任某某
申曉明（黑龍江蘭新律師事務(wù)所）
王艷（黑龍江天駐律師事務(wù)所）
蘭西縣某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)
王某某
于麗云（黑龍江義申律師事務(wù)所）
郝某某

原告任某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人申曉明，黑龍江蘭新律師事務(wù)所律師；
委托代理人王艷，黑龍江天駐律師事務(wù)所律師。
被告蘭西縣某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)。
法定代表人王某某，職務(wù)場(chǎng)長(zhǎng)。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，蘭西縣某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，住黑龍江省蘭西縣。
委托代理人于麗云，黑龍江義申律師事務(wù)所律師。
被告郝某某，女，出生年月不詳，漢族。
原告任某某與被告蘭西縣某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)、王某某、郝某某確認(rèn)買賣合同效力糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告任某某及其委托代理人申曉明、王艷、被告蘭西縣某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)王某某的委托代理人于麗云到庭參加訴訟，被告郝某某未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告為購(gòu)買某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)與被告王某某、郝某某夫婦自愿平等協(xié)商簽訂豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定2015年5月1日履行交付義務(wù)，被告方并收到了全部?jī)r(jià)款，應(yīng)認(rèn)定該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效；原告要求二被告履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付義務(wù)，符合法律規(guī)定應(yīng)予支持。被告認(rèn)為，原、被告之間為借貸關(guān)系，被告王某某出讓豬場(chǎng)并非真實(shí)意思表示，并以原告方出具三張收條為抗辯事由，認(rèn)為原告既出具三張收條，就表明原、被告之間為借貸關(guān)系而非買賣關(guān)系；事實(shí)上原告雖出具了三張收條，但三張收條所涉及標(biāo)的物在豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范圍之內(nèi)，三張收條所涉及款項(xiàng)已收歸原告所有，故被告以此三張收條為抗辯事由主張借貸關(guān)系成立依法不予支持。原告要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，但未明確具體的違約事項(xiàng)，為提出被告違約的具體事實(shí)和相關(guān)證據(jù)，故此項(xiàng)請(qǐng)求依法不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?一款、第六十條 ?一款之規(guī)定，判決如下；
一、原、被告之間的豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效；
二、豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，包括豬舍及房屋11棟現(xiàn)有豬場(chǎng)內(nèi)全部設(shè)施歸原告所有，此款判決生效即履行。其中豬場(chǎng)附帶土地2.0萬(wàn)平方米歸原告使用，使用年限為從現(xiàn)在起至2027年12月1日止。
案件受理費(fèi)17，550.00元由被告承擔(dān)；保全費(fèi)5，000.00元由被告承擔(dān)
如不服本判決可在接到判決書之日起十五日之內(nèi)遞交上訴訟并按對(duì)方的人數(shù)提交副本，上訴于綏化市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告為購(gòu)買某某鄉(xiāng)某某豬場(chǎng)與被告王某某、郝某某夫婦自愿平等協(xié)商簽訂豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定2015年5月1日履行交付義務(wù)，被告方并收到了全部?jī)r(jià)款，應(yīng)認(rèn)定該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效；原告要求二被告履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付義務(wù)，符合法律規(guī)定應(yīng)予支持。被告認(rèn)為，原、被告之間為借貸關(guān)系，被告王某某出讓豬場(chǎng)并非真實(shí)意思表示，并以原告方出具三張收條為抗辯事由，認(rèn)為原告既出具三張收條，就表明原、被告之間為借貸關(guān)系而非買賣關(guān)系；事實(shí)上原告雖出具了三張收條，但三張收條所涉及標(biāo)的物在豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范圍之內(nèi)，三張收條所涉及款項(xiàng)已收歸原告所有，故被告以此三張收條為抗辯事由主張借貸關(guān)系成立依法不予支持。原告要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，但未明確具體的違約事項(xiàng)，為提出被告違約的具體事實(shí)和相關(guān)證據(jù)，故此項(xiàng)請(qǐng)求依法不予支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?一款、第六十條 ?一款之規(guī)定，判決如下；

一、原、被告之間的豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效；
二、豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，包括豬舍及房屋11棟現(xiàn)有豬場(chǎng)內(nèi)全部設(shè)施歸原告所有，此款判決生效即履行。其中豬場(chǎng)附帶土地2.0萬(wàn)平方米歸原告使用，使用年限為從現(xiàn)在起至2027年12月1日止。
案件受理費(fèi)17，550.00元由被告承擔(dān)；保全費(fèi)5，000.00元由被告承擔(dān)

審判長(zhǎng)：劉鍇
審判員：杜立梅
審判員：郭純金

書記員：尤德純