原告：南京銀行股份有限公司上海分行，住所地上海市靜安區(qū)。
　　法定代表人：陳曉江，行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：裘兆炯，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：錢(qián)欣，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司，住所地上海市虹口區(qū)。
　　法定代表人：胡錦秀，執(zhí)行董事。
　　被告：上海恒湖實(shí)業(yè)有限公司，住所地上海市金山區(qū)。
　　法定代表人：施麗湖，執(zhí)行董事。
　　原告南京銀行股份有限公司上海分行(以下簡(jiǎn)稱“南京銀行上海分行”)與被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“第三大道公司”)、被告上海恒湖實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“恒湖公司”)金融借款合同糾紛一案，本院于2019年2月11日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人裘兆炯到庭參加訴訟，被告第三大道公司、被告恒湖公司經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告南京銀行上海分行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告第三大道公司歸還原告借款本金3,130,000元；2、判令被告第三大道公司支付原告自2018年12月22日起至2018年12月27日止的利息2,723.10元；3、判令被告第三大道支付原告自2018年12月28日起至實(shí)際清償之日止以借款本息為基數(shù)按照年利率7.83%計(jì)算的逾期利息；4、判令原告有權(quán)對(duì)抵押物(滬房地金字(2011)第013791號(hào)、滬房地金字(2015)第000522號(hào)、滬房地金字第000526號(hào)、滬房地金字第013783號(hào)項(xiàng)下的房產(chǎn)，即上海市金山區(qū)金零路10弄1_5號(hào)、上海市金山區(qū)金零路10弄11_13號(hào)、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào)、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào))的房屋折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償；5、判令兩被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2017年12月12日，原告與被告第三大道公司簽訂《最高債權(quán)額合同》，約定該合同項(xiàng)下最高債權(quán)額為3,500,000元，債權(quán)確定期間為2017年12月12日至2020年12月12日。同日，原告與被告恒湖公司簽訂《最高額抵押合同》。2017年12月28日，原告與被告第三大道公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金借款合同》，約定借款本金為3,130,000元，借款期限為2017年12月28日至2018年12月27日，利率為固定年利率5.22%，并對(duì)罰息、復(fù)利、結(jié)息方式、借款用途、保證人、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決等進(jìn)行了約定。2017年12月28日，原告按照合同的約定發(fā)放了該筆借款3,130,000元。截至原告起訴之日，被告第三大道公司未按合同約定還本付息，被告恒湖公司亦未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，故原告提起訴訟，要求判如訴請(qǐng)。
　　被告第三大道公司、被告恒湖公司均未作答辯。
　　因兩被告均未到庭參加訴訟，放棄對(duì)原告主張事實(shí)的抗辯和對(duì)證據(jù)的質(zhì)證，本院對(duì)原告的陳述及提供的證據(jù)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)原告所述屬實(shí)。另查明：
　　1.2017年12月12日，原告與被告第三大道公司簽訂《最高債權(quán)額合同》(編號(hào)：AXXXXXXXXXXXXXXXXX)，約定該合同項(xiàng)下最高債權(quán)額為3,500,000元；債權(quán)確定期限為2017年12月12日至2020年12月12日。同日，原告與被告恒湖公司簽訂《最高額抵押合同》(編號(hào)：EcXXXXXXXXXXXXXXXX)。該合同第二條第一款約定，該合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年12月12日起至2020年12月12日止，在3,500,000元的最高債權(quán)本金余額內(nèi)，原告依據(jù)主合同為債務(wù)人辦理具體授信業(yè)務(wù)(包括但不限于貸款、貸款承諾、承兌、貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票保貼、證券回購(gòu)、貿(mào)易融資、保理、信用證、保函、透支、拆借、擔(dān)保等表內(nèi)外業(yè)務(wù))所形成的債權(quán)。第二條第四款約定，若被告恒湖公司提供部分擔(dān)保，只要原告仍有未獲受償債權(quán)，則被告恒湖公司均有義務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條約定，抵押物詳見(jiàn)《抵押物清單》。被告恒湖公司以《抵押物清單》所列之材料設(shè)定最高額抵押擔(dān)保。其中，《抵押物清單》列明抵押房產(chǎn)為：上海市金山區(qū)金零路10弄1_5號(hào)房屋、上海市金山區(qū)金零路10弄11_13號(hào)房屋、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào)房屋、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào)房屋。第四條約定，被告恒湖公司提供最高額抵押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金以及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。2017年12月27日，原告對(duì)上述房屋辦理了抵押登記，其中載明最高債權(quán)限額為3,500,000元，債權(quán)發(fā)生期間為2017年12月12日至2020年12月12日。
