原告(反訴被告)：北京盛幕影院管理有限公司，住所。
　　法定代表人：韓雪梅，董事。
　　委托訴訟代理人：趙丹，女。
　　委托訴訟代理人：李維，上海漢世律師事務(wù)所律師。
　　被告(反訴原告)：麥某影院投資(橫琴)有限公司，住所地廣東省珠海市。
　　法定代表人：劉凱軍，經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：華劍雄，男。
　　委托訴訟代理人：胡子榮，黃洲橋律師事務(wù)所律師。
　　原告(反訴被告)北京盛幕影院管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱北京盛幕)與被告(反訴原告)麥某影院投資(橫琴)有限公司(以下簡(jiǎn)稱麥某公司)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案，本院于2018年3月27日受理后，依法適用普通程序，于2019年2月15日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。北京盛幕委托訴訟代理人趙丹、李維、麥某公司委托訴訟代理人華劍雄、胡子榮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　北京盛幕向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決自2018年3月20日起解除《麥某影院投資(橫琴)有限公司與北京盛幕影院管理有限公司關(guān)于深圳盛幕文化傳播有限公司之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2、判決麥某公司支付北京盛幕違約金1,125,050元；3、判決麥某公司賠償北京盛幕律師費(fèi)260,000元、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全保函費(fèi)用15,000元；4、判決麥某公司①配合北京盛幕完成股權(quán)變更的工商登記，②向北京盛幕返還深圳盛幕文化傳播有限公司全部資產(chǎn)，③返還占用深圳盛幕文化傳播有限公司經(jīng)營(yíng)期間票房所得暫計(jì)1,200,000元，④向北京盛幕承擔(dān)資產(chǎn)折舊賠償責(zé)任暫計(jì)800,000元，上述費(fèi)用以最終雙方協(xié)商或司法審計(jì)數(shù)額為準(zhǔn)；5、判決訴訟期間所產(chǎn)生的司法審計(jì)等全部原先維權(quán)費(fèi)用由麥某公司承擔(dān)。
　　事實(shí)與理由：2017年9月18日，北京盛幕與麥某公司簽訂了《麥某影院投資(橫琴)有限公司與北京盛幕影院管理有限公司關(guān)于深圳盛幕文化傳播有限公司之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》)，麥某公司向北京盛幕收購(gòu)后者持有的深圳盛幕文化傳播有限公司(以下簡(jiǎn)稱深圳盛幕)100%的股權(quán)，以接收并運(yùn)營(yíng)深圳盛幕持有的位于深圳市寶安區(qū)新安街道新安四路金海華府X棟XXXXX一層的深圳CMC未來(lái)影城(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)影院)。后雙方又在協(xié)議履行過(guò)程中專門就交割日的事宜進(jìn)行了補(bǔ)充約定，簽訂了《關(guān)于交割日的補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充協(xié)議》)。《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》生效后，北京盛幕已按約定履行完成全部協(xié)議約定的義務(wù)，并向麥某公司完成對(duì)深圳盛幕的資產(chǎn)交割、股權(quán)交割及股權(quán)變更工商程序，但麥某公司并未按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定向北京盛幕支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，北京盛幕多次催促未果，遂起訴。
　　麥某公司在2018年7月11日證據(jù)交換中辯稱：1.不同意解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，麥某公司不存在違約，即使存在違約，也不應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額支付違約金，而應(yīng)按照第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和尾款計(jì)算違約金，麥某公司未支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和尾款是基于合同約定，不是惡意延遲支付，而且已向北京盛幕說(shuō)明了暫緩支付的原因和依據(jù)；2.不同意支付律師費(fèi)和保全保函費(fèi)用；3.不同意解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，所以不同意北京盛幕基于協(xié)議解除提出的變更股權(quán)、返還票房所得及承擔(dān)折舊的訴請(qǐng)；4.雙方實(shí)際交割日是在2017年12月1日，之前屬于共管狀態(tài)，而第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付前提是股權(quán)和資產(chǎn)交割完畢，交割日之后2個(gè)月內(nèi)雙方簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》，在此期間，麥某公司對(duì)北京盛幕交接過(guò)來(lái)的資產(chǎn)的真實(shí)性產(chǎn)生了一定的懷疑，雙方一直在交涉，并沒(méi)有正式簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》；6.麥某公司從2017年12月1日開(kāi)始經(jīng)營(yíng)系爭(zhēng)影院，2018年2月盒馬鮮生入駐影院所在商場(chǎng)，并封閉了一樓影院大廳(主入口)，導(dǎo)致顧客沒(méi)有辦法從正面進(jìn)入系爭(zhēng)影院，只能從后門進(jìn)入，正面僅保留了一個(gè)消防通道，平時(shí)是關(guān)閉的，但是現(xiàn)在這個(gè)消防通道也有問(wèn)題，麥某公司認(rèn)為，北京盛幕在交割時(shí)明知盒馬鮮生要入駐并進(jìn)行消防整改，但沒(méi)有提前向麥某公司披露，致使系爭(zhēng)影院主動(dòng)線被封、客流減少、現(xiàn)場(chǎng)售票收入大幅減少，給麥某公司造成了損失，是北京盛幕違約在先。庭后，麥某公司在提交的書(shū)面《答辯狀》中對(duì)之前的答辯意見(jiàn)進(jìn)行了變更和補(bǔ)充：1.同意解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；2.麥某公司在系爭(zhēng)影院資產(chǎn)交割過(guò)程中發(fā)現(xiàn)影院資產(chǎn)存在主動(dòng)線被封堵、空調(diào)主機(jī)漏水、消防疏散通道改動(dòng)、原始入賬發(fā)票及憑據(jù)缺失的情形，麥某公司針對(duì)以上情形多次與北京盛幕溝通，要求北京盛幕對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行恢復(fù)、修復(fù)及更換，且在2018年3月15日《關(guān)于＜律師函＞所述事項(xiàng)的回函》中再次強(qiáng)調(diào)要求北京盛幕嚴(yán)格履行資產(chǎn)交割義務(wù)，盡快解決標(biāo)的影院存在的諸多問(wèn)題，但至今，除影院空調(diào)主機(jī)漏水一項(xiàng)外，麥某公司提出的其他合理要求北京盛幕均未予以解決，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第5.3.3條，在北京盛幕解決上述問(wèn)題之前，麥某公司有權(quán)拒絕支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
　　之后，北京盛幕變更訴請(qǐng)為：1、判決麥某公司向北京盛幕支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3,375,150元，并支付滯納金至實(shí)際付款之日，暫計(jì)308,151.195元，計(jì)算方式為：以3,375,150元為基數(shù)，按照合同約定每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)，自2018年2月1日(第三筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)付之日)暫計(jì)至2018年12月1日；2、判決麥某公司向北京盛幕支付違約金1,125,050元；3、判決麥某公司向北京盛幕承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維權(quán)律師費(fèi)用260,000元、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全保險(xiǎn)費(fèi)5,000元；4、判決訴訟期間所產(chǎn)生的司法審計(jì)等全部原先維權(quán)費(fèi)用由麥某公司承擔(dān)；5、判決麥某公司向北京盛幕支付債權(quán)債務(wù)結(jié)算余額356,585.80元；后北京盛幕撤回訴請(qǐng)4，其余訴請(qǐng)不變。
　　麥某公司辯稱，第三筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付條件未成就，故麥某公司不存在違約，無(wú)須支付滯納金和違約金；律師費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)不同意支付；債權(quán)債務(wù)結(jié)算還沒(méi)有完成，北京盛幕對(duì)還未結(jié)算的款項(xiàng)起訴，沒(méi)有道理。麥某公司認(rèn)為，北京盛幕在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞了重大事實(shí)(消防通道被堵)，給影院造成重大隱患，有可能導(dǎo)致本次交易失去意義，遂提出反訴要求：1、判決確認(rèn)雙方于2017年9月18日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》于2018年3月20日(麥某公司收到《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》之日)解除；2、判決北京盛幕支付麥某公司違約金1,125,050元；3、判決北京盛幕返還麥某公司第一期、第二期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7,875,350元；4、判決北京盛幕配合麥某公司至工商管理部門辦理深圳盛幕100%股權(quán)的變更手續(xù)(對(duì)應(yīng)出資金額3,000,000元)，將股權(quán)恢復(fù)變更登記至北京盛幕名下，并進(jìn)行公示。
　　針對(duì)麥某公司反訴請(qǐng)求，北京盛幕辯稱：1.北京盛幕發(fā)出《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》要求麥某公司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，是基于麥某公司逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，觸發(fā)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第3.3條約定的解除條件，麥某公司如果同意該通知函的內(nèi)容，是否代表其認(rèn)可自己存在違約；2.關(guān)于違約金，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的違約金系針對(duì)受讓方違約，麥某公司參照該違約條款來(lái)確定北京盛幕應(yīng)承擔(dān)的違約金是不成立的；3.對(duì)已付款金額確認(rèn)，但不同意返還；4.不同意辦理變更手續(xù)。
