原告：中國建設銀行股份有限公司嘉某支行。
代表人：喻躍，該行行長。
委托代理人：易大文，湖北寧華律師事務所律師。
委托代理人：肖周軍，湖北寧華律師事務所律師。
被告：湖北岐豐管業(yè)有限公司。
法定代表人：張某某，該公司總經(jīng)理。
被告：張某某。
被告：劉某某。
被告：劉某某。
上述四被告的委托代理人：李仕闊、張貿(mào)宗，湖北岐豐管業(yè)有限公司職工。

原告中國建設銀行股份有限公司嘉某支行（以下簡稱建行嘉某支行）訴被告湖北岐豐管業(yè)有限公司（以下簡稱岐豐公司）、張某某、劉某某、劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年1月24日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年2月12日公開開庭進行了審理。原告建行嘉某支行的委托代理人易大文、肖周軍，被告岐豐公司、張某某、劉某某、劉某某的委托代理人李仕闊、張貿(mào)宗到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年4月16日，岐豐公司與建行嘉某支行簽訂一份《最高額抵押合同》（合同編號：2013DY（Z）-002），約定岐豐公司以其位于嘉某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的國有建設用地使用權(quán)和房產(chǎn)為該公司與建行嘉某支行在2013年4月16日至2018年4月15日期間簽訂的人民幣資金借款合同項下的一系列債務提供最高額抵押擔保，擔保責任的最高限額為5680萬元，擔保范圍為借款合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、賠償金、岐豐公司應向建行嘉某支行支付的其他款項、建行嘉某支行實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。該合同設定的抵押物已辦理抵押登記，土地他項權(quán)利證明書證號為嘉他項（2012）第22094號，房屋他項權(quán)證證號為嘉某縣房他證魚岳字第00010280號，土地他項權(quán)利人及房屋他項權(quán)利人均為建行嘉某支行。
2014年3月18日，張某某與建行嘉某支行簽訂《最高額保證合同》（自然人版）（合同編號：2014BZ（D）-001），劉某某與建行嘉某支行簽訂《最高額保證合同》（自然人版）（合同編號：2014BZ（D）-002），劉某某與建行嘉某支行簽訂《最高額保證合同》（自然人版）（合同編號：2014BZ（D）-003），分別為岐豐公司與建行嘉某支行在2014年3月18日至2017年3月17日期間簽訂的人民幣資金借款合同項下的一系列債務提供最高限額為5315萬元的最高額保證，保證方式均為連帶責任保證，保證期間為借款合同簽訂之日起至合同項下的債務履行期限屆滿之日后兩年止。保證范圍均為借款合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息（包括復利和罰息）、岐豐公司應向建行嘉某支行支付的其他款項、建行嘉某支行實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。
2014年3月18日，岐豐公司與建行嘉某支行簽訂《人民幣流動資金貸款合同》（合同編號：2014DK（l）-004），向建行嘉某支行借款2500萬元用于生產(chǎn)經(jīng)營，借款期限為一年，自2014年3月18日起至2015年3月17日止，按月結(jié)息，到期一次性還本，借款利率采取固定利率，即起息日基準利率上浮5%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變，結(jié)息日固定為每月的第20日。合同同時約定岐豐公司明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務情形時，構(gòu)成違約，建行嘉某支行有權(quán)宣布貸款立即到期，有權(quán)要求岐豐公司立即償還合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用。還約定建行嘉某支行為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）均由岐豐公司承擔。合同簽訂之日，建行嘉某支行依約一次性向岐豐公司發(fā)放貸款2500萬元。當日中國人民銀行同期一年期基準利率為6%，雙方約定的借款年利率為6.3%。
2014年4月15日，岐豐公司又與建行嘉某支行簽訂一份《人民幣流動資金貸款合同》（合同編號：2014DK（l）-005），再次向建行嘉某支行借款2450萬元用于生產(chǎn)經(jīng)營，借款期限為一年，自2014年4月15日起至2015年4月14日止，按月結(jié)息，到期一次性還本，借款利率采取固定利率，即起息日基準利率上浮5%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變，結(jié)息日固定為每月的第20日。合同同時約定岐豐公司明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的任一義務情形時，構(gòu)成違約，建行嘉某支行有權(quán)宣布貸款立即到期，有權(quán)要求岐豐公司立即償還合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用。還約定建行嘉某支行為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等）均由岐豐公司承擔。合同簽訂之日，建行嘉某支行再次依約一次性向岐豐公司發(fā)放借款2450萬元。當日中國人民銀行同期一年期貸款基準利率為6%，雙方約定的借款年利率為6.3%。
