原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地上海市黃浦區(qū)。
　　委托代理人：劉偉(系原告之兄)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地上海市楊某區(qū)長陽路XXX號XXX室。
　　被告：上海楊某濱江投資開發(fā)有限公司，住所地上海市楊某區(qū)。
　　法定代表人：左衛(wèi)東，董事長。
　　委托代理人：陸震華，上海四維樂馬律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人：施俊超，上海四維樂馬律師事務(wù)所律師。
　　原告劉某某與被告上海楊某濱江投資開發(fā)有限公司房屋拆遷賣斷協(xié)議糾紛一案，本院于2018年9月5日立案后，依法適用簡易程序?qū)徖?。因案情?fù)雜，本案依法轉(zhuǎn)為普通程序，于2019年1月15日公開開庭進(jìn)行了審理。審理中，本院通知上海廣電通信技術(shù)有限公司作為第三人參加訴訟。后因查明上海廣電通信技術(shù)有限公司與本案不具有法律上的利害關(guān)系，故本院通知其退出訴訟。原告劉某某及其委托代理人劉偉，被告上海楊某濱江投資開發(fā)有限公司的委托代理人陸震華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告劉某某向本院提出訴訟請求：確認(rèn)原楊某區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總公司(下稱楊房公司)與原告簽訂的房屋拆遷賣斷協(xié)議無效，由被告對原告戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。事實(shí)和理由：原告及子?xùn)|祎冰對本市河間路XXX號公有居住房屋的底層后客堂及灶間擁有居住使用權(quán)，但因家庭原因，1997年起在外借房居住。2014年時，原告發(fā)現(xiàn)涉案房屋被拆除，后經(jīng)多方打聽，直至2018年3月才從被告處得到簽訂于1995年9月15日的《房屋拆遷賣斷協(xié)議》一份。原告認(rèn)為，其從未簽訂過涉案房屋的拆遷協(xié)議，且該份協(xié)議漏洞百出，記載的被拆遷房屋地址以及居住面積均錯誤，原告也沒有收到過原告單位轉(zhuǎn)交的房屋賣斷款。故起訴要求判如所請。
　　被告上海楊某濱江投資開發(fā)有限公司辯稱，系爭協(xié)議簽訂于1995年，且已履行完畢，原告于2018年才提起訴訟，已經(jīng)超過20年的最長訴訟時效。系爭協(xié)議系拆遷雙方的真實(shí)意思表示，并不存在違反法律及房屋拆遷行政法規(guī)的情形，請求法院駁回原告的訴訟請求。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：本市河間路XXX號房屋系案外人劉某某承租的公房。1995年3月22日，經(jīng)上海市楊某區(qū)房屋糾紛仲裁委員會調(diào)解，確認(rèn)原告及子?xùn)|祎冰在涉案房屋內(nèi)底層后客及灶間有居住使用權(quán)。1995年6月23日，楊房公司因危舊房改造項(xiàng)目建設(shè)，取得滬房楊拆許字(95)第23號《房屋拆遷許可證》，涉案房屋列入拆遷范圍。同年9月15日，楊房公司(甲方)與原告(乙方)簽訂《房屋拆遷賣斷協(xié)議》一份，內(nèi)容為：乙方原居住在河間路XXX弄XXX號房屋，屬公屋性質(zhì)，居住面積7.9+4=11.9平方米，應(yīng)安置原告及東祎冰，安置居住面積14平方米(包括獨(dú)生子女照顧一人4平方米)，甲方同意乙方要求的將政策面積18平方米一次性賣斷，每平方米居住面積按4,000元計(jì)算，合計(jì)人民幣72,000元。甲方另行發(fā)放給乙方速遷獎勵費(fèi)3,000元、液化氣補(bǔ)貼費(fèi)690元、車貼費(fèi)1,056元、搬場費(fèi)300元、合計(jì)5,046元。上述款項(xiàng)待乙方具備賣斷條件后，由甲方一次性匯給乙方所在單位上海無線電四廠。上海無線電四廠在系爭協(xié)議上蓋章確認(rèn)。
　　另查明，楊房公司后改制為上海楊某建設(shè)(集團(tuán))有限公司，又于2006年與上海凱城(集團(tuán))有限公司合并重組，成立上海新楊某置業(yè)有限公司。2013年11月，上海新楊某置業(yè)有限公司企業(yè)名稱變更為被告上海楊某濱江投資開發(fā)有限公司。
　　本院認(rèn)為，《中華人民共和國民法總則》規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。經(jīng)查，系爭協(xié)議于1995年9月簽訂，至原告于2018年9月起訴時，已經(jīng)超過二十年的最長訴訟時效期間，且原告亦未舉證證明存在可以延長期間的特殊情況?，F(xiàn)被告對原告的訴訟請求提出因超過訴訟時效而不再承擔(dān)權(quán)利義務(wù)的抗辯，于法有據(jù)，本院予以采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條第二款之規(guī)定，判決如下：
　　駁回原告劉某某的訴訟請求。
　　案件受理費(fèi)人民幣80元，由原告劉某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)提起上訴，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　

審判員：馬金銘

書記員：沈??潔