　　經(jīng)審理，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2017年8月25日，北京盛幕作為甲方(出讓方)、麥某公司作為乙方(收購(gòu)方)，簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》一份，約定：鑒于：1)甲方(出讓方)依法于2016年8月04日設(shè)立深圳盛幕文化傳播有限公司(目標(biāo)公司，以下簡(jiǎn)稱深圳盛幕)，并持有該目標(biāo)公司100%的股權(quán)；2)目標(biāo)公司擁有坐落于深圳市寶安區(qū)新安街道新安四路金海華府X棟XXXXX一層的深圳CMC未來(lái)影城100%的所有權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，以使乙方成功持有深圳CMC未來(lái)影城全部資產(chǎn)并順利運(yùn)營(yíng)為實(shí)質(zhì)目的，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓深圳盛幕全部股權(quán)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下意向：一、合作原則和條件：1、甲方有意將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)的100%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擬向甲方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為11,250,500元(該價(jià)格的確定以目標(biāo)公司已結(jié)清所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)為前提，如果目標(biāo)公司在盡職調(diào)查及雙方正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清債權(quán)債務(wù)，該價(jià)格據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)……；2、具體的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式等事宜以甲方和乙方簽署的相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定為準(zhǔn)；3、甲、乙雙方應(yīng)按照本意向書(shū)約定的合作原則和條件，就擬進(jìn)行的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，各方的具體權(quán)利及義務(wù)以《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定為準(zhǔn)……。三、甲方對(duì)乙方承諾：1、甲方持有目標(biāo)公司的股權(quán)的100%，甲方對(duì)該等股權(quán)擁有完全的所有權(quán)，該等股權(quán)不存在出質(zhì)、抵押等一切影響乙方獲得股權(quán)完全所有權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵，并于本意向書(shū)訂立之后保證該等狀態(tài)不變；2、目標(biāo)公司擁有深圳CMC未來(lái)影城所用房屋的租賃權(quán)(場(chǎng)地租期至2025年10月14日止)，擁有深圳CMC未來(lái)影城現(xiàn)正常運(yùn)營(yíng)的所有影院裝修、設(shè)備、設(shè)施的100%所有權(quán)(融資租賃的放映設(shè)備除外)，持有深圳CMC未來(lái)影城營(yíng)運(yùn)所需的全部證照，且除已向乙方披露的影院放映設(shè)備融資租賃情形外(目標(biāo)公司已向設(shè)備出租方支付82.68萬(wàn)元，向設(shè)備出租方進(jìn)一步支付74.95萬(wàn)元即可取得相應(yīng)設(shè)備的所有權(quán))，目標(biāo)公司沒(méi)有向外貸款，其所有的資產(chǎn)上均未設(shè)定抵押、擔(dān)保，并于本意向書(shū)訂立之后保證該等狀態(tài)不變……；3、為保障乙方接收目標(biāo)公司后的正常經(jīng)營(yíng)，甲方承諾交割前將所有運(yùn)營(yíng)設(shè)備(不限于水、電、放映系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、售票系統(tǒng)、賣品系統(tǒng)等設(shè)備)調(diào)試達(dá)到良好的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；4、深圳CMC未來(lái)影城加盟深影橙天院線的協(xié)議(分賬比例為深影橙天院線44%，影城56%)將于2019年10月09日終止，屆時(shí)目標(biāo)公司可自由選擇令深圳CMC未來(lái)影城加入其他院線；5、甲方保證目標(biāo)公司在交割日前的經(jīng)營(yíng)及建設(shè)債務(wù)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)工程相關(guān)原始憑證，以及目標(biāo)公司的實(shí)物資產(chǎn)清單，甲方并保證于交割日起2個(gè)月內(nèi)前完成目標(biāo)公司的負(fù)債清零(包括但不限于會(huì)員系統(tǒng)、優(yōu)惠券、水、電、稅費(fèi)等)，其中，已就融資租賃設(shè)備向相關(guān)出租方繳納的款項(xiàng)不計(jì)為債權(quán)，后續(xù)應(yīng)向該等出租方支付的尾款亦不計(jì)為債務(wù)，由乙方承擔(dān)。四、乙方對(duì)甲方承諾：在甲方所作出的上述承諾均達(dá)成，針對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查完成且未發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵及重大法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意按雙方所擬定的價(jià)格收購(gòu)甲方所持的目標(biāo)公司全部股權(quán)……。五、收購(gòu)流程：1、簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》生效之日起3日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶支付定金500,000元；2、甲方在本意向書(shū)項(xiàng)下作出的聲明、陳述、保證和承諾均達(dá)成后，雙方就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；3、《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%(乙方在本意向書(shū)項(xiàng)下給付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該期款項(xiàng)的一部分)，即在本意向書(shū)項(xiàng)下定金之外另行支付1,750,100元，該期款項(xiàng)支付后，乙方派出管理人員對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行交割前共管，并對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，此盡職調(diào)查之期限為自該期款項(xiàng)完成支付的次日起45日，甲方及目標(biāo)公司應(yīng)充分配合、協(xié)助；4、上述盡職調(diào)查完成后，如未發(fā)現(xiàn)影響目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)能力及價(jià)值的權(quán)利瑕疵和法律風(fēng)險(xiǎn)，且《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的交割先決條件均已達(dá)成，則甲乙雙方共同于合理期間內(nèi)指定交割日，交割日當(dāng)日，甲乙雙方辦理目標(biāo)公司資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交割，目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)、控制權(quán)轉(zhuǎn)由乙方單獨(dú)享有，自交割日起(含當(dāng)日)，目標(biāo)公司運(yùn)營(yíng)收益與風(fēng)險(xiǎn)由乙方享有和承擔(dān)，交割日次日，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的50%，為5,625,250元，乙方支付該筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的次日，雙方辦理目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記事宜，甲方應(yīng)按工商部門之要求完成目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的工商變更登記手續(xù)的辦理(包括全部所需材料的遞交及其他當(dāng)?shù)毓ど滩块T要求的行為)，確保將目標(biāo)公司股權(quán)的權(quán)屬變更至乙方名下并使變更后的目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照于核發(fā)當(dāng)日交付乙方；5、自交割日起2個(gè)月內(nèi)，甲方與乙方充分協(xié)作完成目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)的結(jié)算事宜，確保目標(biāo)公司所有債權(quán)全部收回、所有債務(wù)清償完畢，并由甲乙雙方共同出具《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》，交割日起2個(gè)月屆滿且前述《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》出具完成后，乙方于屆滿之日起3日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%，為2,250,100元(實(shí)際支付數(shù)額將可能依據(jù)雙方簽署的《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》作相應(yīng)調(diào)整)，如上述期限屆滿，乙方仍未取得變更后的目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，則該筆款項(xiàng)的支付日期順延至乙方取得變更后的目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日；6、交割日起6個(gè)月屆滿后，如深圳CMC未來(lái)影城自資產(chǎn)、股權(quán)均獲交割后持續(xù)正常運(yùn)營(yíng)且無(wú)遺留的債務(wù)、權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，則乙方于屆滿之日起3日內(nèi)向甲方支付余款，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%，為1,125,050元；7、甲、乙雙方同意并確認(rèn)，前述流程設(shè)置為原則性安排，均須以最終的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》條款為準(zhǔn)。九、意向書(shū)效力及期限：1、本意向書(shū)有效期為50天，自本意向書(shū)生效之日起計(jì)算，雙方在本意向書(shū)有效期內(nèi)簽署《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，本意向書(shū)自動(dòng)終止……；等等。
　　2017年9月18日，北京盛幕作為出讓方、麥某公司作為受讓方，簽署《麥某公司與北京盛幕關(guān)于深圳盛幕之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份(以下簡(jiǎn)稱《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》)，約定：鑒于：1、受讓方是一家專注于影院項(xiàng)目投資，新設(shè)、新建影院，影院管理等的專業(yè)投資公司；2、出讓方為北京盛幕，合法持有深圳盛幕的100%股權(quán)；3、深圳盛幕目前持有位于深圳市寶安區(qū)新安街道新安四路金海華府X棟XXXXX一層的深圳CMC未來(lái)影城的全部相關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利；4、受讓方有意向出讓方購(gòu)買深圳盛幕100%的股權(quán)，并將深圳盛幕名下的深圳CMC未來(lái)影城納入麥某投資進(jìn)行長(zhǎng)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)；5、受讓方和出讓方已于2017年8月25日簽署了一份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》，約定出讓方向受讓方出售其名下持有的已開(kāi)業(yè)的深圳盛幕100%的股權(quán)的意向。鑒此，現(xiàn)出讓方同意向受讓方出售標(biāo)的股權(quán)，且受讓方已經(jīng)同意按照本協(xié)議約定購(gòu)買標(biāo)的股權(quán)以獲得目標(biāo)影城的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，為進(jìn)一步明確雙方在本次交易中的權(quán)利義務(wù)，出讓方與受讓方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體事宜一致同意簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第1條、定義：“權(quán)利負(fù)擔(dān)”系指標(biāo)的股權(quán)或本協(xié)議項(xiàng)下所指的其他標(biāo)的物(包括但不限于影城、場(chǎng)地、實(shí)物資產(chǎn)，即用于在場(chǎng)地上運(yùn)營(yíng)影城有關(guān)的資產(chǎn)，包括場(chǎng)地裝修、設(shè)備及存貨等，等與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的標(biāo)的物)上存在任何形式的他人權(quán)利、權(quán)益或主張，包括但不限于存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、認(rèn)購(gòu)權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或受益權(quán)等，以及標(biāo)的股權(quán)或本協(xié)議項(xiàng)下所指的其他標(biāo)的物的所有權(quán)及其他權(quán)利行使上存在的法律、合同及事實(shí)上的限制及制約等情形，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全、查封、限制轉(zhuǎn)讓、信托安排、借用、租賃等，雙方在本協(xié)議中有特別說(shuō)明的情形除外?！