原告：南通建工集團(tuán)股份有限公司,住所地南通市段家壩路136號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320600138290709G。
法定代表人：張向陽(yáng)，系該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:李健，河北佳誠(chéng)律師事務(wù)所律師。
被告：河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地定州市西關(guān)南街111號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：高建設(shè)，系該公司經(jīng)理。
被告：河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司，住所地欒城區(qū)大橋東路39號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：130124300004255。
負(fù)責(zé)人：楚君，系該公司經(jīng)理。
委托代理人:韓松，河北嘉園律師事務(wù)所律師。
委托代理人:郝學(xué)會(huì)，河北嘉園律師事務(wù)所律師。

原告南通建工集團(tuán)股份有限公司與被告河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司、河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2017年9月11日立案后，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告南通建工集團(tuán)股份有限公司委托代理人李健、被告河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司委托代理人韓松及郝學(xué)會(huì)到庭參加訴訟，被告河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
南通建工集團(tuán)股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求判決被告向原告返還保證金100萬(wàn)元；2.判決被告向原告返還占用該保證金期間的利息44個(gè)月共計(jì)88萬(wàn)元（利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率四倍計(jì)算，自2013年12月20日起暫計(jì)算至2017年8月19日止）；3、判決被告向原告支付未按承諾支付約定利息41個(gè)月的罰息41萬(wàn)元；4、本案訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等損失由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年5月31日，原告與被告分支機(jī)構(gòu)欒城分公司簽訂了《建筑工程施工承包合同書(shū)》，由原告承建被告開(kāi)發(fā)的欒城高家莊城中村改造《東城花園》項(xiàng)目。根據(jù)雙方約定，原告于2013年11月29日通過(guò)南通建工集團(tuán)股份有限公司石家莊分公司的賬號(hào)向被告交付了100萬(wàn)元的轉(zhuǎn)賬支票，被告分支機(jī)構(gòu)欒城分公司出具了收款收據(jù)。但后來(lái)因被告原因一直未能進(jìn)場(chǎng)施工。根據(jù)雙方簽訂的《履約保證金協(xié)議書(shū)》約定“在2013年12月20日前不能開(kāi)工的，發(fā)包方應(yīng)于當(dāng)日退還全部款項(xiàng)，并按銀行同期借款利息的4倍承擔(dān)違約金，如發(fā)包方不能如期足額退還的，按履約保證金的20%承擔(dān)違約責(zé)任”。因此，被告應(yīng)將100萬(wàn)元保證金退還原告，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。在原告多次催要下，被告又出具承諾函，承諾以支付約定利息的50%罰息來(lái)保證還款，但被告至今仍未履行。
河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司未到庭參加訴訟，沒(méi)有提交答辯狀。
河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司辯稱，1、雙方于2013年5月31日簽訂的《建筑工程施工承包合同書(shū)》和2013年11月29日簽訂的《履約保證金》均已過(guò)訴訟時(shí)效。2、基于誠(chéng)信原則和公平原則，答辯人同意向原告返還100萬(wàn)元保證金。
經(jīng)審理查明，2013年5月30日，南通建工集團(tuán)股份有限公司與河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司簽訂《建筑工程施工承包合同書(shū)》一份，由南通建工集團(tuán)股份有限公司承建河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司開(kāi)發(fā)的欒城高家莊城中村《東城花園》項(xiàng)目，約定本工程保證金為100萬(wàn)元，保證金施工進(jìn)場(chǎng)交，首棟封頂后15日內(nèi)退還給南通建工集團(tuán)股份有限公司。
2013年11月26日，南通建工集團(tuán)股份有限公司與河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司針對(duì)《東城花園》項(xiàng)目簽訂《履約保證金協(xié)議》一份，約定本工程履約保證金為100萬(wàn)元，在2013年12月20日前不開(kāi)工的，發(fā)包方應(yīng)于當(dāng)日退還全部款項(xiàng)，并按銀行同期借款利息的4倍承擔(dān)違約金，如發(fā)包方不能如期足額退還的，按履約保證金的20%承擔(dān)違約責(zé)任。2013年11月29日，原告給付河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司保證金100萬(wàn)元，2013年12月1日，河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司向原告出具保證金收據(jù)一張。
2016年6月14日，河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司出具還款計(jì)劃一份，主要內(nèi)容為，我公司欠貴公司的保證金，爭(zhēng)取用我們交給村委會(huì)的保證金退還給貴公司，時(shí)間大約需要一個(gè)月時(shí)間去辦理退款事宜。2016年6月15日，南通建工集團(tuán)股份有限公司向河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司出具律師函一份，主要內(nèi)容為：根據(jù)《履約保證金協(xié)議》第二條第一款之約定，貴司應(yīng)全額退還保證金并承擔(dān)違約責(zé)任。貴司于2016年6月14日向南通建工集團(tuán)出具的《還款計(jì)劃》中所稱“待村委會(huì)退還貴司繳納的保證金后才能將返還我司的保證金”的理由不能成立。請(qǐng)貴司本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，盡快退還我方的履約保證金。
