原告：盧某，女，xxxx年xx月xx日出生。
　　委托訴訟代理人：馮奕，上海市中和律師事務(wù)所律師。
　　被告：郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱某某(系被告郭某某的丈夫)。
　　被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王司南，上海源法律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：秦利平，上海源法律師事務(wù)所律師。
　　被告：韓丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱某某(系被告韓丹的前夫)。
　　原告盧某訴被告郭某某、朱某某、韓丹民間借貸糾紛一案，本院于2018年11月8日立案受理后，依法適用普通程序，于2019年3月6日公開開庭進行了審理。原告盧某及其委托訴訟代理人馮奕，被告朱某某的委托訴訟代理人王司南，到庭參加了訴訟。被告郭某某、韓丹經(jīng)本院依法傳票傳喚未到庭，本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告盧某向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即歸還原告借款本金人民幣(以下幣種同)1,750,000元;2、判令被告支付逾期違約金：以逾期本金1,750,000元為基數(shù),按月利率2%計算，自2018年9月13日起計算至實際清償之日止；以逾期本金1,750,000元為基數(shù),自2018年3月13日至2018年9月12日止，按月利率0.5%計算；3、判令原告有權(quán)對拍賣、變賣被告所提供的抵押物上海市普陀區(qū)真光路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱真光路房屋)的價款優(yōu)先受償；4、判令被告承擔(dān)原告支付的律師費17,500元。事實和理由：三被告因資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)介紹從原告處借款1,750,000元，借期6個月(實際自2017年9月13日起至2018年3月12日止)，借期內(nèi)月利率為1.5%，每月12日支付。原告于2017年9月13日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向被告交付借款1,750,000元。2017年9月7日，原、被告簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》，約定以被告朱某某、韓丹名下的真光路房屋為本案所涉及的債務(wù)設(shè)定抵押,并進行了相應(yīng)的抵押登記。被告將利息支付至2018年9月12日后開始未足額支付利息也未歸還本金。根據(jù)《不動產(chǎn)抵押借款合同》第10條的約定：被告若逾期支付應(yīng)付利息，原告有權(quán)立即向被告主張全部本息，且按照每月2%的利率主張違約金，違約金計算至本息完全清償之日止。并且被告還需承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，如律師費、訴訟費等。
　　被告郭某某、韓丹未答辯，亦未提供證據(jù)。
　　被告朱某某辯稱，原、被告通過直向資產(chǎn)管理有限公司、上海直向投資管理有限公司的平臺介紹借款，平臺系中介機構(gòu)。朱廣偉、倪桂芬系朱某某的父母，韓丹系朱某某的前妻，郭某某系朱某某的妻子，借款系朱某某借的，用于上海冠標緊固件有限公司經(jīng)營(朱某某之前是該公司的股東和法定代表人，現(xiàn)在不是了，該公司的法定代表人在朱廣偉、倪桂芬、朱某某、韓丹、郭某某間流動)。(2018)滬0115民初84602號(本案，以下簡稱84602號)與(2018)滬0115民初84603號(它案，以下簡稱84603號)的金額合計為300萬元，但在借款合同中借款金額為550萬元(84603號案件)、750萬元(84602號案件)。被告另與上海直向投資管理有限公司簽訂融資服務(wù)協(xié)議。抵押登記系設(shè)立在含原告在內(nèi)的11名出借人名下的，其余出借人也在上海市浦東新區(qū)人民法院提起了訴訟，但其中王燕已經(jīng)撤訴。借款發(fā)生后，被告朱某某在2017年10月至2018年4月期間每月歸還利息，向直向公司(庭審中被告未具體表明是哪個公司)的負責(zé)人鄭希軍支付利息每月19.5萬元(系兩個合同加起來1,300萬元的利息)。2018年5月向該11名出借人根據(jù)借款金額分別轉(zhuǎn)賬利息。2018年5月、6月向原告支付利息4.5萬元，2018年7月，被告向原告支付利息3萬元，8月支付利息37,500元，后被告再無支付利息，也沒有歸還本金。84603號案件支付利息178,125元，84602號案件支付利息249,375元。2018年8月后直向公司(庭審中被告未具體表明是哪個公司)涉嫌套路貸被立案偵查(刑偵)，現(xiàn)尚未處理，該公司的法定代表人現(xiàn)仍被拘留。被告朱某某未報案，但去詢問過。被告知道直向公司(庭審中被告未具體表明是哪個公司)涉嫌犯罪后，就未支付利息。本案的借款合同系無效合同，原、被告本來不認識，但經(jīng)過平臺放高額貸款，故原告屬于非法從事經(jīng)營業(yè)務(wù)，故被告已經(jīng)支付的利息應(yīng)抵扣本金，84603號案件剩余未還本金為1,071,875元，84602號案件的剩余未還本金為1,500,625元，并要求按銀行同期貸款利率支付利息。因合同無效，主合同無效，從合同也無效，不予認可原告關(guān)于抵押權(quán)的訴請，對原告主張的違約金和律師費、抵押權(quán)不予支持。即使合同有效，原告關(guān)于抵押權(quán)的訴請也不應(yīng)被支持，該抵押設(shè)立在11人名下，現(xiàn)起訴的僅有10個人，若行使抵押權(quán)會影響王燕的權(quán)利。
