原告：衛(wèi)國(guó)林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：郁雷，上海齊坦律師事務(wù)所律師。
　　原告衛(wèi)國(guó)林與被告沈某某房屋租賃合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告衛(wèi)國(guó)林、被告沈某某的委托訴訟代理人郁雷到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告衛(wèi)國(guó)林向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告支付房屋租金欠款人民幣(以下幣種同)10,000元并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率兩倍的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年10月26日起至實(shí)際清償之日止的利息。事實(shí)與理由：被告未按承諾償付店租及利息。
　　被告沈某某辯稱：被告承租房屋期間支付房屋修理費(fèi)用2萬(wàn)元；承租房屋被拆遷，原告未給予相應(yīng)補(bǔ)償；要求原告出具房屋租金發(fā)票；故不同意原告所有訴請(qǐng)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　1、2017年10月26日，被告出具《欠條》，載明：被告欠原告2016年10月21日至2017年10月21日房租合計(jì)14萬(wàn)元，經(jīng)協(xié)商，被告于2017年10月30日搬離所租房屋，于2018年4月30日前歸還原告3萬(wàn)元，“按銀行住房貸款利息二倍計(jì)息”。
　　2、原告確認(rèn)被告已支付2萬(wàn)元；并表示房屋修理費(fèi)事宜已在《欠條》中結(jié)算完畢，房屋拆遷與被告無(wú)關(guān)，因未繳稅而無(wú)法出具發(fā)票。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。被告出具的《欠條》，系原、被告對(duì)于房屋租賃終止及清算事宜的真實(shí)意思表示，合法有效，被告應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。原告的訴請(qǐng)有約定依據(jù)，應(yīng)予支持；被告的抗辯理由不足以影響其履行約定義務(wù)，不予采納。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告沈某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告衛(wèi)國(guó)林10,000元；
　　二、被告沈某某于本判決生效之日起十日內(nèi)以10,000元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的二倍標(biāo)準(zhǔn)支付原告衛(wèi)國(guó)林自2017年10月26日起至2019年8月19日止的利息，按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的二倍標(biāo)準(zhǔn)支付原告衛(wèi)國(guó)林上述借款自2019年8月20日起至還清之日止的利息。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)140元，減半收取計(jì)70元，由被告沈某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：黃??嘯

書記員：李??超