原告任某某，住所地黑龍江省。
委托代理人韓利新，黑龍江付瑤律師事務(wù)所律師。
被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)查罕諾水稻種植專業(yè)合作社,組織機(jī)構(gòu)代碼證56518061-9,住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)查罕諾村。
法定代表人張洪恩，該合作社社長。

原告任某某與被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)查罕諾水稻種植專業(yè)合作社（以下簡稱查罕諾水稻合作社）農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2016年9月13日依法受理。2016年11月27日，本院依法組成合議庭，公開開庭對本案進(jìn)行了審理。原告任某某及其委托代理人韓利新、被告查罕諾水稻合作社的法定代表人張洪恩均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年1月20日，查罕諾村委會與被告查罕諾水稻合作社簽訂土地承包合同，約定將位于查罕諾村哈拉馬屯“吊死鬼崗”的面積為647.2畝土地承包給查罕諾水稻合作社，承包期限五年，自2014年1月20日起至2018年12月31日止，承包費用200.00元/畝，合同上加蓋“鐵鋒區(qū)扎龍鄉(xiāng)查罕諾村合同專用章”。2014年3月23日，被告查罕諾水稻合作社與原告簽訂土地承包合同，將位于“吊死鬼崗”的367畝稻田承包給原告，承包期限自2014年3月22日至2016年10月30日，承包費用300.00元/畝。2014年該合同履行一年。2015年，因查罕諾村與村民之間對該土地產(chǎn)生糾紛導(dǎo)致原告未能耕種，原告訴訟至本院，要求被告賠償其2015年的損失。經(jīng)本院確認(rèn)，被告賠償原告2015年的經(jīng)濟(jì)損失258,670.00元。2016年3月20日，被告通知原告進(jìn)行備耕，又因訴爭土地上的糾紛而導(dǎo)致原告未能耕種。另查明，原告未向被告交納2016年的土地承包費。

本院認(rèn)為：雙方當(dāng)事人對于原、被告間的土地承包合同沒有異議，該合同具有法律效力，因此原、被告應(yīng)依法履行合同。根據(jù)合同法第一百二十一條“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！北景钢泻贤s定的土地因查罕諾村與哈拉馬屯村民之間的糾紛，導(dǎo)致被告查罕諾水稻合作社違約。合同的標(biāo)的物土地相對于其他合同標(biāo)的物具有特殊性，作為合同一方的原告對于土地缺少有效的控制方式，其對合同標(biāo)的物的支配、使用有賴于被告合作社的協(xié)助，合作社雖在2014年已將土地交付原告使用，但并不能免除其應(yīng)在以后的合同期內(nèi)保障原告可正常使用耕地的權(quán)利，合作社在履行合同過程中，未盡到相應(yīng)的合同義務(wù)，應(yīng)向原告承擔(dān)違約責(zé)任。又依據(jù)合同法第一百一十三條“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”因此被告查罕諾水稻合作社應(yīng)賠償原告已支出的費用及合同履行后可獲得的預(yù)期利益。原告預(yù)估2016年的收入，按國家的最低保護(hù)價計算，三等稻子收購價格為1.70元/斤，但未提供證據(jù)予以證實，被告自認(rèn)水稻的收購價格為1.55-1.60元，對于該自認(rèn)，本院予以認(rèn)定，1.60元/斤×367畝×1000斤＝587,200.00元；因原告未實際對土地進(jìn)行耕種本院對其利潤率予以酌定為20%，但原告在履行合同過程中，對于2015年因查罕諾村與村民之間的問題導(dǎo)致未能耕種土地是明知的，對于土地存在不能耕種的風(fēng)險是可預(yù)見到的，其未按照合同約定的時間向被告交納承包費，也說明了這一點，因此，原告自身也存在違約行為,在原告未交納合同價款的情況下，如果本合同中的損失全部由水稻合作社承擔(dān)，有失公平，但考慮本合同無法履行的責(zé)任主要在于被告，本院酌定對于原告所要求的損失，由被告查罕諾水稻合作社負(fù)擔(dān)70%，由原告負(fù)擔(dān)30%，即被告賠償原告的損失為82,208.00元（1.60元/斤×367畝×1000斤×20%×70%＝82,208.00元）；對于原告所要求的賠償土地平整、溝渠費用40,000.00元，原告并未提供證據(jù)對該筆費用的金額進(jìn)行證實，同時，土地平整、溝渠整理是原告在2014年進(jìn)行的，當(dāng)年原告對該土地進(jìn)行了耕種并取得了利潤，所以該筆費用不宜計算在2016年的損失當(dāng)中，對該項請求，本院不予支持；對于原告要求被告折價收購農(nóng)用機(jī)械、大棚膜、噴灌等的訴訟請求，以上物品并非一次性消耗品，也并非只針對該合同履行所購買的特定物，屬于原告的固定資產(chǎn)投資，因此，原告要求被告折價收購的訴訟請求，本院不予支持。原告要求賠償醋糟300.00元，但未提供證據(jù)證實其發(fā)生的必要性和與本案的關(guān)聯(lián)性，被告也不予認(rèn)可，本院不予支持；原告要求賠償清理大棚的人工費3,600.00元，雖未提供證據(jù)，但被告認(rèn)可原告為清理大棚出工8人次，人工費100.00元/人，本院予以確認(rèn)。綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國合同法》第六十四條、第一百一十三條、第一百二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)查罕諾水稻種植專業(yè)合作社于本判決生效之日起十五日內(nèi)賠償原告任某某2016年的經(jīng)濟(jì)損失83,008.00元；
二、駁回原告任某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費3,375.00元，由原告任某某負(fù)擔(dān)1,500.00元，被告齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)查罕諾水稻種植專業(yè)合作社負(fù)擔(dān)1,875.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長　　高峻 審判員　　王昆 審判員　　劉艷

書記員：董朔