申請人：北京天某永某建筑工程有限公司。住所：北京市海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)軍莊路１９號。統(tǒng)一社會信用代碼：９１１１０１０８５８７６８９９５０Ｊ。
法定代表人：任岳良，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：楊漢卿，北京廣森律師事務(wù)所律師。
被申請人：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省膠州市。

申請人北京天某某建筑工程有限公司于2018年11月7日向本院申請訴前保全，請求對被申請人張某某所有的位于山東省膠州市蘭州西路19號供銷綜合公司小區(qū)2號樓3單元302室（房產(chǎn)證號：膠私870**）房產(chǎn)一套予以查封（保全價值544852.6元）。申請人北京天某某建筑工程有限公司向太平財產(chǎn)保險有限公司北京分公司購買訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險并以此做擔(dān)保。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請人因情況緊急，如不及時對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施，將會使申請人的合法權(quán)益受到損害，申請人申請訴前財產(chǎn)保全時提交的材料顯示，被申請人尚未返還履約保證金54萬元。為保護(hù)申請人的權(quán)益免受損失，申請人申請訴前財產(chǎn)保全，符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款規(guī)定，裁定如下：

查封被申請人張某某所有的位于山東省膠州市蘭州西路19號供銷綜合公司小區(qū)2號樓3單元302室（房產(chǎn)證號：膠私870**）房產(chǎn)一套。期限一年。
案件受理費3244元，由申請人北京天某永某建筑工程有限公司負(fù)擔(dān)。
本裁定立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或申請仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員 章紅彬

書記員： 李娜