皳p害”系指任何和所有的無(wú)論任何形式(包括或有和其它形式)或性質(zhì)的損失或損害，及與之有關(guān)的責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用、支出或者判決要求的支付(包括但不限于所有合理的律師費(fèi)和開(kāi)銷)?！芭丁毕抵赋鲎尫郊皶r(shí)、全面、真實(shí)及準(zhǔn)確的向受讓方披露所有關(guān)于自身及目標(biāo)公司的信息、資料、文件(特別是任何可能對(duì)受讓方或目標(biāo)公司不利的事件和情況)，披露是出讓方一項(xiàng)特別重要的義務(wù)，披露內(nèi)容不得有任何隱瞞、遺漏和誤導(dǎo)?！爸卮蟛焕绊憽毕抵竼为?dú)或總體上發(fā)生于或影響到目標(biāo)公司的任何情況、變更或影響：(ⅰ)對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)、許可、責(zé)任、雇員關(guān)系、客戶或供應(yīng)商關(guān)系、預(yù)期、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的或其他的情況產(chǎn)生重大不利影響；或(ⅱ)重大妨礙出讓方履行本協(xié)議義務(wù)、影響本協(xié)議的有效性、合法性及阻礙履行可能性的情形；或(ⅲ)可能對(duì)受讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生的重大不利影響。第2條、交易目的和標(biāo)的：2.1本次交易的目的是受讓方通過(guò)受讓目標(biāo)公司股權(quán)以獲得目標(biāo)影城的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和場(chǎng)地的長(zhǎng)期租賃權(quán)(以受讓方確認(rèn)的租賃合同期限為準(zhǔn))以使受讓方在場(chǎng)地上長(zhǎng)期合法運(yùn)營(yíng)一家影院。出讓方有義務(wù)在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中或交割前獲得所有必要的同意和許可，以使得受讓方能夠在本次交易完成后獲得目標(biāo)影城的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并以“麥某國(guó)際影城”或“深圳CMC未來(lái)影城”的商號(hào)使該影院納入麥某投資進(jìn)行長(zhǎng)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)，受讓方應(yīng)全力配合出讓方或目標(biāo)公司取得前述的同意和許可；2.3出讓方同意按本協(xié)議向受讓方出售并轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司百分之百(100%)的不附帶任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的股權(quán)(“標(biāo)的股權(quán)”)，受讓方同意按本協(xié)議從出讓方購(gòu)買并接受標(biāo)的股權(quán)，為免疑義，前述標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)包括該等股權(quán)在交割前出讓方依照中國(guó)法律和公司章程所應(yīng)享有的全部權(quán)益。第3條、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其支付：3.1以本協(xié)議第3.2條為前提，除非依照本協(xié)議的規(guī)定予以調(diào)整，本協(xié)議雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的股權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)11,250,500元(“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款”，該價(jià)格的確定以目標(biāo)公司已結(jié)清所有對(duì)外債權(quán)債務(wù)為前提，已包含所有的凈資產(chǎn)溢價(jià)(如有)，如果目標(biāo)公司在盡職調(diào)查及雙方正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清債權(quán)債務(wù)，該價(jià)格據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整)，該等轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)各自承擔(dān)其因本次轉(zhuǎn)讓行為而應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)，雙方確認(rèn)并同意：該股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為受讓方就取得無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)的標(biāo)的股權(quán)、取得場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃權(quán)、在場(chǎng)地上運(yùn)營(yíng)一家影院并使該影院納入麥某投資進(jìn)行長(zhǎng)期持續(xù)經(jīng)營(yíng)及出讓方妥善履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)(包括所有聲明、陳述、保證和承諾)而需向出讓方支付的全部款項(xiàng)，除上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和本協(xié)議明確約定由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用外，受讓方無(wú)需向出讓方或任何其他方另行支付任何款項(xiàng)或費(fèi)用。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提條件：(1)……a)目標(biāo)影城的建設(shè)成本均已由出讓方或出讓方的關(guān)聯(lián)方全額真實(shí)投入目標(biāo)影城，且該等狀態(tài)應(yīng)持續(xù)至交割日；b)除雙方已在本協(xié)議中明確約定由受讓方代為支付清償?shù)膫鶆?wù)之外，出讓方及出讓方的關(guān)聯(lián)方已結(jié)清目標(biāo)公司的任何股東(或出讓方的關(guān)聯(lián)方)占款、委托貸款、逾期付款(包括但不限于應(yīng)付工資及各類獎(jiǎng)金、應(yīng)付稅費(fèi)、逾期房租、票房分賬款及建設(shè)工程款)、為第三方提供擔(dān)保及其他未經(jīng)受讓方認(rèn)可的第三方債務(wù)，并已足額支付任何應(yīng)繳納稅費(fèi)，且該等狀態(tài)應(yīng)持續(xù)至交割日；于交割日，目標(biāo)公司債務(wù)中的預(yù)收賬款，包括但不限于預(yù)收會(huì)員卡余額、電影票券、其他經(jīng)營(yíng)預(yù)收賬款，應(yīng)在目標(biāo)公司現(xiàn)金或銀行存款中留有對(duì)應(yīng)金額，為避免疑義，在交割日目標(biāo)公司的賬面負(fù)債總額不應(yīng)高于其賬面貨幣資金、應(yīng)收款項(xiàng)等可用于償債的流動(dòng)資產(chǎn)總額；c)目標(biāo)公司于本協(xié)議簽署之日后未產(chǎn)生任何新增銀行借款、股東借款或第三方借款，未新增任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；d)目標(biāo)公司此前的股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅事宜已由出讓方處理完畢并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)的充分認(rèn)可(應(yīng)向受讓方提供相應(yīng)的正式書(shū)面文件及單據(jù))；e)各方均同意，若屆時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要向工商管理部門提交由出讓方與受讓方簽署的符合工商管理部門要求的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，則出讓方將及時(shí)與受讓方簽署該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并確保該股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不與本協(xié)議相沖突且不影響本協(xié)議的效力。(2)上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提條件同樣適用于最終的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：(1)首期付款：本協(xié)議簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%計(jì)2,250,100元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首期付款(雙方一致同意受讓方在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》項(xiàng)下給付的定金50萬(wàn)元自動(dòng)轉(zhuǎn)為該期款項(xiàng)的一部分)，即在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》項(xiàng)下定金之外另行支付1,750,100元；(2)第二期付款：雙方已按本協(xié)議第5.1條所述之要求實(shí)施交割前共管，受讓方完成對(duì)目標(biāo)公司的盡職調(diào)查且未發(fā)現(xiàn)影響目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)能力及價(jià)值的權(quán)利瑕疵和法律、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，本協(xié)議第4條約定的交割先決條件均已達(dá)成后，雙方共同于合理期間內(nèi)確定交割日，出讓方充分配合、協(xié)助受讓方于交割日當(dāng)日完成目標(biāo)公司的資產(chǎn)交割，資產(chǎn)交割辦理完成之后，受讓方于交割日次日向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，計(jì)5,625,250元，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的第二期付款(“第二期付款”)，受讓方支付該第二期付款的次日，雙方辦理股權(quán)交割，出讓方應(yīng)按工商部門之要求完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記全部材料的提交及其他相關(guān)義務(wù)的履行，變更后的目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)于其簽發(fā)當(dāng)日交付受讓方；(3)第三期付款：以目標(biāo)公司股權(quán)交割和資產(chǎn)交割均獲完成為前提，自交割日起2個(gè)月內(nèi)雙方共同完成債權(quán)債務(wù)結(jié)算，雙方于該2個(gè)月屆滿前三個(gè)工作日內(nèi)完成《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》的簽署，在《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》由雙方正式簽署出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，計(jì)2,250,100元(實(shí)際支付數(shù)額將可能依據(jù)雙方簽署的《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》作相應(yīng)調(diào)整)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的第三期付款(“第三期付款”)；(4)尾款：如目標(biāo)公司無(wú)任何遺留的債務(wù)、權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他影響目標(biāo)影城正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，則自交割日起6個(gè)月屆滿后，受讓方于屆滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付剩余應(yīng)付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，為1,125,050元；(5)付款準(zhǔn)時(shí)：受讓方承諾依據(jù)上述約定分期按時(shí)履行付款義務(wù)，每逾期一日出讓方加收未付款金額萬(wàn)分之三的滯納金，逾期【45】日的，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求受讓方承擔(dān)合同總額10%的違約金，同時(shí)受讓方承擔(dān)出讓方因此維權(quán)而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用，但若由于根據(jù)本協(xié)議應(yīng)當(dāng)扣減出讓方的未列入《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》的債務(wù)或賠償雙方未達(dá)成一致而逾期支付該期付款的，或其它非由于受讓方原因而逾期付款的，受讓方不構(gòu)成違約，亦不承擔(dān)逾期付款違約金及其他違約責(zé)任。