2015年1月5日，岐豐公司向建行嘉某支行出具《情況說明》一份，陳述其完全無法經(jīng)營下去，準備停產(chǎn)放假，無法償還建行嘉某支行借款本金及利息。建行嘉某支行遂提起訴訟。
另查明，截止2014年12月20，岐豐公司已按合同約定與建行嘉某支行結(jié)清利息，此后利息未予支付。
根據(jù)本案當事人的訴辯意見，本院歸納本案爭議焦點為：一、建行嘉某支行與岐豐公司簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》應否解除，合同解除后本息如何計算；二、建行嘉某支行對抵押物是否享有優(yōu)先受償權(quán)；三、保證責任如何承擔；四、律師費應否由債務人、保證人承擔。
一、關(guān)于建行嘉某支行與岐豐公司簽訂的《人民幣流動資金貸款合同》應否解除，合同解除后本息如何計算的問題。

本院認為，岐豐公司與建行嘉某支行簽訂的二份《人民幣流動資金貸款合同》經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，系雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為有效合同，對雙方當事人具有法律約束力，雙方均應按照合同約定全面履行自己的義務。建行嘉某支行在2014年3月18日及2014年4月15日按合同約定分別向岐豐公司發(fā)放了2500萬元和2450萬元貸款，履行了合同義務，岐豐公司應當在合同約定的期限內(nèi)償還借款本金及利息。《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就，解除權(quán)人可以解除合同。岐豐公司與建行嘉某支行簽訂的二份《人民幣流動資金貸款合同》均約定借款人明確表示或以其行為表明將不履行合同項下的任一義務時，構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，有權(quán)要求借款人立即償還本合同項下所有到期及未到期債務的本金、利息和費用，此約定系合同雙方對貸款方行使合同解除權(quán)的約定。2015年1月5日，在合同履行期限內(nèi)，岐豐公司向建行嘉某支行出具《情況說明》，明確表示該公司無法經(jīng)營下去，準備停產(chǎn)放假，無法償還借款本金及利息。根據(jù)合同約定，岐豐公司已構(gòu)成違約。雖然兩份借款合同約定的還款履行期限尚未屆滿，但在合同約定的解除條件成就時，建行嘉某支行可行使合同解除權(quán)，宣布貸款提前到期，要求岐豐公司償還借款合同項下所有到期及未到期借款的本金、利息和費用。建行嘉某支行解除貸款合同的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。至2014年12月20日，岐豐公司已按合同約定付清前期應付利息，但本金未還，其后利息在合同期內(nèi)按合同約定利率計算，合同期外利息按中國人民銀行逾期貸款罰息利率計算。即在合同約定的貸款利率上加收30%，年利率則為8.19%。
二、關(guān)于建行嘉某支行對抵押物是否享有優(yōu)先受償權(quán)的問題。
本院認為，《中華人民共和國擔保法》第五十三條第一款規(guī)定，債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。2013年4月16日，岐豐公司與建行嘉某支行簽訂一份《最高額抵押合同》，約定岐豐公司以其位于嘉某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的國有建設用地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：嘉國用（2006）第22456368號）和房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號00012639號、00012645號）為該公司與建行嘉某支行在2013年4月16日至2018年4月15日期間簽訂的人民幣資金借款合同項下的一系列債務提供最高額5680萬元抵押擔保，并在房產(chǎn)及土地管理部門辦理了抵押登記，取得嘉他項（2012）第22094號土地他項權(quán)利證明書和嘉某縣房他證魚岳字第00010280號房屋他項權(quán)證，抵押合同已發(fā)生效力，建行嘉某支行享有抵押權(quán)。岐豐公司因未能履行借款合同項下全部債務，應當承擔抵押責任，建行嘉某支行對借款合同項下未受清償?shù)膫鶛?quán)可向岐豐公司主張以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償。建行嘉某支行該項請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。
三、關(guān)于保證責任如何承擔的問題。
