南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
張雙輝
張立毅（河北德力律師事務(wù)所）
孟某某
李茂林（河北南宮鳳崗法律服務(wù)所）
張志軍
孟某某

原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
住所地河北省南宮市。
法定代表人常士彬，理事長(zhǎng)。
委托代理人張雙輝，南宮市吳村信用社主任。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
委托代理人張立毅，河北德力律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省南宮市，高中文化。
委托代理人李茂林，南宮市鳳崗法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限:一般代理。
委托代理人張志軍，女，現(xiàn)住河北省南宮市，與被告孟某某系夫妻關(guān)系。代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，現(xiàn)住河北省南宮市。
委托代理人李茂林，南宮市鳳崗法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限:一般代理。
原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告孟某某、孟某某借款合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人張雙輝、張立毅與被告孟某某及其委托代理人李茂林、張志軍，被告孟某某委托代理人李茂林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告孟某某之間的借貸關(guān)系事實(shí)清楚，證據(jù)合法有效，被告孟某某應(yīng)該依照借款合同履行還款義務(wù)，被告辯稱該案已超訴訟時(shí)效，根據(jù)河北大學(xué)司法鑒定中心的鑒定意見，原告在2012年10月25日向被告下發(fā)了催收貸款通知，被告孟某某在該通知書上簽名，因此被告的上述主張與事實(shí)不符，本院不予采信，被告孟某某未經(jīng)其父孟某某授權(quán)與原告簽訂房屋抵押合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條 ?規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。原告在明知被告孟某某不具備代理資格的前提下，將被告孟某某名下的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估登記辦理抵押手續(xù)，該抵押合同無(wú)效，被告孟某某不承擔(dān)民事責(zé)任。被告辯稱原告不具備主體資格，本院根據(jù)原告提交的中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)河北監(jiān)督局銀監(jiān)冀局復(fù)（2006）432號(hào)關(guān)于核準(zhǔn)南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社開業(yè)的批復(fù)認(rèn)定原告的主體資格合法有效，被告陳述的理由不能成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第四十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告孟某某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金310000元并支付利息，利息按照雙方約定利率計(jì)算至履行之日止。
二、駁回原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的履行期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5950元由被告孟某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告孟某某之間的借貸關(guān)系事實(shí)清楚，證據(jù)合法有效，被告孟某某應(yīng)該依照借款合同履行還款義務(wù)，被告辯稱該案已超訴訟時(shí)效，根據(jù)河北大學(xué)司法鑒定中心的鑒定意見，原告在2012年10月25日向被告下發(fā)了催收貸款通知，被告孟某某在該通知書上簽名，因此被告的上述主張與事實(shí)不符，本院不予采信，被告孟某某未經(jīng)其父孟某某授權(quán)與原告簽訂房屋抵押合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條 ?規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。原告在明知被告孟某某不具備代理資格的前提下，將被告孟某某名下的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估登記辦理抵押手續(xù)，該抵押合同無(wú)效，被告孟某某不承擔(dān)民事責(zé)任。被告辯稱原告不具備主體資格，本院根據(jù)原告提交的中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)河北監(jiān)督局銀監(jiān)冀局復(fù)（2006）432號(hào)關(guān)于核準(zhǔn)南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社開業(yè)的批復(fù)認(rèn)定原告的主體資格合法有效，被告陳述的理由不能成立。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第四十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告孟某某自本判決生效后十日內(nèi)償還原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金310000元并支付利息，利息按照雙方約定利率計(jì)算至履行之日止。
二、駁回原告南宮市農(nóng)村信用合作聯(lián)社其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的履行期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5950元由被告孟某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：鮑運(yùn)華
審判員：孟慶柳
審判員：許登標(biāo)

書記員：王濤