華夏銀行股份有限公司滄州分行
侯志濤（河北衡泰律師事務(wù)所）
霍某某
曹某某

原告華夏銀行股份有限公司滄州分行。
負(fù)責(zé)人蘇明，該行行長。
組織機(jī)構(gòu)代碼56892645-5。
委托代理人侯志濤，河北衡泰律師事務(wù)所律師。
被告霍某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市東光縣。
被告曹某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
原告華夏銀行股份有限公司滄州分行（以下簡稱華夏銀行）與被告霍某某、曹某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鞠法昌獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人侯志濤到庭參加了訴訟，被告霍某某、曹某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，二被告與原告簽訂個(gè)人借款合同向原告借款180000元，合同約定借款用途為購買家具，借款期限為五年，自2014年5月28日至2019年5月27日，貸款利率為年利率8.32%，按月等額本息還款，還款日為每月20日，被告違約，原告有權(quán)提前收回貸款等。
二被告以其所有的東光縣東光鎮(zhèn)觀州小區(qū)2號樓2402號的房地產(chǎn)向原告提供抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證書。
二被告未按照合同約定償還借款本息構(gòu)成違約，原告請求法院依法判令:1、解除原告與被告簽訂的個(gè)人借款合同。
2、二被告連帶償還原告借款180000元及利息、復(fù)利、罰息15271.40元，利息等計(jì)算至借款還清之日。
3、原告有權(quán)對抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。
4、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由被告承擔(dān)。
被告霍某某缺席無辯稱。
被告曹某某缺席無辯稱。
本院認(rèn)為，本案所涉《個(gè)人借款合同》、《個(gè)人抵押合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。
借款合同簽訂后，原告按照約定向被告發(fā)放了貸款，但被告未按約定履行按月償還借款本息的義務(wù)，構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照合同約定宣布借款提前到期，并解除雙方簽訂的借款合同。
本院對原告依據(jù)個(gè)人借款合同約定要求被告償還其借款本金180000元及利息、罰息、復(fù)利的訴訟請求予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告與被告霍某某、曹某某簽訂的《個(gè)人借款合同》。
二、被告霍某某、曹某某償還原告借款本金180000元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利（利息、罰息、復(fù)利自2014年5月30日起按照個(gè)人借款合同約定計(jì)算至被告付清之日止），限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
三、原告對抵押物（被告霍某某、曹某某共同所有的坐落于東光縣東光鎮(zhèn)觀州小區(qū)2-2402號房屋，房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證城字第××號）享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4205元，由被告霍某某、曹某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認(rèn)為，本案所涉《個(gè)人借款合同》、《個(gè)人抵押合同》均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。
借款合同簽訂后，原告按照約定向被告發(fā)放了貸款，但被告未按約定履行按月償還借款本息的義務(wù)，構(gòu)成違約，原告有權(quán)按照合同約定宣布借款提前到期，并解除雙方簽訂的借款合同。
本院對原告依據(jù)個(gè)人借款合同約定要求被告償還其借款本金180000元及利息、罰息、復(fù)利的訴訟請求予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十四條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告與被告霍某某、曹某某簽訂的《個(gè)人借款合同》。
二、被告霍某某、曹某某償還原告借款本金180000元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利（利息、罰息、復(fù)利自2014年5月30日起按照個(gè)人借款合同約定計(jì)算至被告付清之日止），限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
三、原告對抵押物（被告霍某某、曹某某共同所有的坐落于東光縣東光鎮(zhèn)觀州小區(qū)2-2402號房屋，房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證城字第××號）享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。
四、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4205元，由被告霍某某、曹某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：鞠法昌

書記員：趙文銘