原告盧海某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺(tái)市橋西區(qū)。
委托代理人趙進(jìn)忠，河北重信律師事務(wù)所律師。
被告鄭非非，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市正定縣。
委托代理人杜志成，河北弘宇律師事務(wù)律師。

原告盧海某與被告鄭非非為房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后依法由審判員武智勇獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年9月23日，原告盧海某（合同乙方）與被告鄭非非（合同甲方）簽訂《房屋買賣（置換）合同》，約定：甲方自愿將座落于鹿泉區(qū)獲鹿鎮(zhèn)龍海南苑6-2-3103號(hào)房屋出售給乙方，成交價(jià)格為336000元；乙方于2015年9月23日向甲方交付購(gòu)房定金10000元。原、被告關(guān)于此合同特別約定：1、此房房產(chǎn)證正在辦理中，雙方對(duì)此知情，同意按此方式簽訂買賣協(xié)議；4、房產(chǎn)證下來(lái)后，甲方配合乙方辦理房產(chǎn)公證手續(xù)或過(guò)戶給乙方指定的人名下；5、過(guò)戶時(shí)間為房產(chǎn)證出來(lái)20個(gè)工作日，過(guò)戶當(dāng)天甲方收到全部房款；6、乙方負(fù)責(zé)此房解押；7、面積差額退款歸乙方，辦房本契稅及維修基金由乙方承擔(dān)。合同簽訂當(dāng)日，被告向原告交付了房屋鑰匙，原告給付被告購(gòu)房定金10000元，被告給付原告售房保證金5000元。后原告按照合同約定，為辦理房產(chǎn)證支付了契稅、維修基金等費(fèi)用，現(xiàn)涉案房屋房產(chǎn)證已辦理完畢，證號(hào)為：冀（2016）鹿泉區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字第0002087號(hào)。被告未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，故原告起訴被告要求履行合同，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

本院認(rèn)為，原、被告于2015年9月23日簽訂的《房屋買賣（置換）合同》系雙方真實(shí)意思表示，該合同符合法律規(guī)定，屬于有效合同，雙方應(yīng)當(dāng)按合同約定全面履行自己的義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。原告按照合同約定履行了交付定金的義務(wù)，并為辦理房產(chǎn)證支付了契稅、維修基金等費(fèi)用?！斗课葙I賣（置換）合同》中對(duì)于履行房產(chǎn)過(guò)戶事宜特別約定為房產(chǎn)證出來(lái)20個(gè)工作日，現(xiàn)涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證已辦理完畢，被告應(yīng)當(dāng)按合同約定履行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，但被告至今未協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，故本院對(duì)于原告的主張予以支持，原告在辦理過(guò)戶當(dāng)天給付被告全部房款。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第四十四條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告鄭非非繼續(xù)履行2015年9月23日簽訂的《房屋買賣（置換）合同》，為原告盧海某辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)80元減半收取40元、保全費(fèi)2520元，共計(jì)2560元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　武智勇

書記員：李簫