第4條、交割先決條件：4.1除非以下先決條件(“交割先決條件”)已獲滿足，否則出讓方無(wú)義務(wù)向受讓方履行交割義務(wù)，同時(shí)受讓方亦無(wú)義務(wù)向出讓方支付目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：(1)本協(xié)議第3.2條約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提條件均已滿足；(2)目標(biāo)公司及目標(biāo)影城已與影城場(chǎng)地的業(yè)主或有權(quán)出租人之間簽訂有合法有效的租賃合同，并已就本次交易獲得影城場(chǎng)地的業(yè)主及/或出租人的同意，如受讓方認(rèn)為必要，出讓方承諾其將負(fù)責(zé)影城場(chǎng)地的業(yè)主及/或出租人于交割日前書(shū)面確認(rèn)同意影城場(chǎng)地的承租方(目標(biāo)公司)于交割日后變更名稱或由接收了目標(biāo)公司主要資產(chǎn)的新設(shè)公司承繼目標(biāo)公司在場(chǎng)地租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)，并確認(rèn)目標(biāo)公司履行租賃合同不存在任何違約情形，若向影城出租場(chǎng)地的出租方并非該場(chǎng)地業(yè)主，則業(yè)主須確認(rèn)無(wú)論其與出租方的租賃關(guān)系是否繼續(xù)，均確保影城的租賃不受影響；(3)如場(chǎng)地上存在權(quán)利負(fù)擔(dān)(包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利)的，出讓方應(yīng)以書(shū)面形式向受讓方如實(shí)披露(出讓方并應(yīng)提供向主管機(jī)關(guān)查詢獲得的登記記錄)，并獲得令受讓方滿意的場(chǎng)地業(yè)主出具的關(guān)于抵押權(quán)不干擾租賃權(quán)及影院運(yùn)營(yíng)的書(shū)面承諾；(4)目標(biāo)公司已就場(chǎng)地的租賃和使用交付了應(yīng)付的所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、違約金等，且取得了所有相應(yīng)的合規(guī)發(fā)票，不存在違約情形，各方不存在爭(zhēng)議及糾紛，出讓方并就目標(biāo)公司此后支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及要求作出確認(rèn)，并保證除此之外不再存在其他費(fèi)用或權(quán)利負(fù)擔(dān)；(5)出讓方已經(jīng)依據(jù)相關(guān)場(chǎng)地租賃合同和院線加盟合同的規(guī)定，就出讓方和受讓方擬進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的交易通知相關(guān)合同對(duì)方或獲得合同對(duì)方的書(shū)面同意；(6)目標(biāo)公司提供了完整的資產(chǎn)購(gòu)買及裝修裝飾的合同，已簽合同不存在重大法律風(fēng)險(xiǎn)或爭(zhēng)議及糾紛；(7)目標(biāo)公司就其財(cái)務(wù)情況已按照中國(guó)現(xiàn)行通用的會(huì)計(jì)通則和政策進(jìn)行了會(huì)計(jì)處理，補(bǔ)正了所有需要補(bǔ)充或替換的合規(guī)發(fā)票；(8)目標(biāo)公司已繳納或補(bǔ)繳了其按照法律、法規(guī)應(yīng)當(dāng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及因欠繳稅費(fèi)而產(chǎn)生的任何罰款、滯納金等，并得到稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，其納稅申報(bào)表保持與實(shí)際業(yè)務(wù)相符；(9)雙方已進(jìn)行并完成本協(xié)議第5.1條規(guī)定的交割前共管，出讓方對(duì)交割前共管中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題予以解決并達(dá)到令受讓方滿意的結(jié)果；(10)目標(biāo)公司已履行并擁有所有必要的審批和/或備案和/或驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于用地、規(guī)劃、建設(shè)(裝修工程的施工許可證)、消防(包括建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格證明(含裝修工程)、建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明(含裝修工程)，及公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證)、文化管理、電影放映、環(huán)境保護(hù)(包括影城的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收審批意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見(jiàn))、食品衛(wèi)生、安全監(jiān)督、戶外廣告(包括影城的戶外廣告牌工商審批文件)等方面的手續(xù)，并取得了所有必須的許可證照，且該等許可證照均現(xiàn)行有效；(11)出讓方和目標(biāo)公司均遵守了本協(xié)議關(guān)于過(guò)渡期安排的所有約定；(12)出讓方已按照本協(xié)議的規(guī)定解除目標(biāo)公司為關(guān)聯(lián)方利益提供的對(duì)外擔(dān)保(如有)；(13)目標(biāo)公司在資產(chǎn)、人員、財(cái)務(wù)、機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)等方面均獨(dú)立于出讓方及其關(guān)聯(lián)方；(14)目標(biāo)影城的放映設(shè)備、音響、銀幕、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各類設(shè)施設(shè)備均處于良好的可正常使用狀態(tài)，并配有現(xiàn)行有效的維保合同；(15)在出讓方的充分配合、協(xié)助下，由受讓方及受讓方授權(quán)的人士對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)盡職調(diào)查并根據(jù)目標(biāo)公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)出具受讓方滿意的財(cái)務(wù)盡職調(diào)查報(bào)告，即目標(biāo)影城財(cái)務(wù)規(guī)范；(16)在出讓方的充分配合、協(xié)助下，由受讓方及受讓方授權(quán)的人士對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行法律盡職調(diào)查并根據(jù)目標(biāo)公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)出具受讓方滿意的法律盡職調(diào)查報(bào)告，即目標(biāo)影城法律規(guī)范；(17)雙方已簽署將出讓方或其關(guān)聯(lián)方擁有的、僅為目標(biāo)影城專門申請(qǐng)的、與目標(biāo)影城業(yè)務(wù)相關(guān)的商標(biāo)或商標(biāo)申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓至受讓方名下的轉(zhuǎn)讓協(xié)議(如涉及)；(18)目標(biāo)公司于本協(xié)議簽署之后，未發(fā)生任何銀行、股東及第三方借款或擔(dān)保的情形，并于交割日前保持該等狀態(tài)不變，出讓方并向受讓方提供形成于本協(xié)議簽署日之后的目標(biāo)公司的中國(guó)人民銀行企業(yè)信用報(bào)告；(19)目標(biāo)公司已辦理并取得目標(biāo)影城的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，包括但不限于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收審批意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見(jiàn)；(20)目標(biāo)公司已辦理并完成目標(biāo)影城的戶外廣告牌的工商審批文件；(21)目標(biāo)公司已就目標(biāo)影城辦理完成了公眾責(zé)任險(xiǎn)及主要設(shè)備設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，且相關(guān)保險(xiǎn)期限自計(jì)劃交割時(shí)間起算至少剩余三個(gè)月以上；(22)出讓方和目標(biāo)公司均未發(fā)生任何重大不利影響的行為或事件；(23)直至本協(xié)議簽署日，出讓方所作的聲明、承諾和保證是真實(shí)的，并且受讓方在知情權(quán)充分得到保證且出讓方不存在故意隱瞞等惡意行為的前提下，未發(fā)現(xiàn)使本協(xié)議項(xiàng)下交易不能繼續(xù)進(jìn)行或完成的現(xiàn)實(shí)的及預(yù)期存在的其他重大事實(shí)、事項(xiàng)和情形。第5條、交割：5.1雙方同意，自本協(xié)議簽署后且受讓方支付首期付款之日起，受讓方有權(quán)向目標(biāo)公司和目標(biāo)影城派入一名財(cái)務(wù)人員和一名運(yùn)營(yíng)管理人員籌備接收準(zhǔn)備工作(“交割前共管”)，該等人員以監(jiān)督為主，不得影響目標(biāo)公司和目標(biāo)影城的正常經(jīng)營(yíng)：(1)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(包括國(guó)稅和地稅)、財(cái)政登記證(如有)、統(tǒng)計(jì)登記證、銀行開(kāi)戶許可證以及從事影院業(yè)務(wù)所必需的其他證照、登記和許可；(2)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的公章、財(cái)務(wù)專用章、合同專用章以及其他專門用途的公章、在所有銀行及其他金融機(jī)構(gòu)或者第三方預(yù)留的法定代表人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人印鑒以及其他境內(nèi)待售公司為經(jīng)營(yíng)管理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)所使用的其他印鑒(包括簽名章等)；(3)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的所有銀行賬號(hào)以及在任何金融機(jī)構(gòu)所開(kāi)立的其他所有賬戶的相關(guān)協(xié)議、賬戶卡、密碼、使用網(wǎng)上銀行所需的U盾、預(yù)留印鑒、所有對(duì)賬單；(4)核對(duì)并共管目標(biāo)影城發(fā)放的電影會(huì)員卡明細(xì)表及全部相關(guān)資料；(5)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)相關(guān)的一切合同、交易單據(jù)、往來(lái)聯(lián)絡(luò)文件及其他一切相關(guān)材料；(6)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的所有財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料，不論是否已經(jīng)使用、正在使用還是尚未使用，亦不論是否以電子文檔或紙質(zhì)文檔形式存在；(7)核對(duì)并共管目標(biāo)影城的影院工程竣工資料及場(chǎng)地建筑的全套圖紙資料，包括項(xiàng)目施工文件(施工綜合管理資料、設(shè)備材料驗(yàn)收資料、施工及質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等)、竣工圖(全套施工圖紙及竣工圖紙，如項(xiàng)目總平面布置圖、位置圖及地形圖、總體工程圖、各單項(xiàng)工程竣工圖紙等)、項(xiàng)目監(jiān)理文件、土建結(jié)構(gòu)圖紙、消防圖紙、強(qiáng)電弱電圖紙、暖通空調(diào)圖紙、給排水圖紙、裝飾工圖紙等；(8)核對(duì)并共管目標(biāo)公司的資產(chǎn)明細(xì)表并進(jìn)行資產(chǎn)及資產(chǎn)配套的質(zhì)量合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)證、現(xiàn)狀情況說(shuō)明、維保合同及維護(hù)維修記錄的盤點(diǎn)及交收，并就發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求出讓方進(jìn)行維修、整改；(9)根據(jù)受讓方業(yè)務(wù)部門要求提供相關(guān)業(yè)務(wù)資料、文件(見(jiàn)本協(xié)議附件)，并由受讓方收集和保存；以及(10)在交割前共管期間內(nèi)，受讓方有權(quán)派出財(cái)務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理人員監(jiān)督目標(biāo)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，但經(jīng)營(yíng)權(quán)仍由出讓方享有，出讓方應(yīng)促使目標(biāo)公司履行配合義務(wù)，交割日之后，經(jīng)營(yíng)權(quán)交由受讓方單獨(dú)享有。