原告(反訴被告):萬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè)。
原告(反訴被告):孟海娟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè)。
二原告委托訴訟代理人:潘博,黑龍江曉峰律師事務(wù)所律師。
被告(反訴原告):景長江,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè)。
被告(反訴原告):陳雪娟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè)。
二被告委托訴訟代理人:李樹滿,黑龍江林都律師事務(wù)所律師。
原告萬某某、孟海娟(反訴被告)與被告景長江、陳雪娟(反訴原告)買賣合同糾紛一案,本院于2016年9月28日立案后,反訴原告景長江、陳雪娟于2016年10月8日提起反訴,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了合并審理。原告萬某某及其委托訴訟代理人潘博,被告委托訴訟代理人李樹滿到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告萬某某、孟海娟向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求人民法院依法撤銷原被告之間的合同,并依法判決被告返還已經(jīng)支付的款項(xiàng)人民幣400,000.00。2、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:原、被告曾系多年朋友,2016年,原告二人到被告所經(jīng)營的飯店。被告說其經(jīng)營的飯店特別賺錢并說因?yàn)樵?jīng)困難的時(shí)候萬某某幫過自己,為了報(bào)答原告萬某某,所以想把一本萬利的店鋪及房產(chǎn)賣給了萬某某,因是朋友關(guān)系,萬某某二人信以為真,并支付了一定款項(xiàng)簽訂合同,但事實(shí)并非如被告所言。綜上,請(qǐng)求人民法院依法維護(hù)原告合法權(quán)益。
本院認(rèn)為,原告與被告簽訂的房屋買賣合同系雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違背法律規(guī)定,該合同合法有效,對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。原告在履行合同過程中,沒有盈利,便以被告采取欺詐、脅迫的手段在違背原告真實(shí)意思的情況下簽訂的合同,要求撤銷合同。根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定,必須是一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷。而原告未能就上述撤銷條件提供充分的證據(jù)予以證實(shí),故本院對(duì)其訴訟請(qǐng)求不予支持。被告反訴要求原告繼續(xù)履行合同及給付價(jià)款1,100,000.00元的訴訟請(qǐng)求合法,本院予以支持。
綜上所述,原告的主張證據(jù)不足,不予支持。被告的反訴符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條和《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百六十一條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告萬某某、孟海娟(反訴被告)的訴訟請(qǐng)求;
二、原告萬某某、孟海娟(反訴被告)于本判決生效后十日內(nèi)給付被告景長江、陳雪娟(反訴原告)購房款人民幣
100,000.00元。
三、原告萬某某、孟海娟(反訴被告)繼續(xù)履行房屋買賣合同的內(nèi)容,即于2016年12月30日前給付被告景長江、陳雪娟(反訴原告)購房款人民幣500,000.0元,2017年12月30前給付購房款人民幣500,000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)7,300.00元,反訴費(fèi)7,350.00元,計(jì)14,650.00元,由萬某某、孟海娟負(fù)擔(dān)。
申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級(jí)人民法院。
審 判 長 樊慶華 審 判 員 何 化 人民陪審員 寇金艷
書記員:關(guān)佳賓
成為第一個(gè)評(píng)論者