原告：南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司，住所地南宮市青年大街北側(cè)。
法定代表人：杜貽卿，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：高志廷，河北高志庭律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陳鋼，河北高志廷律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：李某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，干部，住南宮市。
委托訴訟代理人：張遂考，河北德力律師事務(wù)所律師。
被告:趙某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，退休職工，住南宮市。
委托訴訟代理人:張遂考，河北德力律師事務(wù)所律師。
被告:師某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，退休職工，住南宮市。
委托訴訟代理人:李瑞華，河北德力律師事務(wù)所律師。
被告:趙某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，退休職工，住址。
委托訴訟代理人:李瑞華，河北德力律師事務(wù)所律師。

原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司訴被告趙某某、李某某、師某某、趙某某借款合同糾紛一案，本院于2016年11月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司的委托訴訟代理人高志廷、陳鋼，被告李某某，被告趙某某、李某某的委托代理人張遂考，被告師某某、趙某某的委托代理人李瑞華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法判令被告趙某某、李某某連帶償還原告借款本金500000元。2、依法判令被告趙某某、李某某按年利率24%向原告支付自2015年10月19日至2016年10月18日的利息120000元。3、依法判令被告趙某某、李某某按年利率24%向原告支付自2016年10月19日至實(shí)際償還之日的利息。4、依法確認(rèn)原告與被告師某某簽訂的《土地、房屋抵押貸款合同》有效，判令被告師志丙、趙某某對(duì)第一至三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年9月18日被告趙某某向原告提出借款申請(qǐng)，當(dāng)日與原告簽訂保證擔(dān)保借款合同和土地、房屋抵押貸款合同，合同約定借款本金500000元，月利率3%，借期1年，保證人為被告李某某和趙學(xué)文，抵押物為師某某名下的房屋及土地。合同簽訂后原告如約以韓衛(wèi)順的名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向保證人趙學(xué)文賬戶中轉(zhuǎn)入500000元。被告已經(jīng)結(jié)清2015年10月18日前的利息，尚欠本金500000元。原告多次催要未果，為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特起訴至貴院，望貴院依法支持原告的訴求。
原告提供的證據(jù)如下：借款申請(qǐng)書（自然人）、保證擔(dān)保借款合同、轉(zhuǎn)賬交易單、南宮市鑫融擔(dān)保有限公司借款借據(jù)、還款保證書、擔(dān)保責(zé)任書、追索抵押借款申請(qǐng)書、土地、房屋抵押貸款合同、中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證復(fù)印件。
被告趙某某、李某某辯稱：1、趙某某于2014年9月18日以保證人保證的擔(dān)保方式從原告處借款500000元，該筆貸款未設(shè)定抵押擔(dān)保，2、貸款期內(nèi)利率應(yīng)按月息2分計(jì)算，逾期后貸款利率應(yīng)按1分5計(jì)算，3、截止2015年10月18日，被告趙某某已還款19.5萬元，扣除對(duì)應(yīng)利息127500元，其余67500元應(yīng)折抵本金。
被告師某某、趙某某辯稱：1、被告師某某、趙某某對(duì)原告提交的土地房屋抵押貸款合同不知情，也根本沒有簽訂過這個(gè)合同，合同上的簽字不是師某某、趙某某本人所簽。2、師某某名下的房產(chǎn)證、土地證是在2015年5月1日以后借給的趙某某，與本案趙某某2014年9月18日的借款無關(guān)。3、師某某、趙某某沒有為趙某某借款提供過房屋抵押擔(dān)保，原告對(duì)師某某、趙某某的起訴沒有法律根據(jù)和事實(shí)依據(jù)，應(yīng)駁回原告對(duì)師某某、趙某某的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年9月18日被告趙某某向原告提交借款申請(qǐng)書，申請(qǐng)借款500000元。原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司與被告趙某某、李某某，擔(dān)保人趙學(xué)文簽訂了《保證擔(dān)保借款合同》，合同約定，被告趙某某向原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司借款伍拾萬元整（500000元），借款期限：自2014年9月18人起至2015年9月18日止，借款用途：購貨，借款利率為3%，李某某與趙學(xué)文為擔(dān)保人。