原告：任偉大，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黑河市聯(lián)通公司職員。
委托訴訟代理人：劉永娟，黑龍江劍橋律師事務(wù)所律師。
被告：何某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人。
被告：黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：何某某，職務(wù)董事長(zhǎng)。
二被告委托訴訟代理人：成善國(guó)，黑河市中小企業(yè)法律服務(wù)所法律工作者。

原告任偉大與被告何某某、黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱昌某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人劉永娟、二被告委托訴訟代理人成善國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、二被告償還借款本金400,000.00元；2、二被告償還借款利息88,000.00元（截至2016年10月7日，按年利率24%計(jì)算）；3、二被告給付原告自2016年10月8日起至借款本金實(shí)際清償之日止的利息（按年利率24%計(jì)算）。事實(shí)和理由：兩位被告因生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要，于2013年11月6日在原告處借款400,000.00元，約定月利率3%，并簽訂了《借款協(xié)議書》，何某某為了保證借款能夠及時(shí)、有能力償還，何某某在借款當(dāng)日，以昌某公司委托代理人身份證，與原告簽訂了《商品買賣合同》，合同約定將企聯(lián)大廈7號(hào)門市（建筑面積19.43平方米）出售給原告?！督杩顓f(xié)議書》第三條約定：7號(hào)門市房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有，第五條約定：被告不歸還欠款，7號(hào)門市原告可自行處置。第六條約定：借款期間被告變賣7號(hào)門市雙方共同完成。以上協(xié)議簽訂后，原告交付了借款，被告給付利息自借款之日到2015年10月6日止，未償還借款本金和2015年10月6日以后利息。但是被告擅自將7號(hào)門市房屋出售（抵押)他人。何某某是昌某公司的法定代表人和獨(dú)資股東，何某某與昌某公司財(cái)產(chǎn)混同，責(zé)任混同。在其代理簽訂出售的7號(hào)門市房時(shí)具有嚴(yán)重過錯(cuò)，其擅自在借款期間將7號(hào)門市(抵押)他人時(shí)具有嚴(yán)重過錯(cuò)，因何某某過錯(cuò)導(dǎo)致原告的債權(quán)失去了保障?，F(xiàn)在原告，多次討要房屋和借款，一直無果，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告昌某公司向原告借款400,000.00元的事實(shí)清楚，證據(jù)充分。昌某公司應(yīng)按約定承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的利率超出法定標(biāo)準(zhǔn)，但原告以年利率24%主張利息符合法律規(guī)定，本院予以支持?！豆痉ā返诹龡l規(guī)定：“一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任”。據(jù)此，昌某公司為一人有限責(zé)任公司，其股東何某某未舉證證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)，故何某某應(yīng)當(dāng)對(duì)昌某公司的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上，原告的訴訟請(qǐng)求合理部分，本院予以支持。被告昌某公司辯解于2016年又還息25,000.00元的理由，因原告對(duì)此無異議，本院予以采信。被告何某某辯解其不承擔(dān)責(zé)任的理由不成立，本院不予采納。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)公司法》第六十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告任偉大借款本金400,000.00元；
二、被告黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還原告任偉大利息71,000.00元（截至2016年10月7日，按年利率24%計(jì)算）；
三、被告黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告任偉大自2016年10月8日起至借款本金實(shí)際清償之日止的利息（按年利率24%計(jì)算）；
四、被告何某某對(duì)上述黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
上述第一、二、三判項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8,620.00元，減半收取計(jì)4,310.00元，由原告負(fù)擔(dān)127.50元，由被告黑河市昌某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、何某某共同負(fù)擔(dān)4182.50元，與上述款項(xiàng)一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。

審判員　　唐明

書記員：張揚(yáng)