原告：?jiǎn)谓ㄌO(píng)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住香河縣。
委托訴訟代理人：靳洪勇，河北寶成律師事務(wù)所律師。
被告:顧某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住香河縣。
委托訴訟代理人：王振，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住香河縣，系被告丈夫。

原告單建蘋(píng)與被告顧某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2017年7月12日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告單建蘋(píng)及其委托訴訟代理人靳洪勇，被告顧某及其委托訴訟代理人王振到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告單建蘋(píng)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求確認(rèn)被告違約并解除雙方所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同；2.判令被告給付居間費(fèi)損失30000元；3.要求被告雙倍返還定金600000元；4.本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年3月27日，原、被告雙方在香河旭家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)下，簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。合同約定被告將位于香河縣淑陽(yáng)鎮(zhèn)新華大街北側(cè)山水田園小區(qū)5號(hào)樓1單元1004室房屋售賣(mài)予原告，房屋總價(jià)款1500000元，原告在合同簽訂時(shí)交付購(gòu)房定金300000元，因該房系被告貸款購(gòu)置，合同約定被告應(yīng)在2017年6月1日前辦理抵押注銷手續(xù)。合同簽訂后原告依約履行了合同義務(wù)，但被告以各種借口拒不履行抵押注銷手續(xù)，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。故原告為維護(hù)其合法權(quán)益，特向人民法院提起訴訟，望人民法院支持原告所訴請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理查明事實(shí)如下：2017年3月27日，原告單建蘋(píng)與被告顧某在香河旭家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間下簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》。合同約定，被告將位于香河縣淑陽(yáng)鎮(zhèn)新華大街北側(cè)山水田園小區(qū)5號(hào)樓1單元1004室房屋出售給原告，房屋總價(jià)1500000元，原告以銀行貸款方式購(gòu)買(mǎi)，首付款450000元。在合同簽訂日，原告向被告支付300000元作為購(gòu)房定金。并約定首付款于簽訂合同65日內(nèi)給付，被告于2017年6月1日前辦理解除抵押貸款手續(xù)及協(xié)助原告辦理面簽手續(xù)。
以上事實(shí)，有房屋買(mǎi)賣(mài)合同、收據(jù)、證明及原、被告陳述等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。合同簽訂后，原告支付被告購(gòu)房定金300000元。雙方約定首付款原告于簽訂合同65日內(nèi)給付被告，即6月1日之前，被告于2017年6月1日前辦理解除抵押貸款手續(xù)及協(xié)助原告辦理面簽手續(xù)。在約定期限被告未收到原告首付款150000元，被告也未辦理涉案房屋解除抵押手續(xù)，雙方均存在違約。由于雙方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行，原告請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不再履行合同，本院予以支持，被告將原告購(gòu)房定金300000退還原告。原告請(qǐng)求被告雙倍返還定金600000元，本院不予支持。原告請(qǐng)求被告賠償中介費(fèi)30000元，因未提供證據(jù)，本院不予支持。被告陳述僅收到270000元，但其收條中明確收到300000元，故對(duì)其主張不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告單建蘋(píng)與被告顧某于2017年3月27日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；
二、被告顧某返還原告單建蘋(píng)購(gòu)房定金300000元，于判決生效后三日內(nèi)履行；
三、駁回原告單建蘋(píng)其他訴訟請(qǐng)求。
如被告未按本判決指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間利息。
案件受理費(fèi)5000元，由原告單建蘋(píng)負(fù)擔(dān)2500元，被告顧某負(fù)擔(dān)2500元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　王金生

書(shū)記員：張敏