原告：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行，住黑龍江省綏芬河市新興街93號(hào)。負(fù)責(zé)人：錢洪濤，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王發(fā)國(guó)，黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：楊旭春，黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。被告：孫某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省綏芬河市。(職業(yè)不詳)被告：茍某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省綏芬河市。(職業(yè)不詳)

原告中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司綏芬河市支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、要求被告孫某某償還借款本金849904.73元，按年利率7.84%給付2015年2月6日至2016年2月5日期間的正常利息67527.5元、按年利率9.135%給付2016年2月6日至10月10日期間的逾期罰息45938.72元，以應(yīng)付未付的利息67527.5元按年利率9.135%給付2016年2月6日至10月10日期間的復(fù)利4813.25元，本息合計(jì)968184.20元。并以借款本金849904.73元按年利率9.135%支付自2016年10月11日起至貸款實(shí)際償還之日止的罰息；以應(yīng)付未付的利息4813.25元按年利率9.135%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2016年10月11日起至實(shí)際償還之日止的復(fù)利；二、被告茍某某以其抵押的產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**、綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào)房產(chǎn)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；三、被告孫某某承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，被告茍某某以其抵押的產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**、綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào)房產(chǎn)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。事實(shí)與理由：2015年2月4日，原告與被告孫某某簽訂借款合同一份，約定原告向被告孫某某提供可以循環(huán)使用的借款850000元，借款期間三年，即2015年2月4日起至2018年2月4日。申請(qǐng)支用借款額度時(shí)，被告孫某某應(yīng)提交中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單，經(jīng)原告審核同意并經(jīng)被告孫某某確認(rèn)后，原告按約定發(fā)放借款，貸款利率以中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單中約定為準(zhǔn)，本合同項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率以中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單約定為準(zhǔn)，借款利息自單筆借款發(fā)放到雙方約定賬戶之日起計(jì)算，按日計(jì)息，日利率=年利率/360，單筆借款的還款方式在中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單中約定，借款逾期的，對(duì)被告孫某某未按時(shí)還清的借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止按合同約定規(guī)則計(jì)算出的逾期罰息利率和合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息和復(fù)利，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等），應(yīng)由被告孫某某承擔(dān)。2015年2月6日，原告發(fā)放給被告孫某某貸款850000元，約定借款期限12個(gè)月，貸款實(shí)行浮動(dòng)利率利率，年利率為7.84%，以一次性還本付息的方式還款，貸款逾期的罰息利率為貸款利率的水平上上浮50%。被告茍某某以其名下分別位于綏芬河市房產(chǎn)小區(qū)3#2-301室商服房屋(產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**號(hào))、綏芬河市自來(lái)水集資1#17號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào))為被告孫某某合同編號(hào)為230706570-9430-20150119004中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款合同項(xiàng)下形成的債權(quán)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)、原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)與抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。截止至2016年10月10日二被告共計(jì)拖欠原告借款本金849904.73元、欠2015年2月6日至2016年2月5日期間的正常利息67527.5元、欠2016年2月6日至10月10日期間的逾期罰息45938.72元、欠2016年2月6日至10月10日期間67527.5元利息的復(fù)利4813.25元。被告已償還原告利息至2016年2月5日。被告孫某某、茍某某未到庭應(yīng)訴，亦未提出答辯。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告孫某某、茍某某經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未出庭質(zhì)證，視為其放棄了質(zhì)證權(quán)利，本院對(duì)原告提供的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。本院認(rèn)定案件事實(shí)如下：2015年2月4日，原告與被告孫某某簽訂借款合同一份，約定原告向被告孫某某提供可以循環(huán)使用的借款850000元，借款期間三年，即2015年2月4日起至2018年2月4日。申請(qǐng)支用借款額度時(shí)，被告孫某某應(yīng)提交中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單，經(jīng)原告審核同意并經(jīng)被告孫某某確認(rèn)后，原告按約定發(fā)放借款，貸款利率以中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單中約定為準(zhǔn)，本合同項(xiàng)下貸款逾期的罰息利率以中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單約定為準(zhǔn)，借款利息自單筆借款發(fā)放到雙方約定賬戶之日起計(jì)算，按日計(jì)息，日利率=年利率/360，單筆借款的還款方式在中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款支用單中約定，借款逾期的，對(duì)被告孫某某未按時(shí)還清的借款本金和利息，自逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止按合同約定規(guī)則計(jì)算出的逾期罰息利率和合同約定的結(jié)息方式計(jì)收罰息和復(fù)利，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等），應(yīng)由被告孫某某承擔(dān)。