原告中國(guó)工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行，住所地黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
負(fù)責(zé)人楊淑珊，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人李紅偉，黑龍江諾成律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，女，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省集賢縣。
被告梁某某，男，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省樺川縣。
被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人高興山，該公司董事長(zhǎng)。

原告中國(guó)工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行（以下簡(jiǎn)稱工行尖山支行）與被告劉某某、梁某某、雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱興山房產(chǎn)公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年6月16日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。工行尖山支行的委托訴訟代理人李紅偉，劉某某、梁某某、興山房產(chǎn)公司的法定代表人高興山到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告工行尖山支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、解除原、被告簽訂的個(gè)人借款/擔(dān)保合同；2、三被告償還貸款本金272633.31元；3、三被告互負(fù)連帶責(zé)任給付貸款利息及罰息5096.6元，此數(shù)額暫計(jì)算至2016年3月30日，利息及罰息計(jì)算至本息全部給付時(shí)止；4、三被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年12月3日，工行尖山支行與被告劉某某、梁某某簽訂了個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同（合同編號(hào)為A：黑字雙工行尖山支行2013年某某號(hào)），合同中約定：“貸款人向借款人發(fā)放個(gè)人購(gòu)置住房貸款260,000.00元，用于購(gòu)買位于雙鴨山市集賢縣興山現(xiàn)代城建筑面積為127.27㎡的個(gè)人住房。借款人以所購(gòu)買的該處個(gè)人住房作為本筆貸款的抵押物，抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補(bǔ)償金、貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。合同約定貸款期限為20年，貸款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)利率（6.55）上浮10%確定。貸款發(fā)放后遇基準(zhǔn)利率調(diào)整的，貸款期限在一年以上，自每次基準(zhǔn)利率調(diào)整之日的次年1月1日開始，按該次調(diào)整后的基準(zhǔn)利率及上述約定比例確定執(zhí)行新的利率”。合同第5條約定“貸款人一次性將貸款劃入雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工行賬戶內(nèi)，借款人應(yīng)從貸款發(fā)放的次月開始還款。以按月等額本息還款法（按月計(jì)息）的方式償還貸款。還款賬戶為劉某某的賬戶，借款人未按照合同約定的日期償還貸款的，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計(jì)收利息；對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。罰息利率按照第四條約定的利率基礎(chǔ)上加收50%確定”。合同第14條中“約定借款人連續(xù)三期或累計(jì)六次未按時(shí)足額償還貸款本息的，貸款人有權(quán)宣布本合同和同貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其他融資款項(xiàng)立即到期，要求借款人立即清償還款項(xiàng)以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費(fèi)用”。被告興山房產(chǎn)公司作為保證人為借款提供連帶責(zé)任保證。合同簽訂后，工行尖山支行按約定履行了一次性放款的義務(wù)，于2013年12月3日一次性發(fā)放貸款到興山房產(chǎn)公司賬戶內(nèi)，但劉某某卻未能按合同約定履行按時(shí)還款義務(wù)，至今為止已累計(jì)六次未足額償還本息，根據(jù)合同14條的規(guī)定已構(gòu)成違約，符合解除合同的條件，同時(shí)應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，梁某某作為共同借款人應(yīng)共同承擔(dān)還款義務(wù)。被告興山房產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)劉某某、梁某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，自2015年6月至2015年11月25日，工行尖山支行已從興山房產(chǎn)公司保證金帳戶中扣除24871.16元用于償還貸款。

本院認(rèn)為，原告工行尖山支行與三被告簽訂借款合同/擔(dān)保合同，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，該合同依法有效。我國(guó)法律規(guī)定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息。劉某某、梁某某應(yīng)依合同約定的期限返還借款并支付利息，因逾期還款，應(yīng)同時(shí)支付逾期罰息；劉某某、梁某某未按時(shí)足額償還貸款，并已達(dá)到符合雙方約定的解除合同的條件，工行尖山支行請(qǐng)求解除合同，并由劉某某、梁某某償還借款本金、利息及罰息的訴訟請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持，工行尖山支行提交的證據(jù)顯示至2016年12月21日，劉某某、梁某某所欠貸款本金數(shù)額為247762.15元，利息及罰息15897.73元，故劉某某、梁某某現(xiàn)應(yīng)向工行尖山支行償還貸款本金數(shù)額為247762.15元，利息及罰息15897.73元（利息及罰息計(jì)算至2016年12月21日）并自2016年12月21日起按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)計(jì)算的借款利息及罰息；被告興山房產(chǎn)公司為劉某某、梁某某提供保證擔(dān)保，應(yīng)對(duì)劉某某、梁某某上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；三被告針對(duì)其辯解意見未向本院提交證據(jù)證實(shí)，雙方在合同中已約定逾期還款產(chǎn)生罰息，故對(duì)三被告的辯解意見，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條、第九十三條第二款、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原、被告解除雙方于2013年12月3日簽訂個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同（合同編號(hào)為A：黑字雙工行尖山支行2013年某某號(hào)）；
二、被告劉某某、梁某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告中國(guó)工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行貸款本金247762.15元，利息及罰息15897.73元（本金、利息及罰息計(jì)算至2016年12月21日），并自2016年12月21日起繼續(xù)給付利息及罰息至本判決確定的自動(dòng)履行期限內(nèi)的實(shí)際給付之日（利息、罰息利率按雙方合同約定確定，以中國(guó)工商銀行股份有限公司雙鴨山尖山支行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)生成本息數(shù)額為準(zhǔn)）；
三、被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)被告劉某某、梁某某上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
四、被告雙鴨山市興山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告劉某某、梁某某進(jìn)行追償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5466元由二被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于黑龍江省雙鴨山市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　劉　君 人民陪審員　　趙志興 人民陪審員　　吳麗麗

書記員：王路喬