原告北京七星裝飾有限公司。
住所地北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)大劉各莊村村委會(huì)東500米。
法定代表人秦翔,該公司經(jīng)理。
委托代理人谷林樹,北京市道成律師事務(wù)所律師。
委托代理人桂祥,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,安徽省懷寧縣人,現(xiàn)住香河縣。該公司項(xiàng)目經(jīng)理。
被告吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,甘肅省鎮(zhèn)原縣人,現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
原告北京七星裝飾有限公司與被告吳某某裝飾裝修合同糾紛一案,本院于2016年10月20日立案受理后,依法由審判員丁惠梅適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告北京七星裝飾有限公司的委托代理人谷林樹、桂祥,被告吳某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:被告吳某某與原告于2016年1月1日簽訂北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同,約定原告北京七星裝飾有限公司對(duì)吳某某的位于河北省香河縣安平鎮(zhèn)香汐小區(qū)x室進(jìn)行裝飾裝修。工程期限為80日,開工日期為2016年1月8日,竣工日期為2016年3月28日。工程總價(jià)為28800元,分三次支付,于開工三日前支付7700元,于工程進(jìn)度過半支付19660元,于竣工驗(yàn)收合格支付1440元。并約定如被告未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向原告支付遲延部分工程款2‰的違約金。施工過程中,原告經(jīng)被告同意對(duì)被告的房屋進(jìn)行了改水改電,做了露臺(tái)窗戶,并提供了后期的增項(xiàng)服務(wù),其中包括衛(wèi)生間防水、垃圾清運(yùn)、800×800地磚差價(jià)、漏電保護(hù)、露臺(tái)臥室砌墻垛、櫥柜包立管、中式煙機(jī)。被告吳某某于2016年1月9日支付原告6842元,1月20日支付原告7858元,施工中支付原告5000元,2016年9月25日支付原告6000元,共計(jì)支付25700元。
上述事實(shí),有當(dāng)事人的陳述、北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同等證據(jù)證明,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原告北京七星裝飾有限公司與被告吳某某之間形成裝飾裝修合同關(guān)系,真實(shí)、有效,應(yīng)受法律保護(hù)。雙方均應(yīng)按合同約定履行?,F(xiàn)原告已施工完工,被告吳某某應(yīng)按合同約定支付原告相應(yīng)的裝修工程款。原告主張裝修工程款的總數(shù)額為43708元,其中包括按原、被告雙方簽訂的書面合同約定工程款28800元,另外除了合同約定以外,原告對(duì)被告的房屋進(jìn)行了改水改電,金額為7000元,為被告提供了后期的增項(xiàng)服務(wù)共計(jì)3278元,為被告的房屋封露臺(tái)窗戶金額為4000元。被告吳某某認(rèn)為雙方簽訂的初始合同約定總價(jià)款為14500元,原告提交的裝修合同是經(jīng)過原告修改的。原告確實(shí)對(duì)被告的房屋進(jìn)行了改水改電,封了露臺(tái)的窗戶,并提供了后續(xù)的增項(xiàng)服務(wù),但上述三項(xiàng)的定價(jià)均沒有經(jīng)過被告的確認(rèn),所以被告不認(rèn)可。而且被告的房屋墻壁出現(xiàn)裂紋、房間的門也出現(xiàn)了開裂,且衛(wèi)生間的暖氣片也沒有安裝好。原告認(rèn)為合同中價(jià)款的修改是經(jīng)過被告吳某某同意的,因雙方在第一次簽合同時(shí)雙方約定,原告方只負(fù)責(zé)施工,由被告方提供材料,后經(jīng)雙方同意修改為原告方包工包材料,相應(yīng)的報(bào)價(jià)單及主材單上均有被告吳某某的簽字,且該價(jià)格已經(jīng)對(duì)被告吳某某進(jìn)行了減免。本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的合同中所附的主材單及報(bào)價(jià)單上均有被告吳某某的簽字,被告吳某某對(duì)報(bào)價(jià)單及主材單無異議,且認(rèn)可報(bào)價(jià)單及主材單上的金額。報(bào)價(jià)單及主材單上金額與原告主張的合同約定的價(jià)格相佐證,故本院對(duì)合同約定工程款為28800元予以確認(rèn)。原告主張改水改電的費(fèi)用7000元,因被告吳某某已向原告支付,故可認(rèn)定為被告吳某某對(duì)該筆費(fèi)用的價(jià)格是認(rèn)可的。原告主張?jiān)鲰?xiàng)費(fèi)用為3278元,其中衛(wèi)生間防水、垃圾清運(yùn)、800×800地磚差價(jià)、漏電保護(hù)、露臺(tái)臥室砌墻垛、櫥柜包立管均有被告吳某某簽字確認(rèn),本院予以確認(rèn)。其中中式煙機(jī)的費(fèi)用原告主張800元,被告認(rèn)可為原告購買,但不認(rèn)可原告主張的價(jià)格,本院認(rèn)為原告未能提供相應(yīng)的購買發(fā)票,故本院酌定該中式煙機(jī)的價(jià)格為400元。原告主張封露臺(tái)窗戶的費(fèi)用為4000元,被告吳某某認(rèn)可封窗戶的事實(shí),但認(rèn)為雙方?jīng)]有約定價(jià)格,原告的主張過高。本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)不足以證明封窗戶的費(fèi)用為4000元,且原、被告雙方對(duì)該筆費(fèi)用沒有進(jìn)行確認(rèn),故本院酌定該費(fèi)用為2000元。綜上,該裝飾裝修合同總工程款應(yīng)為40678元。被告吳某某已經(jīng)支付了25700元,應(yīng)再向原告支付14978元。原告主張被告應(yīng)支付逾期給付工程款違約金11708.47元,本院認(rèn)為,原、被告雙方簽訂的裝飾裝修合同中約定竣工日期為2016年3月28日,原告未能在約定的期限內(nèi)完工,故其主張被告吳某某支付違約金的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條之規(guī)定,判決如下:
一、被告吳某某于本判決生效后立即給付原告北京七星裝飾有限公司裝修工程款14978元;
二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)242元,由被告吳某某負(fù)擔(dān)87元,原告北京七星裝飾有限公司負(fù)擔(dān)155元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。
審判員 丁惠梅
書記員:王美霞
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