原告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，黨員，農(nóng)民，現(xiàn)住任縣。委托訴訟代理人：劉素芳、郭沛鑫，河北凱華律師事務(wù)所律師。被告：楊福彩，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，群眾，現(xiàn)住任縣。

原告劉某某與被告楊福彩土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2017年11月7日立案后，依法進(jìn)行審理。劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：l、依法確認(rèn)原告與被告簽訂的農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，責(zé)令被告退還收取原告的轉(zhuǎn)讓費(fèi)305600元。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：2017年10月4日，原告和被告簽訂農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定被告將3.82畝土地轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為305600元。協(xié)議約定合同經(jīng)雙方簽字，發(fā)包方同意后生效。但雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒(méi)有經(jīng)發(fā)包方蓋章同意，協(xié)議本身約定的生效條件未成就，也不符合《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定的轉(zhuǎn)讓要件，屬于無(wú)效協(xié)議。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。經(jīng)審理查明，2017年10月4日，原被告簽署農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議上顯示，地塊名稱林業(yè)隊(duì)，所在位置任縣辛店鎮(zhèn)象牙寨村，該地塊四至，東至路，西至郭東海，南至張?jiān)苽?，北至張志亮，南?9.6米，東西寬42.8米。轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)305600元。原告劉某某于2017年10月4日將200000元通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)給劉亞軒，同日劉亞軒將200000元通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)給被告楊福彩；原告劉某某于2017年10月5日將105600元通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)給劉亞軒，同日劉亞軒將105600元通過(guò)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)給被告楊福彩，共計(jì)305600元。上述事實(shí)由原告提交的農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)在卷予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，農(nóng)村承包土地，其所有權(quán)歸村委會(huì)集體所有。對(duì)外出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包需經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十七條的規(guī)定，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。因原告沒(méi)有提供被告與任縣辛店鎮(zhèn)象牙寨村村委會(huì)的簽訂該地塊土地承包合同，被告并不享有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。被告無(wú)權(quán)與原告簽訂土地承包轉(zhuǎn)讓合同，且該合同也未經(jīng)發(fā)包方村委會(huì)同意。原被告簽訂的土地承包轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)屬無(wú)效合同，其爭(zhēng)議應(yīng)由土地行政部門處理。故對(duì)原告的訴請(qǐng)，本院不予支持，應(yīng)依法駁回。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第三項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)裁定如下：

駁回劉某某的起訴，由土地行政部門處理。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員　　李吉星

書記員：陳艷華