中國銀行股份有限公司承某分行
孟飛
林某某
王某某
孫某某
承某國鑫房地產有限公司
趙文澤（河北尚豐律師事務所）

原告中國銀行股份有限公司承某分行，住所地承某市雙橋區(qū)東大街3號。
負責人李旭東，職務行長。
委托代理人孟飛
被告林某某
被告王某某
被告孫某某
被告承某國鑫房地產有限公司，住所地承某市華峰中心B座11樓。
法定代表人柴國，職務董事長。
委托代理人趙文澤，河北尚豐律師事務所律師。
原告中國銀行股份有限公司承某分行與被告林某某、王某某、孫某某、承某國鑫房地產有限公司借款合同糾紛一案，本院于2014年12月17日受理后，依法組成合議庭，于2015年2月9日公開開庭進行了審理。原告中國銀行股份有限公司承某分行委托代理人孟飛，被告孫某某及被告承某國鑫房地產有限公司委托代理人趙文澤到庭參加訴訟，被告林某某、王某某經本院傳票傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告與被告林冬金、被告承某國鑫房地產有限公司簽訂的《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》及原告與被告孫某某簽訂《中國銀行股份有限公司個人貸款保證合同》合法有效，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務?，F(xiàn)被告林冬金未按合同約定履行償還借款的義務，責任在被告林冬金，原告要求被告林冬金償還借款本金及利息并支付罰息，理由充足，本院應予支持。被告王某某作為購買房屋及抵押物共有人應共同償還該借款。被告孫某某作為連帶責任保證人，對上述借款本息應承擔連帶責任。因原告未收到他項權證，按合同約定被告承某國鑫房地產有限公司對上述借款本息應承擔連帶責任。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?，第六十條 ?，第一百零七條 ?，第一百九十六條 ?，第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?，第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告林冬金、王某某于本判決生效后十日內償還中國銀行股份有限公司承某分行本金為233351.29.元及按月息6.004167‰支付利息，并按月息6.004167‰加收50%支付罰息。
二、被告孫某某對上述款項承擔連帶清償責任。
三、被告承某國鑫房地產有限公司承擔連帶償還責任。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4800.00元、保全費1730.00元，合計6530.00元，由被告林冬金、王某某承擔，由被告孫某某、被告承某國鑫房地產有限公司承擔連帶責任。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省承某市中級人民法院。

本院認為，原告與被告林冬金、被告承某國鑫房地產有限公司簽訂的《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》及原告與被告孫某某簽訂《中國銀行股份有限公司個人貸款保證合同》合法有效，對當事人具有法律約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務?，F(xiàn)被告林冬金未按合同約定履行償還借款的義務，責任在被告林冬金，原告要求被告林冬金償還借款本金及利息并支付罰息，理由充足，本院應予支持。被告王某某作為購買房屋及抵押物共有人應共同償還該借款。被告孫某某作為連帶責任保證人，對上述借款本息應承擔連帶責任。因原告未收到他項權證，按合同約定被告承某國鑫房地產有限公司對上述借款本息應承擔連帶責任。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?，第六十條 ?，第一百零七條 ?，第一百九十六條 ?，第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?，第二十一條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告林冬金、王某某于本判決生效后十日內償還中國銀行股份有限公司承某分行本金為233351.29.元及按月息6.004167‰支付利息，并按月息6.004167‰加收50%支付罰息。
二、被告孫某某對上述款項承擔連帶清償責任。
三、被告承某國鑫房地產有限公司承擔連帶償還責任。
如果被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4800.00元、保全費1730.00元，合計6530.00元，由被告林冬金、王某某承擔，由被告孫某某、被告承某國鑫房地產有限公司承擔連帶責任。

審判長：付軍
審判員：馬文順
審判員：王忠

書記員：左明玉