　　2.2017年12月28日，原告與被告第三大道公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金借款合同》(編號(hào)：BaXXXXXXXXXXXXXXXX)。該合同第二條約定，該合同項(xiàng)下借款為下列方式中第叁種：……(叁)最高債權(quán)額度內(nèi)借款，《最高債權(quán)額合同》編號(hào)為AXXXXXXXXXXXXXXXXX。該合同為上述《最高債權(quán)額合同》項(xiàng)下具體業(yè)務(wù)合同，是上述《最高債權(quán)額合同》的有效組成部分。第三條約定，該合同項(xiàng)下借款金額為3,130,000元。第五條約定，該合同項(xiàng)下借款期限自2017年12月28日起至2018年12月27日止。第六條第一款第(一)項(xiàng)約定，該合同項(xiàng)下的借款利率為固定年利率5.22%。第六條第二款第(二)項(xiàng)約定，該合同項(xiàng)下借款逾期的罰息利率為在該合同約定的借款利率水平上加收50%，即年利率7.83%。第六條第四款第(二)項(xiàng)約定，該合同項(xiàng)下借款按月結(jié)息，結(jié)息日固定為每月的第20日。
　　3．截至2018年12月27日到期，被告第三大道公司尚欠借款本金3,130,000元、利息2,723.10元。之后，被告第三大道公司未歸還任何款項(xiàng)。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人間簽訂的《最高債權(quán)額合同》、《最高額抵押合同》及《人民幣流動(dòng)資金借款合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，各方理應(yīng)恪守。借款使用期限到期，被告第三大道公司未按約還款已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，原告根據(jù)合同約定有權(quán)主張剩余借款本息及逾期利息。被告恒湖公司作為抵押人應(yīng)當(dāng)在其抵押擔(dān)保限額范圍內(nèi)向原告承擔(dān)其抵押擔(dān)保責(zé)任。據(jù)此，原告訴請(qǐng)具有事實(shí)依據(jù)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。鑒于兩被告經(jīng)公告送達(dá)開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟，系其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，因此產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百九十六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條以及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告南京銀行股份有限公司上海分行截至2018年12月27日止的借款本金3,130,000元、利息2,723.10元；
　　二、被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告南京銀行股份有限公司上海分行自2018年12月28日起至實(shí)際清償之日止以上述本息之和為基數(shù)按照年利率7.83%計(jì)收的逾期利息；
　　三、被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司屆期未履行上述付款義務(wù)的，原告南京銀行股份有限公司上海分行可與被告上海恒湖實(shí)業(yè)有限公司協(xié)議，以座落于上海市金山區(qū)金零路10弄1_5號(hào)、上海市金山區(qū)金零路10弄11_13號(hào)、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào)、上海市金山區(qū)金零路XXX弄XXX號(hào)的房屋折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)所得價(jià)款在最高債權(quán)限額3,500,000元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押物權(quán)利人所有，不足部分由被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司繼續(xù)清償。被告上海恒湖實(shí)業(yè)有限公司在承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任后，就已清償部分有權(quán)向被告上海第三大道商業(yè)發(fā)展有限公司追償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)31,927.20元以及保全費(fèi)5,000元，均由兩被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：劉??婷

書(shū)記員：錢(qián)佳妹