原告：上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行，住所地上海市青浦區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：王麗芳，行長。
　　委托訴訟代理人：吳全明，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：周文強(qiáng)，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告(第一被告)：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告(第二被告)：丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李慶林，上海東炬律師事務(wù)所律師。
　　被告(第三被告)：丁某某。
　　法定代理人：李某。
　　原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行與被告李某、被告丁某某、被告丁某某金融借款合同糾紛一案，本院于2018年8月6日立案受理，同日，原告申請對被告的財產(chǎn)進(jìn)行保全。本案依法適用簡易程序，于2018年9月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行的委托訴訟代理人周文強(qiáng)、被告李某并作為被告丁某某的法定代理人、被告丁某某的委托訴訟代理人李慶林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行向本院提出訴訟請求：1、判令第一、第二被告共同歸還原告借款本金人民幣1,241,770.36元；2、判令第一、第二被告償付原告截至2018年7月15日止的利息27,227.26元、罰息1,324.52元、復(fù)利494.44元，并支付自2018年7月16日起按《個人房屋抵押借款合同》的約定計算至實際清償之日止的利息、罰息、復(fù)利；3、判令第一、第二被告共同賠償原告律師代理費(fèi)損失12,700元；4、第一、第二被告如不履行上述債務(wù)時，原告有權(quán)對第一、第三被告所有的坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)祥凝浜路XXX號XXX-XXX層的房產(chǎn)折價或拍賣、變賣以后的價款優(yōu)先受償。事實與理由：2014年1月7日，原告與三被告簽訂《個人房屋抵押借款合同》一份，合同編號：XXXXXXXXXXXXXX，合同約定：第一被告因購置經(jīng)營用房需要，向原告申請借款，借款金額為1,850,000元；借款期限自2014年1月10日至2024年1月10日止；第一被告確認(rèn)以按月等額本息方式償還貸款本息；借款采用抵押擔(dān)保的形式，由第一、第三被告將購置的位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)祥凝浜路XXX號XXX-XXX層的房屋和相關(guān)的全部權(quán)利為借款設(shè)定抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括全部借款本金、利息、罰息和債權(quán)實現(xiàn)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)等)。第二被告系第一被告配偶，第二被告簽字確認(rèn)借款合同項下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，同意承擔(dān)連帶責(zé)任。借款合同簽訂且辦妥房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，原告于2014年1月21日向第一被告履行了放款1,850,000元的義務(wù)。第一被告于2014年2月開始償還貸款本息，自2018年2月起逾期還款，現(xiàn)已逾期5期。期間，原告多次催討，第一被告仍未履行償還貸款本息的義務(wù)。截止至2018年7月15日，第一被告剩余借款本金為1,241,770.36元，第一被告拖欠原告到期本金73,892.99元、利息27,227.26元、罰息1,324.52元及復(fù)利494.44元。故原告提起訴訟。
　　被告李某、被告丁某某共同辯稱，第一、第二被告離婚后，第二被告未支付任何費(fèi)用，第一被告需撫養(yǎng)第三被告，同意系爭房屋拍賣后支付欠款及利息。
　　被告丁某某辯稱，欠款是事實，合同中未見復(fù)利的計算標(biāo)準(zhǔn)，其他的沒有異議。
　　原告為證明其主張，提供了以下證據(jù)：
　　1、2014年1月7日個人房屋抵押借款合同，證明第一被告向原告借款185萬元，合同對借款利息、期限、抵押擔(dān)保、還款方式及違約責(zé)任等都作了明確約定。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　2、上海市房地產(chǎn)登記證明及上海市房地產(chǎn)登記簿，證明原告與第一被告辦理了房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，原告系抵押權(quán)人。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　3、借款憑證，證明原告于2014年1月21日向第一被告履行了放款185萬元的義務(wù)。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　4、個人貸款還款對賬單，證明第一被告截至2018年7月15日拖欠本息的情況。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　5、結(jié)婚證，證明第一被告與第二被告在向原告申請借款時系夫妻關(guān)系，第一被告所負(fù)債務(wù)應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)，第二被告應(yīng)與第一被告共同承擔(dān)還款責(zé)任。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　6、聘請律師合同及律師發(fā)票、支付憑證，證明原告為實現(xiàn)債權(quán)支出的律師費(fèi)用。三被告對證據(jù)的真實性無異議。
　　第一被告為證明其主張，提供了以下證據(jù)：
　　離婚證及離婚協(xié)議,證明第一被告與第二被告已經(jīng)協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中約定系爭房產(chǎn)歸第一被告及第三被告所有，所以第一被告認(rèn)為第二被告與本案無關(guān)。原告對真實性無異議，系爭貸款是第一、第二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生，第二被告也在合同上簽字，所以第二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。第二被告無異議。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院認(rèn)為：原告與三被告簽訂的《個人房屋抵押借款合同》均是各方當(dāng)事人的真實意思表示，應(yīng)確認(rèn)為合法、有效，對各方當(dāng)事人均具有法律約束力。第一被告使用借款期滿未按約還本付息，理應(yīng)承擔(dān)金錢債務(wù)的實際履行責(zé)任及相應(yīng)的違約責(zé)任。截至2018年7月15日，第一被告尚欠原告借款本金1,241,770.36元、利息27,227.26元、罰息1,324.52元及復(fù)利494.44元，此款第一被告理應(yīng)支付；自2018年7月16日起產(chǎn)生的利息、罰息及復(fù)利，根據(jù)雙方合同約定，第一被告亦應(yīng)支付。第二被告確認(rèn)上述債務(wù)為夫妻共同連帶債務(wù)，理應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。原告主張律師費(fèi)用，提供了相應(yīng)證據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告李某、被告丁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行借款本金1,241,770.36元；
　　二、被告李某、被告丁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行截至2018年7月15日止的利息27,227.26元、罰息1,324.52元、復(fù)利494.44元，并償付自2018年7月16日起按《個人房屋抵押借款合同》的約定計算至實際清償之日止的利息、罰息及復(fù)利；
　　三、被告李某、被告丁某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告上海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司青浦支行律師代理費(fèi)12,700元；
　　四、被告李某、被告丁某某屆期不履行上述付款義務(wù)的，原告中國銀行股份有限公司上海市青浦支行有權(quán)對被告李某、被告丁某某所有的坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)祥凝浜路XXX號XXX-XXX層的房產(chǎn)折價或拍賣、變賣以后的價款優(yōu)先受償。
　　當(dāng)事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　本案受理費(fèi)16,351.60元，減半收取8,175.80元，財產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，由三被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：程偉忠

書記員：潘??蕾