本院認為，《中華人民共和國擔保法》第十四條規(guī)定，保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。本案張某某、劉某某、劉某某分別與建行嘉某支行訂立《最高額保證合同》，分別為岐豐公司與建行嘉某支行在2014年3月18日至2017年3月17日期間簽訂的人民幣資金借款合同項下的一系列債務提供最高限額為5315萬元的最高額保證，保證方式均為連帶責任保證。三份《最高額保證合同》內(nèi)容不違反法律規(guī)定，且均有保證人本人簽字捺印，意思表示真實，為有效合同。因岐豐公司與建行嘉某支行于2014年3月18日及2014年4月15日訂立的二份借款合同，均在保證人張某某、劉某某、劉某某訂立《最高額保證合同》約定的保證范圍之內(nèi)，當債務人岐豐公司不能履行債務時，保證人應根據(jù)保證合同約定，對岐豐公司債務承擔保證責任?！吨腥A人民共和國擔保法》第二十八條規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任。第十二條規(guī)定，同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權(quán)向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。根據(jù)上述法律規(guī)定，保證人張某某、劉某某、劉某某作為連帶保證責任人，應對岐豐公司設定的抵押物折價或者拍賣、變賣后，價款不足以清償債務部分，在最高限額5315萬范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。保證人張某某、劉某某、劉某某承擔連帶保證責任后，有權(quán)向岐豐公司追償
四、關(guān)于律師費應否由債務人、保證人承擔的問題。
本院認為，建行嘉某支行與岐豐公司簽訂的二份《人民幣流動資金貸款合同》及《最高額抵押合同》明確約定貸款人為實現(xiàn)債權(quán)實際發(fā)生的一切費用包括律師費均由借款人承擔。建行嘉某支行與保證人張某某、劉某某、劉某某訂立《最高額保證合同》明確約定保證范圍包括建行嘉某支行支付的律師費。根據(jù)合同自治的原則，該約定有效，律師費屬于建行嘉某支行為實現(xiàn)債權(quán)所造成的損失，債務人岐豐公司應依合同約定承擔建行嘉某支行支付的本案律師費用，保證人張某某、劉某某、劉某某對該筆律師費承擔連帶清償責任。經(jīng)本院審查建行嘉某支行與其訴訟代理人簽訂的《民事委托代理合同》、律師服務費發(fā)票，確定建行嘉某支行應支付的律師服務費為12.9萬元。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條第二款、《中華人民共和國擔保法》第六條、第十二條、第十八條、第二十一條、第二十八條、第三十一條、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除中國建設銀行股份有限公司嘉某支行與湖北岐豐管業(yè)有限公司于2014年3月18日和2014年4月15日簽訂的二份《人民幣流動資金貸款合同》（合同編號：2014DK（l）-004）和2014DK（l）-005）；
二、湖北岐豐管業(yè)有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)向中國建設銀行股份有限公司嘉某支行償還借款本金4950萬元及利息（利息計算：1.以2500萬元借款本金為基數(shù)，自2014年12月21日起按合同約定利率6.3%計算至2015年3月17日止，2015年3月18日起按中國人民銀行逾期貸款罰息利率8.19%計算至本判決生效之日止。2.以2450借款本金為基數(shù)，自2015年1月12日起按合同約定利率6.3%計算至2015年4月14日，2015年4月15日起按中國人民銀行逾期貸款罰息利率8.19%計算至本判決生效之日止）。
三、湖北岐豐管業(yè)有限公司于本判決書生效之日起十日內(nèi)向中國建設銀行股份有限公司嘉某支行支付律師服務費12.9萬元。
四、若湖北岐豐管業(yè)有限公司未履行本判決第二、三項確定的債務，中國建設銀行股份有限公司嘉某支行有權(quán)以湖北岐豐管業(yè)有限公司抵押的國有建設用地使用權(quán)和房產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后的價款優(yōu)先受償。
五、若湖北岐豐管業(yè)有限公司未履行本判決第二、三項確定的債務，張某某、劉某某、劉某某在湖北岐豐管業(yè)有限公司抵押物折價或者拍賣、變賣后，價款不足以清償債務部分，在最高限額5315萬范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。張某某、劉某某、劉某某承擔保證責任后，有權(quán)向湖北岐豐管業(yè)有限公司追償。
六、駁回中國建設銀行股份有限公司嘉某支行的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費295800元，訴訟保全費5000元，由被告湖北岐豐管業(yè)有限公司、張某某、劉某某、劉某某共同承擔。
如不服本判決，可以在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。上訴人提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第二十二條第二款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省高級人民法院。湖北省高級人民法院的開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名：湖北省財政廳非稅收入財政專戶，賬號：052101040000369-1。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　何云澤 審判員　　胡應文 審判員　　陳繼高

書記員：胡立偉