靳玉民
趙學(xué)奎（黑龍江雙峰律師事務(wù)所）
圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告靳玉民，男，漢族，個體業(yè)主。
委托代理人趙學(xué)奎，黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人倪同山，該公司董事長。
原告勒玉民與被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借款糾紛一案，原告于2015年6月12日訴訟來院，本院受理后依法組成合議庭，于2015年9月17日公開開庭審理了本案。原告勒玉民、及其委托代理人趙學(xué)奎、被告法定代理人倪同山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《借款協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容除雙方約定的利息高于法定外其余內(nèi)容不違背國家強(qiáng)制性和禁止性法律規(guī)定，協(xié)議有效。雙方在協(xié)議中約定借款金額為2600萬元，原告實(shí)際給被告匯款1400萬元，能夠認(rèn)定實(shí)際借款本金為1400萬元。關(guān)于利息問題，因雙方的約定高于法定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，按年利率24%支持利息較為合理。截止到2015年11月3日，以人民幣1400萬元為本金按年利率24%計(jì)算共計(jì)發(fā)生利息7，222，267.00元（第一次匯款2012年12月27日至2015年11月3日，本金100萬元，年利率24%，發(fā)生利息684，667.00元；第二次匯款2013年8月13至2015年11月3日，本金500萬元，年利率24%，發(fā)生利息2，670，000.00元；第三次匯款2013年9月13日至2015年11月3日，本金700萬元，年利率24%，發(fā)生利息3，598，000.00元；第四次匯款2014年9月18日至2015年11月3日，本金90萬元，年利率24%，發(fā)生利息243，000.00元；第五次匯款2014年9月24日至2015年11月3日，本金10萬元，年利率24%，發(fā)生利息26，600.00元）。雙方協(xié)商原告同意被告用福特房產(chǎn)作價148萬元沖減利息，沖減后剩余利息為5，742，267.00元。被告應(yīng)履行償還原告借款本金及利息的義務(wù)，原告要求被告償還借款本金及利息的訴訟請求應(yīng)予支持，綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第二百一十條 ?、第二百一十一條 ?第二款 ?及《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定，判決如下:
被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)給付原告勒玉民借款人民幣本金1400萬元及利息5，742，267.00元（利息計(jì)算至2015年11月3日）。并以1400萬元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算，一并給付2015年11月4日至給付之日的利息；
駁回原告勒玉民的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費(fèi)140，253.61元、訴訟保全申請費(fèi)5，000.00元，均由被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《借款協(xié)議書》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容除雙方約定的利息高于法定外其余內(nèi)容不違背國家強(qiáng)制性和禁止性法律規(guī)定，協(xié)議有效。雙方在協(xié)議中約定借款金額為2600萬元，原告實(shí)際給被告匯款1400萬元，能夠認(rèn)定實(shí)際借款本金為1400萬元。關(guān)于利息問題，因雙方的約定高于法定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，按年利率24%支持利息較為合理。截止到2015年11月3日，以人民幣1400萬元為本金按年利率24%計(jì)算共計(jì)發(fā)生利息7，222，267.00元（第一次匯款2012年12月27日至2015年11月3日，本金100萬元，年利率24%，發(fā)生利息684，667.00元；第二次匯款2013年8月13至2015年11月3日，本金500萬元，年利率24%，發(fā)生利息2，670，000.00元；第三次匯款2013年9月13日至2015年11月3日，本金700萬元，年利率24%，發(fā)生利息3，598，000.00元；第四次匯款2014年9月18日至2015年11月3日，本金90萬元，年利率24%，發(fā)生利息243，000.00元；第五次匯款2014年9月24日至2015年11月3日，本金10萬元，年利率24%，發(fā)生利息26，600.00元）。雙方協(xié)商原告同意被告用福特房產(chǎn)作價148萬元沖減利息，沖減后剩余利息為5，742，267.00元。被告應(yīng)履行償還原告借款本金及利息的義務(wù)，原告要求被告償還借款本金及利息的訴訟請求應(yīng)予支持，綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、第二百一十條 ?、第二百一十一條 ?第二款 ?及《最高人民法院關(guān)于人民法院審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款的規(guī)定，判決如下:

被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內(nèi)給付原告勒玉民借款人民幣本金1400萬元及利息5，742，267.00元（利息計(jì)算至2015年11月3日）。并以1400萬元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算，一并給付2015年11月4日至給付之日的利息；
駁回原告勒玉民的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件訴訟費(fèi)140，253.61元、訴訟保全申請費(fèi)5，000.00元，均由被告圖木某某市恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：王永春
審判員：劉國玉
審判員：霍拓

書記員：喬思婷