克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司
田恩學(xué)
張俊華
王某雙
王洪璲（黑龍江森耀律師事務(wù)所）
李某某
魏彪
北安市東北亞商廈集團(tuán)有限責(zé)任公司
高紅霞
李某某
梁某某

原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司。
法定代表人徐國，職務(wù)該公司董事長。
委托代理人田恩學(xué)，男。
委托代理人張俊華，女。
被告王某雙，男。
委托代理人王洪璲，黑龍江森耀律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男。
委托代理人魏彪，男。
被告北安市東北亞商廈集團(tuán)有限責(zé)任公司。
法定代表人王某雙，該公司董事長。
委托代理人高紅霞，女。
委托代理人王洪璲，黑龍江森耀律師事務(wù)所律師。
被告李某某，男。
被告梁某某。
原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司（以下簡稱惠某公司）訴被告王某雙、李某某、北安市東北亞商廈有限責(zé)任公司（以下簡稱東北亞公司）、李某某、梁某某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司委托代理人田學(xué)恩、張俊華、被告王某雙委托代理人王洪璲、李某某委托代理人魏彪、東北亞公司到庭參加訴訟。被告李某某、梁某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:合法的民間借貸關(guān)系，應(yīng)受法律保護(hù)。原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司被告王某雙、李某某之間簽訂的借款合同系雙方自愿訂立形成，其約定的主要內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性、效力性規(guī)定，該合同應(yīng)認(rèn)定為有效。被告李某某、王某雙在借款合同及借款憑證借款人處簽名，應(yīng)系為共同借款人，對此兩筆借款承擔(dān)共同償還的責(zé)任。被告向原告借款后未能及時按約歸還給原告，是引起本次糾紛的直接原因，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其應(yīng)承擔(dān)給付原告借款本金及利息的民事責(zé)任。被告北安市東北亞購物商廈有限責(zé)任公司及李某某、梁某某均在借款擔(dān)保合同上簽名或蓋章，其擔(dān)保合同成立。關(guān)于雙方當(dāng)事人基于同一筆款項先后簽訂商品房買賣合同和借款合同，并約定如借款到期向甲方償還不上借款則履行商品房買賣合同的內(nèi)容。本院認(rèn)為:當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理。本案中原告以民間借貸為由向本院提起訴訟，本院應(yīng)按民間借貸糾紛進(jìn)行審理，故被告要求按買賣合同履行，本院不予支持。其已經(jīng)履行的部分利息因不超過年利率36%的強制性規(guī)定，對被告要求返還的請求，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第十九條 ?、第二十八條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第二十四條 ?第一款 ?、第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告王某雙、李某某在本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司欠款本金500萬元。
二、被告北安市東北亞商廈有限責(zé)任公司、李某某、梁某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
案件受理費46800.00元，財產(chǎn)保全費5000.00元由五被告負(fù)擔(dān)。
。
如果被告未按本判決規(guī)定的履行期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認(rèn)為:合法的民間借貸關(guān)系，應(yīng)受法律保護(hù)。原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司被告王某雙、李某某之間簽訂的借款合同系雙方自愿訂立形成，其約定的主要內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性、效力性規(guī)定，該合同應(yīng)認(rèn)定為有效。被告李某某、王某雙在借款合同及借款憑證借款人處簽名，應(yīng)系為共同借款人，對此兩筆借款承擔(dān)共同償還的責(zé)任。被告向原告借款后未能及時按約歸還給原告，是引起本次糾紛的直接原因，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其應(yīng)承擔(dān)給付原告借款本金及利息的民事責(zé)任。被告北安市東北亞購物商廈有限責(zé)任公司及李某某、梁某某均在借款擔(dān)保合同上簽名或蓋章，其擔(dān)保合同成立。關(guān)于雙方當(dāng)事人基于同一筆款項先后簽訂商品房買賣合同和借款合同，并約定如借款到期向甲方償還不上借款則履行商品房買賣合同的內(nèi)容。本院認(rèn)為:當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理。本案中原告以民間借貸為由向本院提起訴訟，本院應(yīng)按民間借貸糾紛進(jìn)行審理，故被告要求按買賣合同履行，本院不予支持。其已經(jīng)履行的部分利息因不超過年利率36%的強制性規(guī)定，對被告要求返還的請求，本院不予支持。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第十九條 ?、第二十八條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第二十四條 ?第一款 ?、第三十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告王某雙、李某某在本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告克東縣惠某小額貸款有限責(zé)任公司欠款本金500萬元。
二、被告北安市東北亞商廈有限責(zé)任公司、李某某、梁某某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
案件受理費46800.00元，財產(chǎn)保全費5000.00元由五被告負(fù)擔(dān)。
。
如果被告未按本判決規(guī)定的履行期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：邱洪昌
審判員：陳鳳陽
審判員：陳立國

書記員：姜雪峰