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原告于某艷訴被告于某某、于某水、胡某某合同糾紛一案一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:于某艷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人:周建華,黑龍江之信律師事務(wù)所律師。
被告:于某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,學(xué)生,住齊齊哈爾市。
被告:胡某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住齊齊哈爾市。
二被告委托訴訟代理人:于某水,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,齊齊哈爾商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司退休職工,住址同上,身份證號(hào)×××。
被告:于某水,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,齊齊哈爾商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司退休職工,住址同上。

原告于某艷與被告于某某、于某水、胡某某房屋買賣合同糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人周建華、被告于某水、被告于某某、胡某某委托訴訟代理人于某水到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于某艷向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、請(qǐng)求判令被告在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)償還欠款150,000.00元及截止到2017年1月原告為于某偉按月償還的銀行貸款59,616.72元、喪葬費(fèi)4220.00元、反訴費(fèi)9539.00元,以上共計(jì)219,155.72元;二、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2010年7月15日原告將本人所有的位于齊齊哈爾市建華區(qū)建設(shè)路街道民樂(lè)社區(qū)110組菜站南胡同蔬菜公司樓4單元403室,面積為74.65平方米的房照號(hào)為S201018642的有照樓房以150,000.00元的價(jià)格賣給于某偉,并于當(dāng)日進(jìn)行了更名過(guò)戶,由于于某偉當(dāng)時(shí)沒(méi)有現(xiàn)金無(wú)法當(dāng)即交納購(gòu)房款,為此,于某偉向原告出具欠條。2010年10月份于某偉向中國(guó)工商銀行齊齊哈爾分行龍花支行用此房抵押貸款100,000.00元,因于某偉無(wú)力償還該筆貸款,為此,原告自2010年11月份至2016年8月共替于某偉向銀行還貸55,836.67元。2015年4月27日于某偉在海拉爾因交通事故去世,為此,原告將于某偉的法定第一順序繼承人于某偉的父親于某水,母親胡某某,長(zhǎng)子于某某一同訴至法院。

本院認(rèn)為,于某偉與于某水簽訂房屋買賣協(xié)議,購(gòu)買原告于某妍名下房產(chǎn),并為原告于某妍出具欠條。經(jīng)鑒定,欠條為于某偉本人簽名。于某偉應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行還款義務(wù)。因于某偉已經(jīng)去世,其遺產(chǎn)繼承人應(yīng)在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還義務(wù),故原告要求被告償還欠款的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。因原告提供證據(jù)不足以證明其為于某偉償還貸款、支付喪葬費(fèi)及反訴費(fèi),故此訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

一、被告于某某、于某水、胡某某于本判決生效之日起30日內(nèi)在各自繼承遺產(chǎn)限額內(nèi)向原告于某艷平均償還欠款150,000.00元。
二、駁回原告于某艷的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4531.00元,由原告于某艷承擔(dān)1375.00元,由被告于某某、于某水、胡某某各承擔(dān)1052.00元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  李福龍 人民陪審員  周 晶 人民陪審員  曾 新

書(shū)記員:張悅

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