合同簽訂當(dāng)日原告以韓衛(wèi)順的名義通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向擔(dān)保人趙學(xué)文賬戶中轉(zhuǎn)入借款500000元，被告趙某某收到該款。借款當(dāng)日被告趙某某與原告并簽訂了《土地、房屋抵押貸款合同》及《擔(dān)保責(zé)任書》?！锻恋?、房屋抵押貸款合同》中師某某的名字為被告趙某某所簽，被告趙某某將師某某名下南宮市青年街南側(cè)金地花園小區(qū)二層樓房的國(guó)有土地證（證號(hào)為南國(guó)用2006字第40-322-1號(hào)）和房產(chǎn)證（證號(hào)為南房房權(quán)證2007字第××號(hào)）交與原告?！稉?dān)保責(zé)任書》中擔(dān)保人師某某、趙某某二人的簽名均為趙某某所簽。之后，被告趙某某每月按月利率3%向原告支付利息15000元，已支付13個(gè)月，共計(jì)195000元。借款本金被告趙某某一直未還。2015年5月21日，被告趙某某向原告遞交《追加抵押借款申請(qǐng)書》，內(nèi)容為：“南宮市鑫融合同擔(dān)保公司，我于2014年9月18日在貴公司借款伍拾萬元整，用途購貨，到2015年9月18日到期。原抵押房產(chǎn)為師某某私人住宅樓房，位于金地花園小區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)01××64，土地證號(hào)40-322-1，建筑面積214.3m2。因目前資金緊缺特申請(qǐng)?jiān)僮芳咏杩?0萬元。借款期限12個(gè)月，按月結(jié)息，如到期不能償還，遇期自愿繳納日萬分之五違約金，超期一個(gè)月后貴公司隨時(shí)可辦理過戶，變賣所抵樓產(chǎn)，本人及樓房產(chǎn)權(quán)人無異議，并積極協(xié)助出據(jù)相關(guān)手續(xù)。特此申請(qǐng)，望給予照顧是盼。申請(qǐng)人：趙某某產(chǎn)權(quán)人：師某某、趙某某2015.5.21”。原告對(duì)被告趙某某再追加借款300000元的要求未予同意。該申請(qǐng)書中趙某某、師某某及趙某某的簽名均為本人所簽。被告李某某與被告趙某某系夫妻關(guān)系，被告師某某與被告趙某某系夫妻關(guān)系。
上述事實(shí)，由原、被告陳述，借款申請(qǐng)書（自然人）、保證擔(dān)保借款合同、轉(zhuǎn)賬交易單、《土地、房屋抵押貸款合同》、《擔(dān)保責(zé)任書》、南宮市鑫融擔(dān)保有限公司借款借據(jù)、《追加抵押借款申請(qǐng)書》等證據(jù)予以證實(shí)，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司與被告趙某某、李某某，擔(dān)保人趙學(xué)文簽訂的保證擔(dān)保借款合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容未違反法律規(guī)定，系有效合同，原告已經(jīng)依約向被告趙某某發(fā)放借款500000元，履行了合同義務(wù)，被告趙某某應(yīng)當(dāng)依照約定，按時(shí)清償借款本息?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效?！?。原告與被告趙某某約定借款利率為3%，即年利率36%未超過法律規(guī)定，并已實(shí)際履行，依法不應(yīng)再行返還。被告趙某某辯稱貸款期內(nèi)應(yīng)按月息2分計(jì)算的主張，本院不予支持。原告請(qǐng)求以后按年利率24%付息，該請(qǐng)求符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持?！锻恋亍⒎课莸盅嘿J款合同》及《擔(dān)保責(zé)任書》中雖未有師某某、趙某某的親筆簽字，無權(quán)代理，但師某某、趙某某在《追加抵押借款申請(qǐng)書》上簽字，并將土地證和房產(chǎn)證交與原告，承認(rèn)了用房產(chǎn)土地抵押的事實(shí)，追認(rèn)了趙某某的代理行為，故《土地、房屋抵押貸款合同》及《擔(dān)保責(zé)任書》有效。師某某、趙某某應(yīng)在其抵押的資產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。師某某、趙某某辯稱抵押無效的主張本院無法采納。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十六條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十六條、第五十二條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條之規(guī)定，判決如下：

一、自本判決生效之日起60日內(nèi)，被告趙某某歸還原告南宮市鑫融合同擔(dān)保有限公司借款本金500000元及利息，利息自2015年10月19日起計(jì)算至履行完畢之日止，利率按月息2%計(jì)算。
二、被告李某某負(fù)連帶清償責(zé)任。
三、被告師某某、被告趙某某在其抵押的資產(chǎn)價(jià)值內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延的履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10000元，減半收取5000元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)3770元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員 夏貴龍

書記員： 岳東光