2015年2月6日，原告發(fā)放給被告孫某某貸款850000元，約定借款期限12個(gè)月，貸款實(shí)行浮動(dòng)利率利率，年利率為7.84%，以一次性還本付息的方式還款，貸款逾期的罰息利率為貸款利率的水平上上浮50%。被告茍某某以其所有分別位于綏芬河市房產(chǎn)小區(qū)3#2-301室商服房屋(產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**號(hào))、綏芬河市自來(lái)水集資1#17號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào))為被告孫某某合同編號(hào)為230706570-9430-20150119004中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人助業(yè)借款合同項(xiàng)下形成的債權(quán)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向原告支付的其他款項(xiàng)、原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)與抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等）。截止至2016年10月10日，被告共計(jì)拖欠原告借款本金849904.73元、欠2015年2月6日至2016年2月5日期間的正常利息67527.5元、欠2016年2月6日至10月10日期間的逾期罰息45938.72元、欠2016年2月6日至10月10日期間67527.5元利息的復(fù)利4813.25元。被告已償還原告利息至2016年2月5日。
原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)銀行綏芬河支行)與被告孫某某、茍某某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人楊旭春到庭參加訴訟，被告孫某某、茍某某經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行與被告孫某某、茍某某分別達(dá)成的借款合同、借款抵押合同、借款支用單，均是雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成的，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定，雙方達(dá)成的上述合同成立并生效。原告已履行了向被告孫某某交付借款本金的合同義務(wù)，被告孫某某應(yīng)按合同約定的期限和利率標(biāo)準(zhǔn)償還原告借款本金及利息。借款到期后，被告孫某某未按照約定的期限償還原告借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息、罰息及復(fù)利。雙方約定，如逾期償還本息，則以中國(guó)人民銀行同期同類貸款當(dāng)日基準(zhǔn)利率上浮40%再加收50%確定罰息和復(fù)利標(biāo)準(zhǔn)，因此，罰息和復(fù)利標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為年利率9.135%(中國(guó)人民銀行同期同類貸款當(dāng)日基準(zhǔn)利率為年利率4.35%)。故本院對(duì)原告要求被告孫某某償還借款本金849904.73元、按年利率7.84%給付2015年2月6日至2016年2月5日期間的正常利息67527.5元、以尚欠的借款本金849904.73元按年利率9.135%給付2016年2月6日至10月10日期間的逾期罰息45938.72元、以應(yīng)付未付的利息67527.5元按年利率9.135%給付2016年2月6日至10月10日期間的復(fù)利4813.25元、并以借款本金849904.73元按年利率9.135%支付自2016年10月11日起至貸款實(shí)際償還之日止的罰息、以應(yīng)付未付的利息4813.25元按年利率9.135%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2016年10月11日起至實(shí)際償還之日止復(fù)利的訴訟請(qǐng)求予以支持。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。因被告孫某某不履行到期債務(wù)，故對(duì)原告要求對(duì)產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**號(hào)、綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款，在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)優(yōu)先受償?shù)脑V訟請(qǐng)求予以支持。二被告經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，是對(duì)自已訴訟權(quán)利所作的處分。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條第一款，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告孫某某于本判決生效后三日內(nèi)償還原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行借款本金849904.73元及利息118279.47元(包括利息、罰息、復(fù)利)，合計(jì)968184.20元；并以借款本金849904.73元按年利率9.135%(該利率以中國(guó)人民銀行同期同類貸款當(dāng)日基準(zhǔn)利率上浮40%再加收50%確定)給付自2016年10月11日起至貸款實(shí)際償還之日止的罰息；以應(yīng)付未付的利息4813.25元按年利率9.135%(該利率以中國(guó)人民銀行同期同類貸款當(dāng)日基準(zhǔn)利率上浮40%再加收50%確定)的標(biāo)準(zhǔn)支付自2016年10月11日起至實(shí)際償還之日止的復(fù)利；二、原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行對(duì)產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**號(hào)、綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款，在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述債務(wù)優(yōu)先受償。負(fù)有給付金錢義務(wù)的債務(wù)人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13482元，其他訴訟費(fèi)560元，合計(jì)14042元，由被告孫某某負(fù)擔(dān)，原告中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司綏芬河支行對(duì)產(chǎn)權(quán)證為綏芬河房權(quán)證綏私字第2004-243**號(hào)、綏芬河房權(quán)證綏私字第2003-228**號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款，在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)上述費(fèi)用優(yōu)先受償。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡丹江市中級(jí)人民法院。