　　經(jīng)審理查明：2017年9月7日，盧某及案外他人(甲方，出借人、抵押權(quán)人)與郭某某、朱某某、韓丹(乙方、借款人)、朱某某、韓丹(丙方、抵押人)簽訂《不動產(chǎn)抵押借款合同》，約定：以真光路房屋為抵押，乙方向甲方借款750萬元用于資金周轉(zhuǎn)，其中盧某出借175萬元。借款期限共計6個月(預(yù)計自2017年9月7日起至2018年3月6日止)，借款期限應(yīng)自借款實際發(fā)放之日起開始計算,放款以甲方將借款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶之日為準,實際到期日按借款期限順延，期滿時乙方應(yīng)將借款本息全部償還于甲方。分次放款時，借款到期日從每筆放款日起計算相應(yīng)的借款期限。月利率為1.5%，借款利息自放款日起計息,按合同約定的借款利率計算。乙方應(yīng)按月向甲方支付借款利息，付息日為放款日次月對應(yīng)日的前一日，以此類推。如償息日遇政府法定節(jié)假日，則該償息日前最近的一個銀行營業(yè)日為償息日。借款到期前，乙方應(yīng)按月向甲方支付協(xié)議第3條所約定的利息。借款到期，乙方應(yīng)一次性向甲方歸還借款本金和剩余全部利息。甲方為二人或二人以上的，乙方應(yīng)分別向甲方中單一個體履行還款義務(wù)。抵押擔(dān)保的范圍：乙方及丙方在合同項下的全部債務(wù),包括但不限于甲方依合同的約定向乙方所發(fā)放之借款本金及由此產(chǎn)生的利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、抵押不動產(chǎn)保管費、公證費、應(yīng)由乙方及丙方支付的登記費、訂立履行本合同的費用以及實現(xiàn)甲方債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等),以及遲延履行生效法律文書所產(chǎn)生的一般債務(wù)利息和加倍債務(wù)利息。乙方須按照合同約定或按照甲方要求的還款金額和日期，向甲方支付每期還款金額。若有逾期(含逾期支付應(yīng)付利息)，甲方有權(quán)宣布乙方在合同項下的全部欠款立即到期應(yīng)付,并向乙方加收違約金。乙方或丙方違約的，甲方不再按照合同約定的利率計收利息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金從逾期之日起算，計算至借款本金及利息完全清償之日止，以逾期還款本金為基數(shù)，按照2%/月計算。乙方或丙方違約的，除應(yīng)向甲方支付違約金、利息、本金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等，其中律師費費用標準按當時有效的相關(guān)政府部門頒布的指導(dǎo)價格計算，在指導(dǎo)價格范圍內(nèi)以實際發(fā)生額為準)。出現(xiàn)下述任何情況之一即構(gòu)成乙方及丙方的違約：(1)乙方和/或丙方未按合同約定還款日期內(nèi)支付包括本金、利息在內(nèi)的所有欠款或未履行，遵守其在本合同項下的任何義務(wù)?！?br/>　　2017年9月11日，真光路房屋辦理了抵押權(quán)登記，權(quán)利人為盧某及案外他人，義務(wù)人為朱某某、韓丹，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為750萬元。
　　原告于2017年9月13日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向被告朱某某交付了借款1,750,000元。被告方已支付了2017年9月13日至2018年8月12日的利息以及2018年8月13日至2018年9月12日的部分利息13,125元，其余款項至今未支付。
　　為本案訴訟，原告聘請律師，花費律師費17,500元。
　　本院認為，盧某及案外他人與被告簽訂的系爭《不動產(chǎn)抵押借款合同》并未違反法律的強制性規(guī)定，合法有效。合法的借貸關(guān)系受法律保護，被告方至今未歸還借款本金并支付相關(guān)的利息，構(gòu)成違約，原告根據(jù)系爭《不動產(chǎn)抵押借款合同》的約定有權(quán)要求被告支付違約金并承擔(dān)因本案訴訟而發(fā)生的律師費。為本案借款所抵押的真光路房屋已經(jīng)相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，原告已依法取得抵押權(quán)，故其請求以抵押物優(yōu)先受償?shù)脑V訟請求，合法有據(jù)，但應(yīng)以抵押登記的債權(quán)數(shù)額為限，原告只能享有與其出借金額相對應(yīng)的抵押權(quán)。故對于原告的訴請，應(yīng)予支持。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條第一款、第三款、第二百零六條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告郭某某、朱某某、韓丹應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)歸還原告盧某借款本金1,750,000元；
　　二、被告郭某某、朱某某、韓丹應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告盧某違約金：以1,750,000元為計算基數(shù),按月利率2%的標準，自2018年9月13日起計算至實際清償之日止；以1,750,000元為計算基數(shù)，按月利率0.5%的標準，自2018年3月13日起計算至2018年9月12日止；
　　三、被告郭某某、朱某某、韓丹應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告盧某律師費17,500元；
　　四、若被告郭某某、朱某某、韓丹未履行本判決第一項、第二項、第三項主文所確定的還款義務(wù)，則原告盧某可以與被告朱某某、韓丹協(xié)議，將上海市普陀區(qū)真光路XXX弄XXX號XXX室房屋折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款在1,750,000元的限額內(nèi)優(yōu)先受償(實現(xiàn)抵押權(quán)的順序以法律規(guī)定為準)。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費21,211元，由被告郭某某、朱某某、韓丹負擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　
　　

審判員：張德義

書記員：謝輝東