5.2雙方同意，受讓方支付首期付款之后，由受讓方及受讓方授權(quán)的人士(包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師等)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查，出讓方保證其自身及目標(biāo)公司為此提供充分的配合、協(xié)助，該等盡職調(diào)查之期限為自受讓方支付首期付款的次日起45日。5.3對(duì)目標(biāo)公司的前述法律、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查完成而未發(fā)現(xiàn)影響目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)能力及價(jià)值的權(quán)利瑕疵和法律、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，且受讓方已認(rèn)可出讓方送達(dá)的確認(rèn)出讓方已滿足全部交割先決條件的書(shū)面聲明函(根據(jù)需要，雙方亦可就交割先決條件的部分項(xiàng)目的豁免或延期成就及后續(xù)處理辦法達(dá)成一致并予以確認(rèn))后，雙方應(yīng)共同指定具體日期作為交割日，并充分協(xié)作于交割日完成目標(biāo)公司的資產(chǎn)交割，使受讓方取得對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)的完整的控制權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)：(1)出讓方應(yīng)當(dāng)將目標(biāo)公司的印章(包括但不限于公司法人章、財(cái)務(wù)專用章、合同專用章、法定代表人私章、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人私章等)、公司的全部賬簿、會(huì)計(jì)憑證、銀行賬戶資料及其密碼、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、副本以及上述5.1條所述的全部文件、物品移交受讓方指定的人員保管，并配合受讓方指派的人員實(shí)際進(jìn)場(chǎng)；(2)出讓方應(yīng)當(dāng)完整保留目標(biāo)公司歷史經(jīng)營(yíng)期間所形成的全部文件，并將其保存的全部文件移交受讓方指定的人員保管，該等文件包括但不限于目標(biāo)公司自成立以來(lái)的股東會(huì)文件、董事會(huì)文件、監(jiān)事會(huì)文件；目標(biāo)公司自成立以來(lái)的所有組織性文件及工商登記文件；目標(biāo)公司自成立以來(lái)獲得的所有政府批文和證照；目標(biāo)公司自成立以來(lái)所有與政府部門的往來(lái)函件(包括但不限于通知、決定、決議)；目標(biāo)公司自成立以來(lái)的納稅文件；目標(biāo)公司作為一方簽署的所有合同、協(xié)議、承諾、聲明、申請(qǐng)及其他形式的法律文件；(3)受讓方對(duì)目標(biāo)公司資產(chǎn)及其維修、整改情況進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和接收，查驗(yàn)和接收的范圍包括但不限于目標(biāo)公司的電影放映設(shè)備、音響、銀幕、座椅、配電箱/柜、空調(diào)設(shè)備、賣品設(shè)備、運(yùn)營(yíng)設(shè)備、辦公設(shè)備、特種設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，并對(duì)查驗(yàn)、接收的結(jié)果以文字、圖像等手段作如實(shí)記錄，交出讓方核對(duì)確認(rèn)，如受讓方在查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)上述資產(chǎn)存在無(wú)法正常使用或存在隱患或其他足以影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營(yíng)的情形，受讓方有權(quán)根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果要求出讓方對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)、更換：對(duì)于可即時(shí)修復(fù)、更換的部分，出讓方應(yīng)立即予以修復(fù)、更換；對(duì)于需要后續(xù)處理的部分，雙方應(yīng)就待處理的范圍、處理標(biāo)準(zhǔn)及方案進(jìn)行協(xié)商約定，在受讓方書(shū)面同意之后可延后至債權(quán)債務(wù)結(jié)算期內(nèi)實(shí)施；(4)前述文件、物品及資產(chǎn)向受讓方的移交完成后，出讓方應(yīng)開(kāi)列清單并向受讓方開(kāi)具移交確認(rèn)函，該函由受讓方書(shū)面認(rèn)可后，視為目標(biāo)公司資產(chǎn)交割已完成；(5)雙方同意，本協(xié)議可能并未完全列示出讓方應(yīng)向受讓方移交的文件資料或?qū)嵨镔Y產(chǎn)，為避免歧義，雙方并確認(rèn)凡屬于目標(biāo)公司的資產(chǎn)及與目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)、管理相關(guān)的一切資產(chǎn)及文件均應(yīng)由出讓方移交給受讓方進(jìn)行管理和控制，如前述移交過(guò)程中存在任何遺漏，出讓方應(yīng)依照誠(chéng)實(shí)信用原則的要求，在發(fā)現(xiàn)遺漏后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充移交。5.4受讓方支付第二期付款的次日，出讓方應(yīng)作出股東決定，將目標(biāo)公司的股東變更為受讓方，并修改目標(biāo)公司的公司章程，按工商部門之要求完成標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的工商變更登記手續(xù)的辦理(包括全部所需材料的遞交及其他當(dāng)?shù)毓ど滩块T要求的行為)，確保將標(biāo)的股權(quán)的權(quán)屬變更至受讓方名下并使變更后的目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照于核發(fā)當(dāng)日交付受讓方，完成股權(quán)交割，受讓方根據(jù)需要向出讓方提供必要的協(xié)助。5.5雙方依據(jù)本協(xié)議第5.3條指定的辦理資產(chǎn)交割的日期即為交割日，如因故資產(chǎn)交割未能如期辦理，則交割日相應(yīng)延后按實(shí)際辦理資產(chǎn)交割之日確定，本協(xié)議項(xiàng)下第二期付款的支付日期亦按此順延，如受讓方提前支付該第二期付款，則以第二期付款支付之日作為交割日，標(biāo)的股權(quán)的收益、損失按本協(xié)議第6條之約定于交割日相應(yīng)轉(zhuǎn)由受讓方享有和承擔(dān)。第6條、協(xié)議履行期間的損益安排：本協(xié)議簽署日至交割日之間的期間為過(guò)渡期，標(biāo)的股權(quán)在過(guò)渡期內(nèi)及之前產(chǎn)生的收益由出讓方享有，產(chǎn)生的損失由出讓方承擔(dān)，自交割日起(含當(dāng)日)，目標(biāo)公司、目標(biāo)影城的經(jīng)營(yíng)權(quán)、控制權(quán)交由受讓方單獨(dú)享有，標(biāo)的股權(quán)的所有收益轉(zhuǎn)由受讓方享有，其相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任亦轉(zhuǎn)由受讓方承擔(dān)；為避免疑義，本協(xié)議各方進(jìn)一步確認(rèn)，目標(biāo)公司因交割日之前的原因而遭致的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任等，應(yīng)由出讓方承擔(dān)，如目標(biāo)公司和/或受讓方因此遭受任何損失，出讓方應(yīng)作出相應(yīng)的足額賠償。第7條、債權(quán)債務(wù)結(jié)算：7.1自交割日起2個(gè)月內(nèi)，以交割日為結(jié)算基準(zhǔn)日，出讓方、受讓方共同完成目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)的復(fù)核、清理及結(jié)算事宜，確保目標(biāo)公司所有債權(quán)全部收回、所有債務(wù)清償完畢，該等期間為債權(quán)債務(wù)結(jié)算期；具體實(shí)施安排為：出讓方協(xié)助受讓方，按照本協(xié)議第3條、第4條、第5條及第8條等相關(guān)約定和要求，對(duì)目標(biāo)公司的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)情況等進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)雙方認(rèn)可后共同確定具體的結(jié)算方案并加以實(shí)施，方案內(nèi)容包括清賬、文件補(bǔ)正(包括證照、審批、合同及其他法律文件)、資產(chǎn)登記補(bǔ)正、資產(chǎn)維修替換、人員安排等，以使目標(biāo)公司的股權(quán)、資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)狀況全面滿足本協(xié)議的相關(guān)約定。7.3根據(jù)本協(xié)議5.3條之要求，目標(biāo)公司資產(chǎn)因交割日前的原因需要修復(fù)或更換的，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)及費(fèi)用，該等修復(fù)、更換對(duì)目標(biāo)影城的正常經(jīng)營(yíng)及收入造成影響的，相應(yīng)責(zé)任亦由出讓方承擔(dān)，受讓方可據(jù)此對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款作相應(yīng)扣減，前述修復(fù)、更換由受讓方自行實(shí)施的，相應(yīng)的費(fèi)用亦應(yīng)從股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中相應(yīng)扣減。7.6以目標(biāo)公司股權(quán)交割和資產(chǎn)交割均獲完成為前提，前述目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)的審核、清理及結(jié)算事宜處理完成后，出讓方、受讓方共同出具并簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》。第8條、出讓方的陳述、保證和承諾：8.4出讓方保證在交割日前所作的聲明、承諾和保證是真實(shí)的，并且不存在使本協(xié)議項(xiàng)下交易不能繼續(xù)進(jìn)行或完成的現(xiàn)實(shí)的及預(yù)期存在的其他重大事實(shí)、事項(xiàng)和情形，且該等聲明、承諾和保證于交割日被視為重復(fù)作出。8.7出讓方保證，目標(biāo)公司嚴(yán)格按照中國(guó)法律的規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其開(kāi)辦已履行了所有必要的審批和/或備案和/或驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于用地、規(guī)劃、消防(包括建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核合格證明(含裝修工程)、建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格證明(含裝修工程)，及公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證)、文化管理、電影放映、環(huán)境保護(hù)、食品衛(wèi)生、安全監(jiān)督、戶外廣告等方面的手續(xù)，并取得了所有必須的許可證照，并嚴(yán)格按照該等許可內(nèi)容從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不存在任何可能導(dǎo)致該等許可無(wú)效或被撤銷的情形，自目標(biāo)影城設(shè)立至今并可合理預(yù)見(jiàn)直至交割日均不存在任何由于違反中國(guó)法律的規(guī)定被政府部門處以任何行政處罰的情形。第11條、違約責(zé)任：11.2出讓方須對(duì)由于以下情況或與之有關(guān)的情況所招致的受讓方和目標(biāo)公司的任何損害作出賠償或補(bǔ)償，并使受讓方和/或交割日后的目標(biāo)公司免受損失：……(4)出讓方在本協(xié)議第8條做出的陳述、保證和承諾是錯(cuò)誤或不真實(shí)的，或任一陳述、保證和承諾并未得以及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男小?1.3雙方一致確認(rèn)并同意，在交割日后6個(gè)月內(nèi)，若目標(biāo)影城由于交割日前的任何原因被要求停業(yè)或被迫停業(yè)的，及因此致使受讓方、目標(biāo)公司遭受任何損失或承擔(dān)責(zé)任的，則：(1)出讓方應(yīng)(并應(yīng)促使出讓方的關(guān)聯(lián)方)協(xié)助受讓方和目標(biāo)公司對(duì)影城進(jìn)行整改或以其他方式解決目標(biāo)影城的停業(yè)問(wèn)題并承擔(dān)相關(guān)整改費(fèi)用；(2)停業(yè)期間出讓方應(yīng)按目標(biāo)影城停業(yè)日上一月的日均營(yíng)業(yè)額乘以實(shí)際停業(yè)天數(shù)的數(shù)額賠償目標(biāo)公司停業(yè)損失，如果停業(yè)一年未能復(fù)業(yè)的，則出讓方應(yīng)支付的違約金按以下方式計(jì)算：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款除以截至交割日后剩余租賃年限乘以截至停業(yè)起始日剩余租賃年限。