原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行。
負(fù)責(zé)人胡世運，該行行長。
委托代理人劉志強(qiáng)，河北隆業(yè)律師事務(wù)所律師。
委托代理人張曉丹，河北隆業(yè)律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告趙某某。
被告彭某某。

原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行（以下簡稱中行西某某支行）與被告趙某某、彭某某借款合同糾紛一案，本院于2016年10月8日立案后,依法適用簡易程序，由審判員陳玉海獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉志強(qiáng)、張曉丹，被告趙某某到庭參加了訴訟，被告彭某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理完畢。
原告中行西某某支行向本院提出訴訟請求：1、判令被告趙某某、彭某某立即償還借款本金46978.44元及利息、罰息26981.24元（該利息、罰息算至2016年5月24日，2016年5月24日之后的利息、罰息、復(fù)利按照借款合同約定計算至實際清償之日）；2、判令被告趙某某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；3、本案受理費、律師費等相關(guān)費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告與被告趙某某于2003年9月9日簽訂了《個人購房借款合同》，合同約定被告向原告借款10萬元用于購買住宅用房，借款期限為10年，自2003年9月9日至2013年9月9日，月利率4.20‰，且根據(jù)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整，還款方式為等額本息還款法。合同又約定，被告如未按約定的時間還款，原告將按國家規(guī)定對逾期貸款計收每日萬分之2.1罰息，被告不按期償還貸款利息時，原告對被告未支付的利息計收復(fù)利。另該筆貸款系被告趙某某與被告彭某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間所借，應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》的相關(guān)規(guī)定，被告趙某某與被告彭某某應(yīng)對上述全部借款承擔(dān)共同償還的責(zé)任。另外，為保證債務(wù)的履行，被告趙某某以其位于張家口市橋西區(qū)北瓦盆窯大街50號房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押條款約定的抵押擔(dān)保范圍為因本合同項下貸款本金及利息罰息、復(fù)利以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。之后，被告為原告辦理了上述房屋的抵押登記。合同簽訂后，原告依約于2003年9月9日向被告趙某某發(fā)放了貸款10萬元，但被告未按約定履行按期還款義務(wù)，已構(gòu)成違約。經(jīng)原告多次催收，至今未果。截止2016年5月24日，被告仍拖欠原告貸款本息共計48期。原告為維護(hù)自身合法權(quán)益及國有金融資產(chǎn)安全，特向貴院提起訴訟，請依法判決。
被告趙某某承認(rèn)原告在本案中所主張的事實，庭審中稱在兩個月之內(nèi)還清。

本院認(rèn)為，被告趙某某承認(rèn)原告中行西某某支行在本案中所主張的事實，故對原告中行西某某支行主張的事實予以確認(rèn)。原告與被告趙某某簽訂的編號為L-c-2003-001-172號《個人購房借款合同》系雙方真實意思的表示，合法有效。被告趙某某應(yīng)按合同約定向原告支付借款本金及利息，逾期則應(yīng)支付逾期利息、罰息。根據(jù)雙方約定，被告如未按約定的時間還款，原告將按國家按規(guī)定對逾期貸款計收每日萬分之2.1罰息，被告不按期償還貸款利息時，原告對被告未支付的利息計收復(fù)利。被告趙某某以其位于張家口市橋西區(qū)北瓦盆窯大街50號6號樓3單元301室房屋為本次借款提供抵押擔(dān)保，抵押條款約定的抵押擔(dān)保范圍為因本合同項下貸款本金及利息罰息、復(fù)利以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。合同簽訂后，被告為原告辦理了上述房屋的抵押登記。被告趙某某應(yīng)以其抵押的房屋對其借款承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。該筆貸款系被告趙某某與被告彭某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間所借，應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，故被告彭某某應(yīng)對上述全部借款承擔(dān)共同償還的責(zé)任。原告的訴訟請求合法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四之規(guī)定,判決如下：

一、被告趙某某、彭某某于本判決生效后五日內(nèi)償還原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行借款本金46978.44元及利息、罰息（截止到2016年5月24日利息、罰息共計26981.24元。自2016年5月25日起的利息、罰息，按合同約定計算至全部借款實際清償之日止）；
二、原告中國銀行股份有限公司張家口市西某某支行對編號L-c-2003-001-172《個人購房借款合同》項下被告趙某某的抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款在被告趙某某、彭某某不能清償上述第一項所確認(rèn)的債務(wù)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1650元，本院減半收取825元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　陳玉海

書記員：任曉元 附相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國合同法》 第六十條第一款當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》 第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 備注： 一、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，現(xiàn)將當(dāng)事人的有關(guān)權(quán)利義務(wù)告知如下： 1、各方當(dāng)事人均必須履行法律文書所確定的義務(wù)； 2、如一方當(dāng)事人不按規(guī)定履行義務(wù)，另一方當(dāng)事人可向法院申請執(zhí)行。申請時應(yīng)提交以下材料：（1）申請執(zhí)行書；（2）已生效法律文書或復(fù)印件；（3）《法律文書生效證明書》。 3、申請執(zhí)行的期限為二年。（從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算）。超過申請執(zhí)行期限而提起申請的，法院不予受理。 二、《中華人民共和國刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或罰金。