原告：十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司，住所地：十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新區(qū)街中心巷居委會(huì)（鄖縣農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部四樓）。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx。
法定代表人：謝吉俊，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：云某，十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司職員。代理權(quán)限：一般代理。
委托訴訟代理人：吳蘭，湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告:湖北登豐化工有限公司。住所地：十堰市鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)河口店村。
法定代表人：胡某某，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄧某，該公司法律顧問(wèn)。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括調(diào)查取證，參與訴訟，代為變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為承認(rèn)或者反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解，申請(qǐng)執(zhí)行，收取或者收轉(zhuǎn)執(zhí)行款物，簽署、送達(dá)、接收法律文書(shū)。
被告:胡某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告:向某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告:馮某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
以上三被告共同委托訴訟代理人：胡某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北登豐化工有限公司職員。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括出庭參與訴訟，參與調(diào)解，提起上訴、反訴，代收法律文書(shū)。
被告:肖某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托訴訟代理人：王亮，北京盈科（武漢）律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)，包括出庭參與訴訟，參與調(diào)解，提起上訴、反訴，代收法律文書(shū)。

原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信達(dá)公司）與被告湖北登豐化工有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)登豐公司）、胡某某、向某某、馮某某、肖某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2016年7月7日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告信達(dá)公司的委托訴訟代理人云某、吳蘭，被告登豐公司的委托訴訟代理人鄧某，被告胡某某、向某某、馮某某的委托訴訟代理人胡某，被告肖某某的委托訴訟代理人王亮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告信達(dá)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令登豐公司立即償還我公司代為償還的借款10705475.86元及利息、擔(dān)保費(fèi)126000元、違約金(其中1200000元、2800000元按日萬(wàn)分之五、分別自2016年3月18日、3月31日計(jì)算至清償之日止，6705475.86元按同期銀行貸款利率的4倍，自2016年6月17日起計(jì)算至清償之日止)；2、判令胡某某、肖某某對(duì)登豐公司應(yīng)償還的全部本息、違約金等承擔(dān)連帶償還責(zé)任；3、判令我公司對(duì)登豐公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地使用權(quán)及附著房產(chǎn)以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令我公司對(duì)登豐公司用于抵押反擔(dān)保的機(jī)械設(shè)備以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令我公司對(duì)登豐公司用于質(zhì)押反擔(dān)保的其持有的我公司的3000000元股權(quán)以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；6、判令我公司對(duì)胡某某、向某某、馮某某持有的用于質(zhì)押反擔(dān)保的登豐公司的股權(quán)以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款在前述本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。7、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)由各被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年12月3日、2016年1月15日，登豐公司為向興業(yè)銀行股份有限公司十堰分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)十堰興業(yè)銀行）、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行十堰市鄖陽(yáng)區(qū)支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄖陽(yáng)農(nóng)發(fā)行）分別借款10000000元、7000000元，分別委托我公司為其提供擔(dān)保，為此，我公司先后與登豐公司簽訂了《委托擔(dān)保合同》，約定若登豐公司的債權(quán)到期造成信達(dá)公司墊付，登豐公司應(yīng)按日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金或按同期貸款利率的4倍支付至清償時(shí)止的利息。胡某某、肖某某以其夫妻共有財(cái)產(chǎn)提供反擔(dān)保，登豐公司以其位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地及地上附著房產(chǎn)提供最高額抵押反擔(dān)保，以其公司所有的設(shè)備及其持有的我公司的股權(quán)提供反擔(dān)保，胡某某、向某某、馮某某青以其持有的登豐公司的股權(quán)提供反擔(dān)保。基于上述情況，我公司向上述2家銀行提供了擔(dān)保。借款到期后，登豐公司未能償還，我公司分別于2016年3月18日、3月31日、6月17日為登豐公司代償了1200000元、2800000元、6705475.86元，共計(jì)10705475.86元。

