原告:博某某城東鎮(zhèn)里村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱里村村委會(huì))。
負(fù)責(zé)人:李吉利。
杜鵬慧,河北久天律師事務(wù)所律師。杜鵬慧,河北久天律師事務(wù)所律師。
943年10月25日出生,漢族,農(nóng)民。
委托代理人:楊立杰,博某某城關(guān)法律服務(wù)所法律工作者。
原告里村村委會(huì)與被告焦振英農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告里村村委會(huì)負(fù)責(zé)人李吉利及其委托代理人杜鵬慧、被告焦振英及其委托代理人楊立杰均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,被告焦振英系原告里村村委會(huì)的村民。1999年12月17日,原博某某城東鄉(xiāng)里村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與被告焦振英簽訂一份里村果園延包合同。同日,雙方在博某某公證處對(duì)該合同進(jìn)行了公證。合同約定:1、被告焦振英承包里村村委會(huì)果園土地包括:果樹10畝,通林廠南北大道以西;空白地10畝,東至道南北道國(guó)昌,西至淤堤道,南至圍墻溝道,北至圍墻北墓地;另有原合同位于林場(chǎng)南北大道西,東至南北道,南至新來(lái)西頭焦小貴,西至淤堤道,北至西頭良山東頭彥青。2、延包期限15年:由原合同履行期滿到2007年01月01日起繼續(xù)履行至2021年12月31日止。3、承包費(fèi)金額及繳納方式:時(shí)間為每年11月31日,承包費(fèi)總金額33,825元,被告以現(xiàn)金形式每年的11月31日前向原告繳納承包費(fèi)2,255元(所交費(fèi)以原告開發(fā)票為依據(jù))。4、違約責(zé)任:如單方違約除支付違約金當(dāng)年承包費(fèi)的50%元,另賠償履約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。5、如雙方有糾紛先自行調(diào)解,調(diào)解無(wú)效經(jīng)公證處調(diào)解或到博某某人民法院起訴。現(xiàn)在原告里村村委會(huì)要求被告焦振英補(bǔ)繳拖欠9年的承包費(fèi)共計(jì)款20,295元。
另查明,博某某城東鄉(xiāng)里村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社系機(jī)構(gòu)改革前里村村內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織,在里村村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。2001年機(jī)構(gòu)改革,博某某城東鄉(xiāng)里村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社撤銷。
在合同履行期間,2007年05月20日,被告焦振英繳納承包費(fèi)2,250元。為此,被告焦振英提供原博某某城東鄉(xiāng)里村村民委員會(huì)的收款收據(jù)1張。另外,被告焦振英提交中國(guó)共產(chǎn)黨博某某里村村支部委員會(huì)出具的收款收據(jù)1張,金額2,200元,票據(jù)號(hào)碼0074889,沒有年月日。
在審理過(guò)程中,本院多次調(diào)解未果。
本院認(rèn)為,原博某某城東鄉(xiāng)里村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社是原告里村村委會(huì)的內(nèi)部組織,其權(quán)利義務(wù)由原告里村村委會(huì)享有和承擔(dān)符合法律規(guī)定。原被告簽訂的土地承包合同中約定了承包土地的面積和四至范圍、承包期限、承包費(fèi)的數(shù)額、繳納方式等。在履行過(guò)程中,原被告應(yīng)當(dāng)按照約定享有權(quán)利履行義務(wù)。根據(jù)合同被告焦振英應(yīng)當(dāng)給付的9年的承包費(fèi)共計(jì)20,295元。但是,被告焦振英提供的2007年05月20日原博某某城東鄉(xiāng)里村村民委員會(huì)的收款收據(jù)和沒有出具日期的中國(guó)共產(chǎn)黨博某某里村村支部委員會(huì)出具的收款收據(jù),證實(shí)被告焦振英已經(jīng)繳納土地承包費(fèi)合計(jì)款4,450元,本院應(yīng)予認(rèn)定。綜上,被告焦振英應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的承包費(fèi)金額為15,845元。被告焦振英沒有按照合同約定繳納土地承包費(fèi),已經(jīng)構(gòu)成違約。據(jù)承包合同,原告里村村委會(huì)要求被告焦振英按照每年承包費(fèi)數(shù)額的50%支付違約金1,127.5元,不符合法律規(guī)定,不予支持。對(duì)此,本院調(diào)整為被告焦振英自原告起訴之日即2016年07月04日起至給付時(shí)止,賠償原告相應(yīng)的利息損失,利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率計(jì)算。原告里村村委會(huì)要求“解除原被告簽訂的承包合同、被告焦振英返還承包土地”的訴求,不符合雙方約定和相關(guān)法律規(guī)定,本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條和第一百零七條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十六條之規(guī)定,判決如下:
一、被告焦振英向原告里村村委會(huì)補(bǔ)繳土地承包費(fèi)15,845元。
二、被告焦振英自2016年07月04日起至給付時(shí)止賠償原告里村村委會(huì)相應(yīng)的利息損失,利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率計(jì)算。
三、駁回原告里村村委會(huì)的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)336元,由原告里村村委會(huì)負(fù)擔(dān)112元,由被告焦振英負(fù)擔(dān)224元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 周文杰 審 判 員 李芳芳 人民陪審員 代凱靜
書記員:吳蘭靜
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