原告匡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系個體，住安達市老虎崗。
委托代理人房婷婷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市大同區(qū)。
被告李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人李賢偉，黑龍江慶大律師事務所律師。
被告王大海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人李賢偉，黑龍江慶大律師事務所律師。

原告匡某某與被告李某、王大海房屋買賣合同糾紛一案，大慶市中級人民法院于2014年4月9日將該案發(fā)回重審，本院于2014年10月29日立案受理，依法另行組成合議庭，由審判員宋玉慶擔任審判長，代理審判員樊忠江主審本案，與人民陪審員宮淑華共同組成合議庭，于2015年2月2日公開開庭進行審理。原告匡某某的委托代理人房婷婷、被告李某、王大海的委托代理人李賢偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：二被告系夫妻關系。2009年3月23日，二被告將其所有的位于大慶市讓胡路區(qū)乘新一小區(qū)1-20-1-101室房屋典當給大慶市慶融典當有限責任公司，典當金額為15萬元，典當期限為2009年3月23日至2009年9月23日。雙方約定，典當公司有權將二被告提供的資料及典當合同一并送到大慶市房屋產(chǎn)權管理中心辦理抵押登記手續(xù)。二被告抵押的房屋，期滿后五日內(nèi)既不贖當又不辦理續(xù)當手續(xù)的，視為自愿放棄回贖權，典當公司有權將房屋做絕當處置，委托拍賣行依法拍賣。2009年12月11日，被告李某、王大海在大慶市薩爾圖區(qū)公證處公證委托魏紅梅為其二人的代理人，并以二被告的名義辦理向大慶市慶融典當有限責任公司還款，到大慶市房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的解除抵押登記事宜，領取解除抵押登記后的該房屋的所有權證；辦理該房屋的出售、收取售房款、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續(xù)的相關事宜。代理期限截止至辦理完上述事宜為止。
另查明：2009年9月23日后，二被告沒有按約定回贖房屋，按雙方約定，大慶市慶融典當有限責任公司將二被告典當?shù)姆课葑鼋^當處置，原告從大慶市慶融典當有限責任公司處以200000元的價格購買了該房屋，房款交給了大慶市慶融典當有限責任公司。原、被告在2010年（具體月份不清）簽訂協(xié)議書一份，內(nèi)容為：“協(xié)議書今欠匡某某購房款乘新一小區(qū)1-20-1-1XX貳拾萬元正（200000），于2010年4月10日前全額返還，如若不能返還將房屋歸匡某某所有。欠款人：李某王大?！?。2010年2月2日原告與二被告的委托代理人魏紅梅簽訂了房屋買賣合同，魏紅梅將該房屋以170000元的價格賣給了原告。2010年6月13日該房屋過戶登記到原告的名下。庭審中，原告匡某某認可自2010年10月12日起至2012年1月19日共收到被告李某給付的三筆款項共計50000元，原告主張該50000元系二被告使用該房屋給付的租金，但二被告辯稱50000元為償還大慶市慶融典當有限責任公司的債務。

本院認為：本案訴爭房屋做絕當處理后，二被告與大慶市慶融典當公司的典當合同關系已解除，二被告不再欠大慶市慶融典當公司的錢。房屋絕當后，大慶市慶融典當公司將該房屋以200000元的價格賣給了原告匡某某，經(jīng)本院向大慶市慶融典當公司法定代表人核實，原告匡某某購房款200000元已經(jīng)支付給大慶市慶融典當公司?，F(xiàn)該房屋已經(jīng)過戶登記在原告匡某某名下，根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。原告匡某某已取得該房屋的所有權證書，系該房屋的合法所有權人，二被告無權再繼續(xù)占有、使用該房屋，故本院對原告匡某某要求二被告搬出其所占用的房屋的訴訟請求予以支持。因二被告房屋已做絕當處理，二被告用該房屋已還清了欠大慶市慶融典當公司的借款及利息，故對二被告因償還大慶市慶融典當公司欠款而給付原告匡某某的50000元，原告匡某某無權收取，應予返還。依據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條、第三十四條之規(guī)定，判決如下：

被告李某、王大海于本判決生效后十日內(nèi)搬出位于大慶市讓胡路區(qū)乘新一小區(qū)1-20-1-1XX室房屋，并將該房屋返還給原告匡某某。
案件受理費100元及郵寄送達費44元，由二被告承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　宋玉慶 代理審判員　　樊忠江 人民陪審員　　宮淑華

書記員：李冬梅 本判決書生效后，義務人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務的，權利人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。 附相關法律規(guī)定： 《中華人民共和國物權法》第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第三十四條無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。