臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)
申增斌(河北周正律師事務(wù)所)
臨城縣國(guó)土資源局
付魯軍
郭某某
劉書(shū)法(河北正邦律師事務(wù)所)
原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)。
法定代表人蘇付民,任該村村委會(huì)主任。
委托代理人申增斌,河北周正律師事務(wù)所律師,一般代理。
被告臨城縣國(guó)土資源局。
法定代表人趙春潮,任該局局長(zhǎng)。
委托代理人付魯軍,臨城縣國(guó)土資源局科員,一般代理。
第三人郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,柏鄉(xiāng)縣人。
委托代理人劉書(shū)法,河北正邦律師事務(wù)所律師,特別授權(quán)。
原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)與被告臨城縣國(guó)土資源局、第三人郭某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員法定代表人蘇付民、委托代理人申增斌,被告臨城縣國(guó)土資源局委托代理人付魯軍,第三人郭某某及委托代理人劉書(shū)法到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原被告之間根據(jù)國(guó)家政策在2003年4月1日簽訂了《臨城縣開(kāi)發(fā)整理合同書(shū)》,約定被告承包原告村西南的88畝土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)整理。該合同在雙方平等自愿基礎(chǔ)上簽訂,并經(jīng)臨城縣公證處進(jìn)行了公證,該合同合法有效,雙方自簽訂合同之日起一直履行至今。被告承包的土地前系北高村原蘋(píng)果園土地,該地塊均為旱地,被告承包后進(jìn)行了農(nóng)業(yè)投資,轉(zhuǎn)包給第三人后,第三人也對(duì)土地進(jìn)行了投資和改良,付出了一定的人力、物力和財(cái)力,一直進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。因此在合同履行過(guò)程中被告方即無(wú)違約行為又沒(méi)有違反法律、法規(guī)。現(xiàn)原告方以該合同違反了農(nóng)村土地承包法第63條“本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的,本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地”的規(guī)定,要求解除合同。原被告簽訂承包合同的土地與機(jī)動(dòng)地?zé)o任何關(guān)聯(lián),《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第63條 ?規(guī)定顯然不適用于本案。且該合同經(jīng)公證文書(shū)證明,原告方也沒(méi)有相反的證據(jù)足以推翻該公證書(shū)。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定,原告請(qǐng)求亦不符合法定解除條件。因此對(duì)于原告解除合同,返還土地的訴求,本院不予支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四條 ?,《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原被告之間根據(jù)國(guó)家政策在2003年4月1日簽訂了《臨城縣開(kāi)發(fā)整理合同書(shū)》,約定被告承包原告村西南的88畝土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)整理。該合同在雙方平等自愿基礎(chǔ)上簽訂,并經(jīng)臨城縣公證處進(jìn)行了公證,該合同合法有效,雙方自簽訂合同之日起一直履行至今。被告承包的土地前系北高村原蘋(píng)果園土地,該地塊均為旱地,被告承包后進(jìn)行了農(nóng)業(yè)投資,轉(zhuǎn)包給第三人后,第三人也對(duì)土地進(jìn)行了投資和改良,付出了一定的人力、物力和財(cái)力,一直進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。因此在合同履行過(guò)程中被告方即無(wú)違約行為又沒(méi)有違反法律、法規(guī)?,F(xiàn)原告方以該合同違反了農(nóng)村土地承包法第63條“本法實(shí)施前未留機(jī)動(dòng)地的,本法實(shí)施后不得再留機(jī)動(dòng)地”的規(guī)定,要求解除合同。原被告簽訂承包合同的土地與機(jī)動(dòng)地?zé)o任何關(guān)聯(lián),《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第63條 ?規(guī)定顯然不適用于本案。且該合同經(jīng)公證文書(shū)證明,原告方也沒(méi)有相反的證據(jù)足以推翻該公證書(shū)。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定,原告請(qǐng)求亦不符合法定解除條件。因此對(duì)于原告解除合同,返還土地的訴求,本院不予支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四條 ?,《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?、第九十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100元,由原告臨城縣鴨鴿營(yíng)鄉(xiāng)北高村村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):錢(qián)立克
審判員:宗志金
審判員:趙衛(wèi)霞
書(shū)記員:王楠楠
成為第一個(gè)評(píng)論者