11.4如出現(xiàn)出讓方根據(jù)本協(xié)議須向受讓方和/或目標(biāo)公司作出賠償或支付任何費(fèi)用的情況，則在受讓方尚未向出讓方支付任何一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，受讓方有權(quán)從應(yīng)付出讓方的該筆款項(xiàng)中扣減相當(dāng)于受讓方和/或目標(biāo)公司應(yīng)可獲得的賠償金額，交割日后剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款不足以抵扣前述損害的，受讓方有權(quán)依照本協(xié)議的規(guī)定要求出讓方及出讓方的關(guān)聯(lián)方予以補(bǔ)足。第12條、協(xié)議終止：12.1本協(xié)議雙方同意，除本協(xié)議另有規(guī)定外，當(dāng)下列情形出現(xiàn)時(shí)可終止本協(xié)議：(1)出讓方在本協(xié)議第8條做出的陳述、保證和承諾是錯(cuò)誤或不真實(shí)的，或該陳述、保證和承諾并未得以及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男?，從而影響到本協(xié)議目的之實(shí)現(xiàn)時(shí)，受讓方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知終止本協(xié)議；(2)受讓方在本協(xié)議第9條做出的陳述、保證和承諾是錯(cuò)誤或不真實(shí)的，或該陳述、保證和承諾并未得以及時(shí)、適當(dāng)?shù)芈男校瑥亩绊懙奖緟f(xié)議目的之實(shí)現(xiàn)時(shí)，出讓方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知終止本協(xié)議；(3)目標(biāo)公司及目標(biāo)影城的場(chǎng)地被政府部門強(qiáng)制拆除或被法院采取查封、拍賣等措施或其他原因而不能部分或全部使用導(dǎo)致目標(biāo)影城正常業(yè)務(wù)無(wú)法進(jìn)行，或發(fā)生其他重大不利影響事件的，受讓方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知終止本協(xié)議；(4)因出讓方原因致使本協(xié)議第5條約定的交割不能按時(shí)完成，從而影響到本協(xié)議目的之實(shí)現(xiàn)時(shí)，受讓方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知終止本協(xié)議。12.2本協(xié)議任何一方依據(jù)上述約定書(shū)面通知另一方終止本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自該書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第13條、一般條款：13.7本協(xié)議自本協(xié)議各方簽章之日起生效；等等。麥某公司在協(xié)議落款受讓方處加蓋公章，并加蓋法定代表人劉凱軍私章；北京盛幕在協(xié)議落款出讓方處加蓋公章，并法定代表人韓雪梅簽字。
　　之后，雙方另行簽訂《關(guān)于交割日的補(bǔ)充協(xié)議》，約定：……1、雙方同意，以2017年12月1日作為《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下的交割日，雙方應(yīng)以此為基礎(chǔ)執(zhí)行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下的股權(quán)交割、資產(chǎn)交割及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付等條款；2、本補(bǔ)充協(xié)議是《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的補(bǔ)充，本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為準(zhǔn)；等等。
　　2017年12月1日至12月4日期間，北京盛幕、麥某公司依次就《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下所涉影城的固定資產(chǎn)、各類賬戶、實(shí)物(證照、印章、資金、發(fā)票、空白會(huì)員卡、有價(jià)票券、會(huì)計(jì)賬冊(cè)、系統(tǒng)、水電)、合同資料進(jìn)行交接，并簽署了交接明細(xì)表。
　　2018年1月22日，北京盛幕、麥某公司就深圳盛幕股權(quán)變更辦理了工商變更登記手續(xù)。
　　麥某公司依約向北京盛幕支付了首期付款及第二期付款，后因麥某公司遲遲未支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，2018年3月7日，北京盛幕委托上海漢世律師事務(wù)所向麥某公司發(fā)送《律師函》，內(nèi)容：……2017年9月18日，貴司與北京盛幕簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定貴司收購(gòu)北京盛幕持有的深圳盛幕100%的股權(quán)。后雙方在協(xié)議履行過(guò)程中又根據(jù)該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議專門就交割日的事宜進(jìn)行了補(bǔ)充約定，簽訂了《關(guān)于交割日的補(bǔ)充協(xié)議》。北京盛幕已按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行完成全部義務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議生效后，貴司已完成對(duì)深圳盛幕的資產(chǎn)交割、股權(quán)交割及股權(quán)變更工商程序，但貴司并未按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定向北京盛幕支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。鑒于以上事實(shí)和理由，本所正式致函貴司，提出以下聲明和要求：貴司應(yīng)于2018年3月12日之前，向北京盛幕支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的滯納金，以免訟累！
　　2018年3月15日，麥某公司向北京盛幕發(fā)送《關(guān)于＜律師函＞所述事項(xiàng)的回函》，內(nèi)容：……1.根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第3.3條第(3)款的約定，在我司第三期付款前，貴我雙方應(yīng)當(dāng)完成資產(chǎn)交割、股權(quán)交割以及簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》，現(xiàn)貴司的債權(quán)和債務(wù)仍未清算完畢，且其中多筆賬款存在爭(zhēng)議，故貴我雙方并未簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》，因此第三期付款未滿足付款前置條件；2.在我司接手影院的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)影院資產(chǎn)存在如下問(wèn)題：影院主動(dòng)線被封堵、影院空調(diào)主機(jī)漏水、消防疏散通道還在施工、原始入賬發(fā)票及憑據(jù)缺失等，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第5.3條第(3)款的約定，貴司有義務(wù)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)及更換，因此貴司并未適當(dāng)履行資產(chǎn)交割的義務(wù)，在貴司未修復(fù)及更換前，我司有權(quán)利拒絕支付第三期款項(xiàng)；3.根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第11條的約定，在貴司未適當(dāng)履行在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》下的義務(wù)時(shí)，我司有權(quán)追究貴司的違約責(zé)任，現(xiàn)我司保留該權(quán)利，請(qǐng)貴司能盡快解決深圳盛幕影院目前存在的諸多問(wèn)題，以便我司盡快向貴司支付第三期付款。
　　2018年3月18日，北京盛幕向麥某公司發(fā)送《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》，內(nèi)容：2017年9月18日，貴司與我司簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，貴司向我司收購(gòu)我司持有的深圳盛幕100%的股權(quán)，后雙方又在協(xié)議履行過(guò)程中專門就交割日的事宜進(jìn)行了補(bǔ)充約定，簽訂了《關(guān)于交割日的補(bǔ)充協(xié)議》。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議生效后，我司已按約定履行完成全部協(xié)議約定的義務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議生效后，貴司已完成對(duì)深圳盛幕的資產(chǎn)交割、股權(quán)交割及股權(quán)變更工商程序，但貴司并未按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定向我司支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，已經(jīng)觸發(fā)了協(xié)議解除條款。鑒于以上事實(shí)和理由，我司正式致函貴司，正式就以下事項(xiàng)通知貴司：一、解除雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自本通知送達(dá)貴司之日起終止；三、貴司應(yīng)向我司支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議總額10%的違約金，共計(jì)1,125,050元整；四、貴司應(yīng)于收到本通知后與我司聯(lián)系，進(jìn)行資產(chǎn)和股權(quán)交割。
　　麥某公司于2018年3月20日收到上述函件后未予回復(fù)，亦未向北京盛幕支付相應(yīng)款項(xiàng)，北京盛幕遂起訴，同時(shí)委托上海漢世律師事務(wù)所作為訴訟代理人，并實(shí)際支出律師費(fèi)50,000元。
　　另查明，北京盛幕起訴時(shí)向本院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，并支出訴訟財(cái)產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)保費(fèi)5,000元。
　　審理中，雙方陳述：本案所涉盒馬鮮生門店于2017年10月開(kāi)始清場(chǎng)，同年11月開(kāi)始裝修，次年2月正式營(yíng)業(yè)。麥某公司陳述：1.其于2018年1、2月份發(fā)現(xiàn)系爭(zhēng)影院主入口及消防門被堵，并主動(dòng)聯(lián)系物業(yè)處理未果；2.系爭(zhēng)影院所在商場(chǎng)僅有系爭(zhēng)影院一家影院；3.系爭(zhēng)影院至今仍處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，但隨時(shí)可能因消防問(wèn)題被迫停業(yè)。
　　審理中，本院組織北京盛幕、麥某公司就深圳盛幕在交割日(2017年12月1日)前后的債權(quán)債務(wù)結(jié)算問(wèn)題進(jìn)行對(duì)賬，對(duì)賬過(guò)程中，北京盛幕及麥某公司分別向本院提交各自制作的結(jié)算清單：
　　一、根據(jù)北京盛幕制作的結(jié)算清單，麥某公司應(yīng)向北京盛幕支付結(jié)算款557,827.48元，麥某公司表示，除深圳市鴻業(yè)商業(yè)管理有限公司房租押金200,000元不同意支付外，對(duì)其余應(yīng)付款項(xiàng)沒(méi)有異議；但如果有證據(jù)證明該筆押金是存在的，或者有相關(guān)原件，麥某公司予以認(rèn)可。北京盛幕表示，該筆押金為深圳盛幕與深圳市鴻業(yè)商業(yè)管理有限公司簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的租賃保證金，且已由北京盛幕的大股東上海喜幕獅文化投資有限公司支付完畢。
　　二、根據(jù)麥某公司制作的結(jié)算清單，北京盛幕應(yīng)向麥某公司支付結(jié)算款1,812,186.72元，北京盛幕表示對(duì)以下款項(xiàng)存在異議：1.代收縣市公積金1,789.20元、代收社保7,817.52元，系2017年12月1日以后的費(fèi)用，不同意支付；2.武漢泓邑甜言物語(yǔ)商貿(mào)有限公司(賣品款)9,364元，經(jīng)向供應(yīng)商詢證，僅余1,160元未付；3.深圳市鴻業(yè)商業(yè)管理有限公司112,400元，北京盛幕已經(jīng)支付，但沒(méi)有證據(jù)；4.安徽越翔建筑裝飾工程有限公司313,500元，經(jīng)向供應(yīng)商詢證，無(wú)需支付；5.數(shù)字智慧影院管理(北京)有限公司562,370.16元、500,000元，經(jīng)向供應(yīng)商征詢，無(wú)需支付。麥某公司表示，對(duì)代收縣市公積金、代收社保，不再要求北京盛幕承擔(dān)；對(duì)安徽越翔建筑裝飾工程有限公司313,500元，屬于企業(yè)偶然所得，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，該稅費(fèi)應(yīng)由北京盛幕負(fù)擔(dān)。
