原告：華融匯通資產(chǎn)管理有限公司，住所地北京市西城區(qū)百萬莊大街甲2號院北樓。法定代表人：張忠驥，職位。被告：邯鄲市祥龍糧油有限公司，住所地廣平縣城北工業(yè)區(qū)。法定代表人：盧文龍，職位。被告：盧文龍，男，1988年5月20日出生，漢族，職業(yè)，現(xiàn)住廣平縣，。被告：尹惠，女，1993年1月7日出生，漢族，職業(yè)，現(xiàn)住廣平縣，。被告：盧奎勇，男，1960年6月7日出生，漢族，職業(yè)，現(xiàn)住廣平縣,。被告：來金娥，女，1963年4月8日出生，漢族，職業(yè)，現(xiàn)住廣平縣，。

華融匯通資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱華融匯通公司）訴稱，中國工商銀行股份有限公司廣平支行（以下簡稱工行廣平支行）與被告邯鄲市祥龍糧油有限公司（以下簡稱祥龍公司）2014年5月29日簽訂編號為04050017-2014年（廣平）字0005號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定工行廣平支行為其提供貸款3963311.43元，到期日為2016年5月11日，約定借款利率以基準(zhǔn)利率加浮動利率確定，其中基準(zhǔn)利率為提款日與該筆借款期限相對應(yīng)檔次的中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率，浮動幅度為上浮25%，逾期罰息利率為原借款利率基礎(chǔ)上加收50%，挪用借款罰息利率為原借款利率基礎(chǔ)上加收50%。為了保障以上借款合同的履行，工行廣平支行于同日與被告祥龍公司簽訂了編號為04050017-2014年廣平（抵）字0002號《最高額抵押合同》，約定被告祥龍公司以其有合法產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)、土地為以上借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記(邯鄲市房他證廣房私他字第××號、廣他項(2014)第0316351號），擔(dān)保責(zé)任最高限額為擔(dān)保財產(chǎn)的最高價值。工行廣平支行于同日與被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥簽訂了編號為0006號保證合同，約定由以上被告對工行廣平支行與被告祥龍公司簽訂昀編號為04050017-2014年（廣平）字0005號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》項下貸款及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動引起的相關(guān)損失）以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）承擔(dān)連帶責(zé)任保證。借款合同簽訂后，工行廣平支行依約向被告祥龍公司發(fā)放了全部貸款。但到了約定還款日被告祥龍公司并未償還借款本金及利息。截至2016年4月20日被告祥龍公司已經(jīng)拖欠本金3963311.43元及利息199104.79元。2016年6月27日，工商銀行股份有限公司河北省分行將對祥龍公司的上述債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司。2016年9月9日，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司又將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給華融匯通公司。故華融匯通公司已經(jīng)通過合法程序成為祥龍公司的合法債權(quán)人。在被告祥龍公司借款到期日逾期未償本息的情況下，原告曾多次向其主張償還本息責(zé)任，但被告一直拖欠至今。為了維護原告合法權(quán)利不受侵犯，特向法院提起訴訟，望法院依法支持原告的訴訟請求:1、請求人民法院依法判令被告祥龍公司償還本金3963311.43元及至貸款清償完畢前全部應(yīng)計未付罰息（截止到2016年4月20日的利息19904.79元）；2、判令被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥對上述借款本息以及實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔(dān)連帶還款責(zé)任；3、判令原告對被告抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令本案的訴訟費全部由被告承擔(dān)。祥龍公司、盧文龍、尹惠、盧奎勇、來金娥均未提交書面答辯意見。經(jīng)審理查明，2014年5月29日，工行廣平支行與被告祥龍公司簽訂編號為04050017-2014年（廣平）字0005號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》，約定工行廣平支行為其提供貸款3963311.43元，到期日為2015年5月11日，借款利率以基準(zhǔn)利率加浮動利率確定，其中基準(zhǔn)利率為提款日與該筆借款期限相對應(yīng)檔次的中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率，浮動幅度為上浮25%，逾期罰息利率為原借款利率基礎(chǔ)上加收50%。同時，工行廣平支行于同日與被告祥龍公司簽訂了編號為04050017-2014年廣平（抵）字0002號《最高額抵押合同》，約定被告祥龍公司以其所有的位于廣平縣城北工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)一處（房產(chǎn)證號：邯鄲市邯房權(quán)證廣房私字第××）、國有土地使用權(quán)（權(quán)利證號：廣國用（2013）第313645號）為以上借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記(邯鄲市房他證廣房私他字第××號、廣他項(2014)第0316351號），擔(dān)保責(zé)任最高限額為擔(dān)保財產(chǎn)的最高價值。