河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司當(dāng)庭認(rèn)可應(yīng)返還原告保證金100萬(wàn)元。
原告稱由于手續(xù)原因項(xiàng)目停滯，之后原告多次向被告主張返還保證金并支付違約金。原告提交承諾書(shū)（手機(jī)微信圖片）一份，主要內(nèi)容為，現(xiàn)基于《履約保證金協(xié)議》的約定承諾如下：按《履約保證金協(xié)議》中約定的我公司于2013年12月20日返還100萬(wàn)履約保證金，如不按期歸還，則按照中國(guó)人民銀行貸款利率的4倍支付利息，于2014年3月31日仍未歸還的，我公司承諾再支付約定利率50%的罰息。承諾人：河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司。負(fù)責(zé)人：楚君。被告對(duì)此手機(jī)圖片不予認(rèn)可，質(zhì)證意見(jiàn)為：形式上不符合法律規(guī)定，不能作為證據(jù)使用，該承諾函簽名處“楚君”系楚君書(shū)寫(xiě)，其他內(nèi)容均不是楚君書(shū)寫(xiě)，楚君從未出具過(guò)該承諾書(shū)，另外該承諾書(shū)落款沒(méi)有時(shí)間。
原告在庭審后向本院提交“承諾函”復(fù)印件一份，該證據(jù)內(nèi)容與庭審中提交的承諾書(shū)（手機(jī)微信圖片）內(nèi)容一致，落款處添加了時(shí)間“2017年8月22日”。被告質(zhì)證意見(jiàn)為：1、承諾書(shū)系復(fù)印件不予認(rèn)可；2、與庭審中出具的承諾書(shū)手機(jī)圖片不一致，原告庭后增加了“2017年8月22日”的內(nèi)容，該證據(jù)系虛假證據(jù)。
另查明，河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司系河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的分支機(jī)構(gòu)。
上述事實(shí)有原被告當(dāng)庭陳述、《建筑工程施工承包合同書(shū)》、《履約保證金協(xié)議書(shū)》、律師函、收據(jù)等為證。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
原告提交的承諾書(shū)手機(jī)圖片被告對(duì)其內(nèi)容不予認(rèn)可且圖片內(nèi)容沒(méi)有標(biāo)注時(shí)間，即不能證明被告作出承諾的時(shí)間，無(wú)法證明訴訟時(shí)效中斷的時(shí)間。庭后提交的承諾書(shū)復(fù)印件與當(dāng)庭出示的手機(jī)圖片不一致，且復(fù)印件被告不予認(rèn)可，故本院認(rèn)定庭后提交的承諾書(shū)復(fù)印件對(duì)本案不具有證明效力。
原被告雙方約定“在2013年12月20日前不開(kāi)工的，發(fā)包方應(yīng)于當(dāng)日退還全部款項(xiàng)，并按銀行同期借款利息的4倍承擔(dān)違約金，如發(fā)包方不能如期足額退還的，按履約保證金的20%承擔(dān)違約責(zé)任?！被诖隧?xiàng)約定，利息及違約金的訴訟時(shí)效應(yīng)自2013年12月21日起算，原告沒(méi)有提交相關(guān)證據(jù)支持在本案起訴前向被告主張過(guò)權(quán)利的證據(jù)，故本院認(rèn)定原告主張的違約金已過(guò)訴訟時(shí)效，2014年9月11日前的利息已超過(guò)三年的訴訟時(shí)效，本院不予支持。2014年9月11日之后的利息未超過(guò)訴訟時(shí)效，本院予以支持?！堵募s保證金協(xié)議書(shū)》約定了違約金、違約責(zé)任的計(jì)算方法但并未約定占用保證金期間的利息如何計(jì)息，根據(jù)正常習(xí)慣，本院認(rèn)為利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)息為宜。
法人可以依法設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動(dòng)，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)；也可以先以該分支機(jī)構(gòu)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。本案中，河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司應(yīng)支付原告的保證金及利息，應(yīng)先以河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司的財(cái)產(chǎn)清償，財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)?，由河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司予以清償。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、《中華人民共和國(guó)民法總則》第七十四條、第一百八十八條的規(guī)定，判決如下：

一、自本判決生效之日起十日內(nèi)被告河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司欒城分公司退還原告南通建工集團(tuán)股份有限公司100萬(wàn)元及利息（利息自2014年9月11日起至還清之日止按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）；
二、駁回原告南通建工集團(tuán)股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
三、被告河北金某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)判決第一項(xiàng)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25120元，由原告負(fù)擔(dān)11120元，由被告負(fù)擔(dān)14000元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院，并于上訴期滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)25120元（收款單位：石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 張巧亮
人民陪審員 李佩佩
人民陪審員 馮曉茹

書(shū)記員： 裴航航