本院認(rèn)為：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證，連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。本案中，登豐公司委托信達(dá)公司為其向十堰興業(yè)銀行、鄖陽(yáng)農(nóng)發(fā)行的借款進(jìn)行擔(dān)保，借款到期后，登豐公司未能按期償還，信達(dá)公司應(yīng)十堰興業(yè)銀行、鄖陽(yáng)農(nóng)發(fā)行的要求代登豐公司償還了借款本息，其有權(quán)向登豐公司追償，故信達(dá)公司要求登豐公司償還代償?shù)慕杩畋鞠ⅲ戏梢?guī)定和合同的約定，本院予以支持。登豐公司辯稱(chēng)信達(dá)公司向興業(yè)銀行償還借款4000000元并非代償，而是登豐公司向信達(dá)公司的借款，不能計(jì)算利息以及向鄖陽(yáng)農(nóng)發(fā)行代償借款本息6705475.86元的利息過(guò)高的意見(jiàn)，缺乏事實(shí)依據(jù)，本院不予采納。登豐公司未能履行到期債務(wù)，而由信達(dá)公司代償，登豐公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,根據(jù)雙方的約定，自代償之日起，登豐公司應(yīng)對(duì)代償墊付的款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向信達(dá)公司支付違約金，同時(shí)按擔(dān)保金額的百分之二十支付違約金。信達(dá)公司代償后的實(shí)際損失主要為代償款項(xiàng)的利息損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第二款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙艞l的規(guī)定，本院以信達(dá)公司的實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以裁量，酌定支持其關(guān)于對(duì)代償墊付的款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向信達(dá)公司支付違約金的約定。信達(dá)公司為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，支付保全費(fèi)5000元，根據(jù)雙方的約定，該費(fèi)用應(yīng)由登豐公司負(fù)擔(dān)，對(duì)信達(dá)公司要求登豐公司支付實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用，因其未能證據(jù)，本院不予支持。信達(dá)公司請(qǐng)求登豐公司支付其擔(dān)保費(fèi)126000元，與本案不屬同一法律關(guān)系，不宜與本案合并審理，信達(dá)公司可依法向登豐公司另行主張權(quán)利。
第二、胡某某、肖某某以胡某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)和其夫妻共有財(cái)產(chǎn)向信達(dá)公司提供連帶責(zé)任反擔(dān)保，在登豐公司未能如約還款而由信達(dá)公司履行擔(dān)保責(zé)任代償借款本息后，信達(dá)公司要求胡某某、肖某某對(duì)代償款項(xiàng)、違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持；因肖某某是以其與胡某某夫妻共有財(cái)產(chǎn)提供反擔(dān)保，其清償責(zé)任應(yīng)限定在其與胡某某夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。
第三、為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押給債權(quán)人，為特定債權(quán)或者一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押、質(zhì)押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。本案中，登豐公司與信達(dá)公司簽訂《最高額抵押反擔(dān)保合同》和《抵押反擔(dān)保合同》，分別以其享有使用權(quán)的位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地和其所有的機(jī)械設(shè)備作為抵押，為信達(dá)公司給登豐公司提供的擔(dān)保進(jìn)行最高額抵押反擔(dān)保，并辦理了相關(guān)抵押登記，其抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，雖然信達(dá)公司與登豐公司未就登豐公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地上的房產(chǎn)辦理抵押登記，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十二條關(guān)于“以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方在辦理土地抵押登記時(shí)，該房產(chǎn)已經(jīng)一并抵押。故信達(dá)公司請(qǐng)求判令其對(duì)登豐公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地使用權(quán)及附著房產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備在前述本息、違約金的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。登豐公司股東胡某某、向某某、馮某某、李松武、毛俊華于2010年1月12日與信達(dá)公司簽訂《最高額股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保合同》并辦理了質(zhì)押登記，但雙方約定的反擔(dān)保的期限為自2010年1月12日起至2013年1月11日止，至2013年1月11日止，該質(zhì)押權(quán)已經(jīng)消滅。2014年12月3日，登豐公司及登豐公司股東胡某某、向某某與信達(dá)公司簽訂《最高額股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保合同》，登豐公司以其在信達(dá)公司享有的1.5%的股權(quán)，胡某某、向某某以其在登豐公司享有的100%股權(quán)，為信達(dá)公司給登豐公司提供的擔(dān)保進(jìn)行最高額股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，未辦理股權(quán)質(zhì)押登記，2015年3月19日登豐公司股東變更后，登豐公司及登豐公司股東胡某某、向某某于2016年1月15日與信達(dá)公司再次簽訂《最高額股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保合同》，登豐公司以其在信達(dá)公司享有的1.5%的股權(quán)，胡某某、向某某以其在登豐公司享有的100%股權(quán)，為信達(dá)公司給登豐公司提供的擔(dān)保進(jìn)行最高額股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保，仍未辦理股權(quán)質(zhì)押登記，因此，其質(zhì)押權(quán)未依法設(shè)立。故對(duì)信達(dá)公司請(qǐng)求判令其對(duì)登豐公司用于質(zhì)押反擔(dān)保的在信達(dá)公司享有的股權(quán)和胡某某、向某某、馮某某持有的用于質(zhì)押反擔(dān)保的登豐公司的股權(quán)以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款在前述本息、違約金的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第二款，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、第三十三條、第五十三條、第六十三條、第八十一條和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十二條、第二百零三條、第二百零八條、第二百二十九條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)合同法>若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙艞l，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，判決如下：

一、被告湖北登豐化工有限公司在本判決生效后十日內(nèi)，向原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司支付其代償?shù)慕杩畋鞠?0705475.86元，并按日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司支付違約金（其中1200000元自2016年3月18日起計(jì)算至清償之日止，2800000元自2016年3月31日起計(jì)算至清償之日止，6705475.86元自2016年6月17日起計(jì)算至清償之日止）。
二、被告湖北登豐化工有限公司在本判決生效后十日內(nèi)，向原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司支付訴訟保全費(fèi)5000元。
三、被告胡某某對(duì)上述第一、二項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告肖某某在其與胡某某夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)上述第一、二項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司對(duì)登豐公司用于抵押反擔(dān)保的位于鄖陽(yáng)區(qū)柳陂鎮(zhèn)大橋村一組的土地19911.93㎡（土地使用權(quán)證號(hào)：鄖縣國(guó)用第2006-17010161）的使用權(quán)及附著房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：鄖房權(quán)證柳陂鎮(zhèn)字20061103、20××04、20××05、20××06）以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款以5300000元為限在上述一、二項(xiàng)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
五、原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司對(duì)登豐公司用于抵押反擔(dān)保的機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)鄖抵押登字【2014】04號(hào)《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》所附清單）以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款以5000000元為限在上述一、二項(xiàng)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
六、原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司對(duì)被告胡某某、向某某、馮常青持有的用于質(zhì)押反擔(dān)保的登豐公司的股權(quán)以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)價(jià)款以10000000元為限在上述一、二項(xiàng)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
七、駁回原告十堰市鄖陽(yáng)區(qū)信達(dá)投資擔(dān)保有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)86327元，由被告湖北登豐化工有限公司、胡某某、向某某、馮常青、肖某某共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行；賬戶(hù)號(hào)：17234901040010701。通過(guò)郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年（該期間從判決履行期間的最后一日起計(jì)算；判決分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算）。

審判長(zhǎng)　　陳文泉 審判員　　尤　麗 審判員　　康秀深

書(shū)記員：葉陽(yáng)