉(zhuǎn)包合同。證明:2006年12月10號(hào),原、被告簽訂土地轉(zhuǎn)包合同,被告將3.5坰土地轉(zhuǎn)包給劉文帥,承包期永遠(yuǎn)長(zhǎng)期,土地補(bǔ)貼歸原告。轉(zhuǎn)包費(fèi)用是4萬(wàn)元。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性和證明的問(wèn)題沒(méi)有異議。本院審查認(rèn)為,因被告對(duì)該證據(jù)及證明的問(wèn)題均無(wú)異議,本院對(duì)該證據(jù)予以采信。證據(jù)二、直補(bǔ)折3本。證明被告領(lǐng)取了2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補(bǔ)款共計(jì)7054.68元。經(jīng)庭審質(zhì)證,被告對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性和證明的問(wèn)題沒(méi)有異議。本院審查認(rèn)為,因被告對(duì)該證據(jù)及證明的問(wèn)題均無(wú)異議,本院對(duì)該證據(jù)予以采信。被告認(rèn)可在壩外還經(jīng)營(yíng)著26坰土地。本院根據(jù)原被告起訴答辯、舉證質(zhì)證意見(jiàn),認(rèn)定案件事實(shí)如下:原、被告于2006年12月10日簽訂土地承包合同,約定被告將3.5公頃土地轉(zhuǎn)包給原告耕種,轉(zhuǎn)包期限為永久長(zhǎng)期,轉(zhuǎn)包期從2017年起;總價(jià)款4萬(wàn)元,款項(xiàng)一次性給付被告;直補(bǔ)款歸原告所有。被告未給付原告2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補(bǔ)款共計(jì)7054.68元?,F(xiàn)被告以生活困難為由,要求提前解除合同。
原告劉文帥與被告李某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年4月27日立案后依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭審理了此案。原告劉文帥及其委托代理人孫元海、被告李某及其委托代理人李海麗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,2006年原告與被告簽訂的3.5公頃土地承包合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,原告支付給被告承包費(fèi)4萬(wàn)元,并約定土地補(bǔ)貼歸原告所有,這些約定不違反法律規(guī)定,是有效的。我國(guó)第二輪土地承包期從1998開(kāi)始到2027年年末,承包期為30年。雙方當(dāng)事人承包期限約定是永遠(yuǎn)長(zhǎng)期,該約定與我國(guó)土地承包政策不符,也超過(guò)了耕地承包期不得超過(guò)30年的法律規(guī)定,故雙方當(dāng)事人關(guān)于承包期長(zhǎng)期永久的約定無(wú)效,雙方當(dāng)事人簽訂的土地承包合同為部分有效部分無(wú)效合同,該合同應(yīng)履行至二輪土地承包期結(jié)束時(shí)止即2027年年末。被告現(xiàn)以生活困難為由要求解除合同,因被告另有26坰壩外地在經(jīng)營(yíng),其生活困難不能認(rèn)定。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定“有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形?!北桓嬲?qǐng)求解除合同的理由不符合法律規(guī)定,本院不予支持。原告要求繼續(xù)履行合同的訴訟請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)予以支持履行至第二輪土地承包期限結(jié)束。原告要求給付2014年、2017年、2018年三年33畝地的直補(bǔ)款共計(jì)7054.68元的訴訟請(qǐng)求,符合合同約定和法律規(guī)定,本院予以支持。原告要求排除妨害的訴訟請(qǐng)求,因妨害情形現(xiàn)已不存在,本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包方》第三十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十九條第二款的規(guī)定,判決如下:

一、原告劉文帥與被告李某繼續(xù)履行雙方簽訂的土地承包合同至二輪土地承包期結(jié)束時(shí)止(即2027年年末);二、被告李某在本判決生效后十五日內(nèi)給付原告劉文帥直補(bǔ)款7054.68元;三、駁回原告劉文帥其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間利息給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)275元,減半收取計(jì)137.50元,由被告李某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員  雷陽(yáng)

書(shū)記員:陳雷

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