同日，工行廣平支行與被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥簽訂了編號為0006號保證合同，約定由以上被告對工行廣平支行與被告祥龍公司簽訂的編號為04050017-2014年（廣平）字0005號《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》項下貸款及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失（因匯率變動引起的相關(guān)損失）以及實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔(dān)連帶責(zé)任保證，擔(dān)保期限至主債務(wù)合同到期后兩年。借款合同簽訂后，工行廣平支行依約向被告祥龍公司發(fā)放了全部貸款。合同到期后，工行廣平支行與被告祥龍公司于2015年5月22日簽訂《借款展期協(xié)議》，借款到期日延長至2016年5月11日，保證期間未延期。2016年4月21日，工行廣平支行在本院對祥龍公司提起民事訴訟。訴訟期間，工商銀行股份有限公司河北省分行于2016年6月27日通過登報公告將對祥龍公司的上述債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司。2016年9月9日，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司又將上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告華融匯通公司，并登報公告。在被告祥龍公司借款到期日逾期未償本息的情況下，原告曾多次向其主張償還本息責(zé)任，但被告一直拖欠未還，故訴至本院。上述事實的證據(jù)有借款合同、保證合同、最高額抵押合同、他項權(quán)證書、轉(zhuǎn)賬憑證、展期協(xié)議、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)公告及原告當(dāng)庭陳述等在卷為據(jù)。
原告華融匯通資產(chǎn)管理有限公司與被告邯鄲市祥龍糧油有限公司、盧文龍、尹惠、盧奎勇、來金娥民間借貸糾紛一案，本院于2017年7月3日立案后，依法適用普通程序，于2017年12月4日公開開庭進行了審理。原告華融匯通資產(chǎn)管理有限公司到庭參加訴訟，被告邯鄲市祥龍糧油有限公司、被告盧文龍、被告尹惠、被告盧奎勇、被告來金娥經(jīng)本院依法公告期滿無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，工行廣平支行與被告祥龍公司之間簽訂的《網(wǎng)貸通循環(huán)借款合同》《借款展期協(xié)議》《最高額抵押合同》以及工行廣平支行與被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥的保證合同均系合同雙方真實意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，合同雙方均應(yīng)按照約定全面履行合同義務(wù)。工行廣平支行按照約定履行了放款義務(wù)，被告祥龍公司應(yīng)按照合同履行還款義務(wù)并承擔(dān)到期未還款的違約責(zé)任。工行廣平支行通過登報公告方式將特定債權(quán)轉(zhuǎn)讓于中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司的行為，以及中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司通過登報公告方式將特定債權(quán)轉(zhuǎn)讓于原告華融匯通公司的的行為合法有效，故原告華融匯通公司已成為該筆債務(wù)的合法債權(quán)人，其要求被告祥龍公司償還本金3963311.43元的訴訟請求，本院予以支持。對于原告訴求的至貸款清償完畢前全部應(yīng)計未付罰息，借款合同已明確約定，且不違反法律規(guī)，本院予以支持。被告邯鄲市祥龍糧油有限公司以其所有的房產(chǎn)以及國有土地使用權(quán)為其借款作抵押，借款到期未償還，依法應(yīng)以抵押物承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任；主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對受讓人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。同時規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。故，被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥承擔(dān)抵押物不能夠償還部分債權(quán)的連帶清償保證責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條《中華人民共和國合同法》第一百一十四條、第二百零五條、第二百零六條《中華人民共和國擔(dān)保法》第十五條、第十八條、第二十八條、第三十一條、第三十三條、第三十四條、第三十九條、第五十三條、第六十條《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購、管理、處置國有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問題的規(guī)定》第八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市祥龍糧油有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告華融匯通資產(chǎn)管理有限公司借款3963311.43元及利息（自借款之日起按照約定利息計算至本判決生效之日止）。二、被告邯鄲市祥龍糧油有限公司以其所有的位于廣平縣城北工業(yè)區(qū)房產(chǎn)一處（房產(chǎn)證號：邯鄲市邯房權(quán)證廣房私字第××）以及國有土地使用權(quán)（權(quán)利證號：廣國用（2013）第313645號）對以上債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、被告盧文龍、尹慧、盧奎勇、來金娥對被告邯鄲市祥龍糧油有限公司以抵押財產(chǎn)向原告清償后剩余的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。四、駁回原告華融匯通資產(chǎn)管理有限公司的其他訴訟請求。案件受理費40,099元，保全費用5000元，均由被告邯鄲市祥龍糧油有限公司承擔(dān)。如果未按判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。