　　以上事實(shí)，除當(dāng)事人陳述外，另有《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)》《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》《關(guān)于交割日的補(bǔ)充協(xié)議》、交接明細(xì)表、企業(yè)信用信息公示報(bào)告、《律師函》《關(guān)于＜律師函＞所述事項(xiàng)的回函》《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》《法律服務(wù)合同》及律師費(fèi)發(fā)票、支付憑證、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)保險(xiǎn)單及支付憑證、《商鋪?zhàn)赓U合同》復(fù)印件、收款收據(jù)復(fù)印件、平安銀行業(yè)務(wù)回單復(fù)印件、武漢泓邑甜言物語(yǔ)商貿(mào)有限公司《證明》、安徽越翔建筑裝飾工程有限公司《免除債務(wù)聲明》、數(shù)字智慧影院管理(北京)有限公司《情況說(shuō)明》等證據(jù)證明，本院予以確認(rèn)。
　　為證明北京盛幕對(duì)影院主動(dòng)線被封堵等負(fù)有未充分披露責(zé)任，麥某公司另提交其法定代表人劉凱軍、員工邢某某與北京盛幕負(fù)責(zé)人鄭某之間的微信聊天記錄，內(nèi)容：一、2018年2月28日，鄭某對(duì)邢某某說(shuō)：我了解了下情況，之前物業(yè)是和門店值班經(jīng)理溝通這個(gè)事，但是值班經(jīng)理一直沒(méi)有反饋，所以就當(dāng)默認(rèn)了，真的本來(lái)沒(méi)什么事，現(xiàn)在人家都做好了，反過(guò)來(lái)搞這個(gè)事，增加大家負(fù)擔(dān)；我還在安排溝通，建議你們最好派個(gè)有級(jí)別的人過(guò)去，值班經(jīng)理素質(zhì)不高，沒(méi)有辦法溝通這種事，我之前店長(zhǎng)一有問(wèn)題都會(huì)向總部反映。邢某某回復(fù)：好的，鄭總，我們會(huì)安排丁某某總過(guò)去專門負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)溝通。鄭某回復(fù)：盡快派人到現(xiàn)場(chǎng)去溝通，我會(huì)和他們說(shuō)還是我公司的人去，就怕你們說(shuō)和我沒(méi)關(guān)系了，他們不待見(jiàn)；因?yàn)楹旭R是我推薦過(guò)去的，而且我們和盒馬有關(guān)系，所以他們和我們的配合比較好配合……。邢某某回復(fù)：好的，鄭總，我盡快和我們丁總安排時(shí)間，謝謝您，鄭總。鄭某回復(fù)：我不能保證結(jié)果，只能盡力協(xié)助。邢某某回復(fù)：謝謝您的幫忙，鄭總。二、2018年3月1日，鄭某對(duì)劉凱軍說(shuō)：劉總，今天是深圳收購(gòu)的約定付款日，之前邢經(jīng)理和我對(duì)接的事情我已經(jīng)在處理，但是根本原因并不是我們?cè)斐傻模侵霸趯?duì)接上門店人員工作疏忽導(dǎo)致，在合同上這些都不是造成付款延誤的原因，我昨天電話里口頭答應(yīng)付款最晚延遲到下周三，同時(shí)我也出于對(duì)您的尊重，也在協(xié)調(diào)處理，包含會(huì)計(jì)事務(wù)所費(fèi)用我們承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)協(xié)調(diào)昨天我已經(jīng)聯(lián)系到人今天去解決，我已經(jīng)在我這個(gè)層面上盡最大努力幫助了，這個(gè)是我的情義……。劉凱軍回復(fù)：老鄭，我們共同的目標(biāo)是把影院的通道恢復(fù)原樣，這個(gè)事情的責(zé)任是在于物業(yè)和超市方，出了這個(gè)事情，基金公司的付款肯定會(huì)受影響，我并沒(méi)有在其中有決定權(quán)，還請(qǐng)你多理解；恢復(fù)后，我相信第一時(shí)間即可以支付的，我會(huì)去內(nèi)部做協(xié)調(diào)。鄭某回復(fù)：現(xiàn)在要解決這個(gè)問(wèn)題，關(guān)鍵點(diǎn)是物業(yè)方和超市沒(méi)錯(cuò)，但是這個(gè)對(duì)于我們來(lái)說(shuō)我們只能協(xié)助，并不能主導(dǎo)，因?yàn)橹拔飿I(yè)和影城值班經(jīng)理有過(guò)溝通，但是門店管理人員并未響應(yīng)，在本質(zhì)上不是因?yàn)槲覀兊脑驅(qū)е拢赃@個(gè)理由如果基金公司不接受，那我也無(wú)可奈何；我現(xiàn)在已經(jīng)在協(xié)助了，就看溝通的情況；總之，雙線處理，我能協(xié)助解決的會(huì)處理，法務(wù)這邊要介入，我也不能阻止，大家努力吧；我當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)人已經(jīng)聯(lián)系好了，對(duì)方答應(yīng)協(xié)調(diào)解決，現(xiàn)在我安排我這邊的運(yùn)營(yíng)到前場(chǎng)，然后我再和邢經(jīng)理電話下，讓他這邊再安排麥某的區(qū)域負(fù)責(zé)人一起到前場(chǎng)解決。劉凱軍回復(fù)：好，我們負(fù)責(zé)的是丁總。鄭某回復(fù)：明天我讓我們運(yùn)營(yíng)的人先去現(xiàn)場(chǎng)溝通，物業(yè)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)，丁總好像也不在深圳，我先派人去協(xié)調(diào)了，如果我這里能協(xié)調(diào)好，他去不去都無(wú)所謂了；還有一點(diǎn)我要和劉總溝通的是，門店運(yùn)營(yíng)反饋問(wèn)題的及時(shí)性太差，后續(xù)肯定還有商戶和商戶之間的問(wèn)題，當(dāng)然有配合有協(xié)調(diào)，需要第一時(shí)間反饋，否則會(huì)很被動(dòng)，門店反應(yīng)機(jī)制要加強(qiáng)。劉凱軍回復(fù)：是的。北京盛幕質(zhì)證表示，對(duì)聊天記錄的真實(shí)性、完整性存疑。
　　本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：一、北京盛幕于2018年3月18日發(fā)出的《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》是否生效；二、北京盛幕是否存在違約行為，以及該違約行為對(duì)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的效力、履行有何影響；三、在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》繼續(xù)履行的情況下，第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及尾款的付款條件是否均已成就。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)一，本院認(rèn)為，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第3.3.3條約定：“以目標(biāo)公司股權(quán)交割和資產(chǎn)交割均獲完成為前提，自交割日起2個(gè)月內(nèi)雙方共同完成債權(quán)債務(wù)結(jié)算，雙方于該2個(gè)月屆滿前三個(gè)工作日內(nèi)完成《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》的簽署，在《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》由雙方正式簽署出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，計(jì)2,250,100元(實(shí)際支付數(shù)額將可能依據(jù)雙方簽署的《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》作相應(yīng)調(diào)整)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的第三期付款”；第3.3.5條約定：“受讓方承諾依據(jù)上述約定分期按時(shí)履行付款義務(wù)，每逾期一日出讓方加收未付款金額萬(wàn)分之三的滯納金，逾期【45】日的，出讓方有權(quán)解除本協(xié)議并要求受讓方承擔(dān)合同總額10%的違約金，同時(shí)受讓方承擔(dān)出讓方因此維權(quán)而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用，但若由于根據(jù)本協(xié)議應(yīng)當(dāng)扣減出讓方的未列入《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》的債務(wù)或賠償雙方未達(dá)成一致而逾期支付該期付款的，或其它非由于受讓方原因而逾期付款的，受讓方不構(gòu)成違約，亦不承擔(dān)逾期付款違約金及其他違約責(zé)任”。根據(jù)上述約定，麥某公司支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的前提條件為雙方簽署《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》，在該前提條件滿足且麥某公司逾期45天未付的情況下，北京盛幕可以行使解除權(quán)。但在實(shí)際履行過(guò)程中，雙方就深圳盛幕在交割日前后的債權(quán)債務(wù)清算一直未能達(dá)成一致意見(jiàn)，直至在本案庭審過(guò)程中，雙方在本院主持下才就債權(quán)債務(wù)達(dá)成初步結(jié)算。北京盛幕于2018年3月18日發(fā)送《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》，然當(dāng)時(shí)第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付款條件尚未成就，麥某公司不予支付款項(xiàng)的行為并未構(gòu)成違約，且從北京盛幕在對(duì)賬過(guò)程中主動(dòng)提交的證據(jù)可以看出，并非是麥某公司怠于與北京盛幕結(jié)算或者惡意阻礙債權(quán)債務(wù)結(jié)算，故北京盛幕基于麥某公司遲延付款要求解除合同缺乏合同依據(jù)，換言之，北京盛幕于2018年3月18日發(fā)送《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》時(shí)并不享有《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》項(xiàng)下的合同解除權(quán)，其發(fā)函行為客觀上不產(chǎn)生合同解除的法律后果。即便麥某公司事后同意解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，鑒于北京盛幕后續(xù)變更了訴訟請(qǐng)求，也不能視作雙方就協(xié)議解除達(dá)成了一致意見(jiàn)。基于此，麥某公司主張《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》自其收到《解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通知函》之日起解除，缺乏合同及法律依據(jù)，本院不予支持；麥某公司基于合同解除提出的其余訴請(qǐng)，本院亦不予支持。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)二，本院認(rèn)為，雙方在《意向書(shū)》及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中均約定，本次交易以使麥某公司成功持有深圳CMC未來(lái)影城全部資產(chǎn)并順利運(yùn)營(yíng)為實(shí)質(zhì)目的。從合同履行情況看，雙方如約完成了資產(chǎn)交割及股權(quán)的工商變更登記，麥某公司已實(shí)際獲取了系爭(zhēng)影城的全部資產(chǎn)并順利運(yùn)營(yíng)至今，合同目的已經(jīng)達(dá)成。關(guān)于麥某公司主張的影院主動(dòng)線被封堵、消防疏散通道改動(dòng)，本院認(rèn)為，首先，影院所在商場(chǎng)引入其他商戶屬于正常商業(yè)行為，即便該商戶系由北京盛幕推薦，但麥某公司于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂后即派駐人員進(jìn)入影院進(jìn)行共管，而案涉盒馬鮮生門店于2017年10月開(kāi)始清場(chǎng)，同年11月開(kāi)始裝修，次年2月正式營(yíng)業(yè)，麥某公司對(duì)于盒馬鮮生將要入駐應(yīng)是明知的，故即便北京盛幕未及時(shí)向麥某公司進(jìn)行披露，也沒(méi)有妨礙麥某公司第一時(shí)間從其他途徑獲取該事實(shí)。其次，從麥某公司提供的微信聊天記錄可以看出，在盒馬鮮生裝修期間，物業(yè)曾主動(dòng)聯(lián)系影院值班經(jīng)理溝通相關(guān)事宜，但值班經(jīng)理未予回應(yīng)，最終發(fā)生影院主動(dòng)線被封堵、消防疏散通道改動(dòng)，麥某公司法定代表人劉凱軍認(rèn)為“這個(gè)事情的責(zé)任是在于物業(yè)和超市方”；對(duì)于北京盛幕而言，其在向商場(chǎng)推薦盒馬鮮生之時(shí)，不可能預(yù)見(jiàn)性地知曉盒馬鮮生入駐后將會(huì)給影院經(jīng)營(yíng)造成何種影響，其推薦行為本身與后續(xù)影院主動(dòng)線被封堵、消防疏散通道改動(dòng)并無(wú)直接因果關(guān)系，且在得知相關(guān)情況后，北京盛幕積極與物業(yè)及盒馬鮮生進(jìn)行溝通協(xié)商，在此過(guò)程中麥某公司并未以北京盛幕違反披露義務(wù)為由要求解除合同或追究其違約責(zé)任；另一方面，作為接管方的麥某公司，在對(duì)影院進(jìn)行共管直至逐步接手的過(guò)程中，既沒(méi)有積極響應(yīng)物業(yè)的溝通，也沒(méi)有在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》規(guī)定的盡職調(diào)查期限內(nèi)對(duì)系爭(zhēng)影院后續(xù)可能涉及的經(jīng)營(yíng)、消防等問(wèn)題進(jìn)行基礎(chǔ)性的審查，從這一點(diǎn)，麥某公司對(duì)于影院主動(dòng)線被封堵、消防疏散通道改動(dòng)負(fù)有不可推卸的責(zé)任。再次，雙方于2017年12月1日辦理系爭(zhēng)影院的實(shí)物交割，于2018年1月22日辦理了深圳盛幕的股權(quán)交割，在此過(guò)程中，相關(guān)損害事實(shí)是一直持續(xù)客觀存在的，如果麥某公司經(jīng)過(guò)評(píng)估，認(rèn)為該等損害事實(shí)會(huì)對(duì)繼續(xù)履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響，則完全可以在第一時(shí)間中止或解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》以及時(shí)止損，但麥某公司仍選擇繼續(xù)履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，應(yīng)當(dāng)視作麥某公司認(rèn)可《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的交割先決條件已經(jīng)滿足；正如《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所述，麥某公司是一家專注于影院項(xiàng)目投資，新設(shè)、新建影院，影院管理等的專業(yè)投資公司，然麥某公司在接管系爭(zhēng)影院后，一方面未對(duì)可能發(fā)生的損害事實(shí)盡到合理注意義務(wù)，反而將該義務(wù)強(qiáng)加給已經(jīng)實(shí)質(zhì)性退出影院經(jīng)營(yíng)的北京盛幕；另一方面，在損害事實(shí)出現(xiàn)后，沒(méi)有第一時(shí)間提出中止或解除《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，反而一直經(jīng)營(yíng)影院至今，故即便北京盛幕在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》履行過(guò)程中存在披露上的瑕疵，該種瑕疵也不足以構(gòu)成對(duì)協(xié)議的根本性違反，對(duì)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的繼續(xù)履行未產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。最后，麥某公司主張影院主動(dòng)線被封堵導(dǎo)致影院現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)票人數(shù)下降，對(duì)此本院認(rèn)為，從麥某公司提供的票房數(shù)據(jù)看，2018年網(wǎng)售票房占比較去年有所提升，一定程度上反映了更多消費(fèi)者選擇通過(guò)網(wǎng)絡(luò)訂票，不排除消費(fèi)者自主選擇因素對(duì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)票人數(shù)的影響；且從麥某公司提供的數(shù)據(jù)看，2018年1-7月的票房總收入為265.40萬(wàn)元，而在2017年這一數(shù)據(jù)為213.20萬(wàn)元，同時(shí)期的總體票房收入是上升的；退一步，票房收入本身受社會(huì)經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境、電影檔期、影院管理、消費(fèi)選擇等客觀因素影響較大，同時(shí)考慮到系爭(zhēng)影院所在商場(chǎng)內(nèi)僅有系爭(zhēng)影院一家電影院，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)影響基本可以忽略，即便現(xiàn)場(chǎng)票房收入下降，也不能證明系由影院主動(dòng)線被封堵所致；至于消防疏散通道改動(dòng)，根據(jù)麥某公司自述，截至本案庭審之日，系爭(zhēng)影院并未因消防不合格收到過(guò)任何書(shū)面整改通知，或被迫停業(yè)，故即便損害事實(shí)是真實(shí)存在的，也未影響影院正常經(jīng)營(yíng)，未影響《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》繼續(xù)履行以及合同目的的實(shí)現(xiàn)。綜上，本院認(rèn)為，北京盛幕已經(jīng)根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》履行了資產(chǎn)、股權(quán)交割義務(wù)，麥某公司已實(shí)際獲取了系爭(zhēng)影院的全部資產(chǎn)并順利運(yùn)營(yíng)至今，北京盛幕在履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》過(guò)程中不存在違約行為。
　　關(guān)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)三，本院認(rèn)為，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》第3.3.3條約定：“以目標(biāo)公司股權(quán)交割和資產(chǎn)交割均獲完成為前提，自交割日起2個(gè)月內(nèi)雙方共同完成債權(quán)債務(wù)結(jié)算，雙方于該2個(gè)月屆滿前三個(gè)工作日內(nèi)完成《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》的簽署，在《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》由雙方正式簽署出具之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，計(jì)2,250,100元(實(shí)際支付數(shù)額將可能依據(jù)雙方簽署的《債權(quán)債務(wù)結(jié)算清單確認(rèn)書(shū)》作相應(yīng)調(diào)整)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的第三期付款”；第3.3.4條約定：“如目標(biāo)公司無(wú)任何遺留的債務(wù)、權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他影響目標(biāo)影城正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，則自交割日起6個(gè)月屆滿后，受讓方于屆滿之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付剩余應(yīng)付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，為1,125,050元”。鑒于雙方已在本案庭審過(guò)程中對(duì)債權(quán)債務(wù)結(jié)算進(jìn)行了初步確認(rèn)，本院認(rèn)為，自本判決生效之日，應(yīng)當(dāng)視作雙方對(duì)交割日前后的債權(quán)債務(wù)清算完畢，麥某公司即應(yīng)向北京盛幕支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；關(guān)于尾款，從《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文義理解，其支付時(shí)間應(yīng)在第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之后，支付條件為自交割日起6個(gè)月內(nèi)深圳盛幕無(wú)任何遺留的債務(wù)、權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他影響目標(biāo)影城正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，在債權(quán)債務(wù)清算完畢且麥某公司持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)目標(biāo)影城的情況下，尾款付款條件已經(jīng)滿足，麥某公司應(yīng)在支付第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款同時(shí)向北京盛幕支付尾款。
　　關(guān)于債權(quán)債務(wù)結(jié)算金額，根據(jù)北京盛幕提供的結(jié)算清單，麥某公司應(yīng)向北京盛幕支付結(jié)算款557,827.48元，對(duì)于麥某公司提出異議的房租押金200,000元，北京盛幕已經(jīng)提交初步證據(jù)證明已經(jīng)實(shí)際繳納，本院予以認(rèn)可；根據(jù)麥某公司提供的結(jié)算清單，北京盛幕應(yīng)向麥某公司支付結(jié)算款1,812,186.72元，從中扣除：1.麥某公司不再主張的代收縣市公積金1,789.20元、代收社保7,817.52元；2.已支付給武漢泓邑的賣品款8,204元(9,364元-1,160元);3.安徽越翔建筑裝飾工程有限公司予以免除的工程款313,500元；4.數(shù)字智慧影院管理(北京)有限公司明確無(wú)需歸還的562,370.16元、500,000元；剩余金額為418,505.84元。關(guān)于深圳市鴻業(yè)商業(yè)管理有限公司112,400元，因北京盛幕無(wú)法說(shuō)明款項(xiàng)性質(zhì)，也未能提供相應(yīng)證據(jù)證明款項(xiàng)已經(jīng)實(shí)際支付，本院不予認(rèn)可。關(guān)于麥某公司主張工程款免除所涉企業(yè)所得稅，鑒于麥某公司未能提交證據(jù)證明系爭(zhēng)稅款已經(jīng)實(shí)際產(chǎn)生并繳納，本院亦不予認(rèn)可。綜上，債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢后，麥某公司應(yīng)另行支付北京盛幕557,827.48元-418,505.84元=139,321.64元，該款應(yīng)與第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一并支付。關(guān)于違約金，本院在之前已對(duì)雙方是否存在違約行為作了詳盡的論述，在此不再贅述；北京盛幕基于麥某公司遲延付款主張的滯納金，本院在此根據(jù)本院認(rèn)定的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢時(shí)間將滯納金起算點(diǎn)予以適當(dāng)調(diào)整；北京盛幕主張按照合同總金額的10%計(jì)算違約金，但根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，該違約金需與行使合同解除權(quán)同時(shí)適用，現(xiàn)北京盛幕既無(wú)合同解除權(quán)，也沒(méi)有主張行使解除權(quán)，故對(duì)于北京盛幕主張的違約金，本院不予支持；北京盛幕基于麥某公司遲延付款主張的律師費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)，本院均不予支持。另，雖然北京盛幕在履行《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》過(guò)程中確存在披露上的瑕疵，但協(xié)議并未約定在此情形下北京盛幕應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，故對(duì)于麥某公司主張的違約金，因缺乏事實(shí)及合同依據(jù)，本院亦不予支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零九條規(guī)定，判決如下：
　　一、麥某影院投資(橫琴)有限公司于本判決生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付北京盛幕影院管理有限公司債權(quán)債務(wù)結(jié)算款139,321.64元；
　　二、麥某影院投資(橫琴)有限公司于本判決生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付北京盛幕影院管理有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款3,375,150元；
　　三、若麥某影院投資(橫琴)有限公司未按照本判決第二項(xiàng)確定的內(nèi)容履行付款義務(wù)的，則應(yīng)另行支付北京盛幕影院管理有限公司以3,375,150元為基數(shù)，按照每日萬(wàn)分之三的標(biāo)準(zhǔn)自本判決生效之日起第四個(gè)工作日計(jì)算至實(shí)際清償之日的滯納金；
　　四、駁回北京盛幕影院管理有限公司的其余訴訟請(qǐng)求；
　　五、駁回麥某影院投資(橫琴)有限公司的全部反訴請(qǐng)求。
　　本訴案件受理費(fèi)49,809元、保全費(fèi)5,000元，合計(jì)54,809元，由北京盛幕影院管理有限公司負(fù)擔(dān)19,335元，由麥某影院投資(橫琴)有限公司負(fù)擔(dān)35,474元；反訴案件受理費(fèi)減半收取計(jì)37,401元，由麥某影院投資(橫琴)有限公司自行負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：劉佩瑤

書(shū)記員：呂燕娜